具体要看开发商给您办理的备案時间是否在2017年4月13日之前:
在2017年4月13日之前已在全市统一的商品房买卖合同网上签约系统完成订购、拟定合同、已售(备案)状态之一的新建商品房您在明年取得房产证了就可以出售(同时房子须满足没有抵押,以及按揭);
如果备案时间是在2017年4月13日之后就要等取得不动产權证书满三年,才可以办理交易过户手续
希望能够帮到您,如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询
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