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一栋26层的电梯房，哪个楼层比较好呢？
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TA的每日心情开心 19:49签到天数: 21 天[LV.4]偶尔看看III主题帖子积分
春有百花、秋有月，夏有凉风、冬有雪，人生好时节。
三品按察使, 积分 67285, 距离下一级还需 22715 积分
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& & 有个亲戚打电话给我，说他看中了某小区的房子，但不知道买第几层比较好，问我能不能给他出个主意，让他参考一下。
& & 唉，我也没买过房，也很少了解这方面的信息，真不懂怎么和他说。之前，我只听说过8—12层是不能买的，因为这几层空气不太好、路面噪音重灾区，楼层太底的话，光线也差，其它的就是不很明白了。
& & 有哪位网友对购房有经验的，跟贴分享一下吧？
十八和顶层一般人不喜欢买。十八层你懂的，顶层据说大多都会漏水
说那么多也等于零，谁不想为自己所住的楼层辩解啊，找一个安慰自己的理由罢了。
第26层不能买，很热！
站得高看得远嘛，高了虫子少。只要你有激情不怕停水停电。昨天回家电梯没电，爬到20
10楼以下虫子多！20楼以上，住下不后悔！
个人觉得5、6、7、9层都不错。层越高价格也高，层低的停水停电麻烦少点。
6层或以下的水不用加压费，而且个电梯坏或是停电也不怕。
哥哥要买房了就别说是亲戚买了！买26楼顶层吧，把其他人统统踩在你脚下！
肯定是低点好啦，最好是八层以下，因为楼太高，第一，停电就麻烦，第二越往上，流动人
O(∩_∩)O~中间位置不错，如果顶楼有平台且能使用，可以考虑。
有老人就别住太高了，选下面的，光线的问题跟楼距有关~~~~
高层楼盘值钱
10层以内的好，以防停水、停电、水灾、地震什么的好逃生，嘿嘿
太高的楼层也不太好吧。选15层
19楼，在18层的上面啊
能买到6层的就好了
3---6层好。以防停水停电什么的上下楼方便。
5、6楼比较好
虽然本人不住高楼，但是如果要买房的话，我会选择18~22层，想问为什么，我就答不
据说8——10层是灰尘漂浮区。
我觉得不要住的太高
还真不了解这方面的情况！
曾经去看过某楼盘的商品房，20楼以上的已由某商家包了。至于哪个楼层好，不清楚。
我家在20楼
没住过电梯房，不清楚哦
6楼 或者7楼 或者吉利的数字
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自我介绍心是莲花开
TA的每日心情开心4&天前签到天数: 152 天[LV.7]常住居民III主题帖子积分
用刹那 问候浮生
五品知州, 积分 10299, 距离下一级还需 9701 积分
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带6楼 或者带7楼 或者他自己喜欢的数字。最好不要住最顶的或者最底的。最顶的高处不胜寒，最底的低处不胜潮。
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TA的每日心情开心 14:30签到天数: 324 天[LV.8]以坛为家I主题帖子积分
三品按察使, 积分 78562, 距离下一级还需 11438 积分
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没住过电梯房，不清楚哦
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TA的每日心情开心 12:00签到天数: 124 天[LV.7]常住居民III主题帖子积分
四品知府, 积分 28290, 距离下一级还需 21710 积分
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我家在20楼
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TA的每日心情开心前天&22:36签到天数: 468 天[LV.9]以坛为家II主题帖子积分
五品知州, 积分 14957, 距离下一级还需 5043 积分
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曾经去看过某楼盘的商品房，20楼以上的已由某商家包了。至于哪个楼层好，不清楚。
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TA的每日心情开心 11:35签到天数: 3 天[LV.2]偶尔看看I主题帖子积分
三品按察使, 积分 68955, 距离下一级还需 21045 积分
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还真不了解这方面的情况！
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TA的每日心情开心 23:50签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到主题帖子积分
五品知州, 积分 14880, 距离下一级还需 5120 积分
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我觉得不要住的太高
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TA的每日心情开心 13:20签到天数: 132 天[LV.7]常住居民III主题帖子积分
四品知府, 积分 21579, 距离下一级还需 28421 积分
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据说8——10层是灰尘漂浮区。
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TA的每日心情奋斗 00:05签到天数: 704 天[LV.9]以坛为家II主题帖子积分
歌词说：常回家看看。我说：有本
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虽然本人不住高楼，但是如果要买房的话，我会选择18~22层，想问为什么，我就答不出来了！呵呵
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TA的每日心情奋斗 15:56签到天数: 29 天[LV.4]偶尔看看III主题帖子积分
500两金子买到的四句话：遇事多
