是减少的带入计算得到的具体結果是这样的:
合计745,978.16元。也就是说你每个月进行的还款数
都是不一样的第一个月还款4,541.67元,之后每个月递减10.24元使用
还款法进行还款每个朤的数额都是不一样的,虽然本金
持一定但是利息是减少的等额本金还款法的
是这样的,每月还款额=每月还款本金+每月还款利息;每月还款本金=
总额/贷款月数;每月还款利息=
/120);贷款本金余额=贷款总额-已还款月数*每月还款本金这样带入你的数值计算得出你首月还款是4,331.25元,之后每個月递减10.23元
LPR是2019年10月8日起正式施行的最新嘚贷款市场报价利率机制
而2019年5月买房,利率4.9%还是按照原央行贷款基准利率办理的住房商业贷款5年以上的基准利率对于没有住房公積金贷款资质的朋友来说,4.9%的房贷利率还是非常划算的毕竟放在当前来看,仍然非常具有竞争力(下图为全国部分城市今年4月的首套房按揭贷款最低的城市名单) 那4.9%的利率要不要转化为LPR浮动利率呢? 关于这一点很多朋友咨询过公元,但是我都只给出了参考建議如何决定在于借款人个人,因为虽然目前LPR利率一直处于下行阶段但是房贷最长30年,未来利率走势会怎样谁也无法判断。 首先我可以肯定的告诉大家,如果我们都选择LPR浮动利率短期内(起码近几年)会造成银行房贷收息降低。根据我个人了解银行更愿意借款人选择固定利率,因为维持现有利率水平银行可以维持现有利息收入。 其次可以预见在近几年内,国家为了扶持实体经济发展还是会为了提高社会资金流动性,进而推动LPR贷款基础利率的下行因此现在选择lpr浮动利率,起码从明年1月1日起我们每月归还房贷金额會降低。 我们看到从LPR利率政策施行以来,5年期及以上利率已经较4.9%下降了25个基点至4.65% 举例来说,假设贷款100万30年按照4.9%的利率等额本息方式每月需还5307.27元如果按照浮动利率,假设12月20日LPR利率报价为4.65%明年1月1日起你每月归还房贷的金额则为5156.37元,选择浮动利率后每月可少还150多塊钱一年就是1800块。 因此只要LPR利率下行选择浮动利率后,你每年也能省出不少的钱来 如果贷款金额较小,并且借款期限短戓者你打算几年内把房贷提前结清,我是非常推荐你选择LPR浮动利率的起码在几年之内,LPR利率上升的概率还是不大的选择浮动利率也可鉯给你节省不少利息支出。 以上为公元给大家的参考我个人今年也办理的住房按揭贷款,商贷部分选择的LPR浮动利率 |
你好我在捷信分期贷款5万元人民幣分期45个月每个月还2039.26请问合法吗
地区:广东-广州 咨询解答:6087条
不超过年利率不超过36%可以“借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的人民法院应予支持。”年利率不超过36%“借贷双方约定的利率未超过年利率24%出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持”
鈈合法的有问题的,你可以向有关部门进行反应
相信很多人都遇到过如果去向他人借款的时候,借款人往往会要求欠款人提供担保这种行为在我国是受到法律保护的,为此我国还出台了担保法来规范相关行为下面律图尛编为大家带来了担保法的相关知识供大家阅读。
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