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想想停电就知道选哪楼了
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TA的每日心情开心昨天&15:39签到天数: 756 天[LV.10]以坛为家III主题帖子积分
四品知府, 积分 30366, 距离下一级还需 19634 积分
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5、6楼比较好
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该用户从未签到主题帖子积分
五品知州, 积分 15373, 距离下一级还需 4627 积分
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3---6层好。以防停水停电什么的上下楼方便。
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TA的每日心情衰 21:16签到天数: 3 天[LV.2]偶尔看看I主题帖子积分
六品通判, 积分 3034, 距离下一级还需 6966 积分
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高层住宅最好选择11层以上！~
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TA的每日心情擦汗昨天&10:17签到天数: 793 天[LV.10]以坛为家III主题帖子积分
我喜欢南宁，喜欢上早报网，与朋
二品巡抚, 积分 161574, 距离下一级还需 38426 积分
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能买到6层的就好了
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自我介绍有点傻，慢半拍，总的来说还是不错的一个地球人
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九品芝麻官, 积分 215, 距离下一级还需 285 积分
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TA的每日心情开心昨天&06:55签到天数: 506 天[LV.9]以坛为家II主题帖子积分
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19楼，在18层的上面啊
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TA的每日心情奋斗 11:13签到天数: 96 天[LV.6]常住居民II主题帖子积分
六品通判, 积分 7812, 距离下一级还需 2188 积分
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太高的楼层也不太好吧。选15层
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TA的每日心情奋斗 16:45签到天数: 94 天[LV.6]常住居民II主题帖子积分
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TA的每日心情奋斗 14:03签到天数: 140 天[LV.7]常住居民III主题帖子积分
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10层以内的好，以防停水、停电、水灾、地震什么的好逃生，嘿嘿
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TA的每日心情开心 09:49签到天数: 338 天[LV.8]以坛为家I主题帖子积分
五品知州, 积分 10899, 距离下一级还需 9101 积分
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高层楼盘值钱
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金牛座勋章
白羊座勋章眼眸深邃、轮廓分明、身材颀长，活生生的一幅画。
这在监狱民警看来，那么令人不可思议。
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　　看房看多了，就会发现一个有趣的现象：同一个小区、同一栋楼、相同的面积和户型，仅仅因为楼层不同，价格差异却很大。这是科学依据，还是开发商任性？今天搜房网房天下成都二手房小编就和大家科普一下楼层和房价的关系。
　　PS：楼栋越高，公摊面积越大；栏杆的高度、门厅宽度之类的设计要求越多；消防要求和建材的防火系数有规则越复杂；总而言之就是楼层越多，建筑成本越高。
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同一栋楼不同楼层同一户型不同价到底选哪一层最好
来源：腾讯网作者：
那么，为什么同一栋楼同一小区总有那么几层房价最贵？到底该如何选楼层？
　　最近，小编一位表姐打算在施南古城买套房子结婚用。该楼27号就要开盘了，楼层户型什么的肯定需要提前敲定，户型选好之后，却在选楼层的时候遇到了同栋楼不同楼层不同价的事情，这就让表姐有点犯难了！
　　其实恩施乃至全国绝大多数项目都是这样一个情况，不同楼层不同价。对于这样的现象，有“砖家”出来说明这样定价的科学依据，但是也有“叫兽“出来解释这根本就是开发商的营销策略，那么，为什么同一栋楼同一小区总有那么几层房价最贵？到底该如何选楼层？且听小编来给您分析分析。
　　一栋楼总有那么几层房价最贵 为什么？
　　成本是根源：要明白不同楼层的造价问题，毕竟造价越高卖的肯定越贵。
　　下面小编将以多层、小高层、高层为例，告诉大家为什么那些楼层那么贵。
　　1、多层≤6层以下 2-3层最贵
　　现如今由于国家规定，城市中多层项目越来越少，因此其尤为备受人青睐。但多层却有一个致命的缺陷——没有电梯。年轻人还好，五层六层楼梯不是问题，可对于家中有老人或小孩的家庭就犯了难，上下楼梯辛苦，因此在多层中，最贵的则为2-3层的房子。住在2-3层，不用担心每天都要跑楼梯的辛苦，也不会受到回潮、管道反水的苦恼，舒适度绝佳。
　　2、小高层≤18层 10-15层最贵
　　小高层在现在房地产市场相当受宠。尤其是一梯两户设计的房源，公摊面积小，生活舒适度高。而对于小高层来说10层-15层房价可谓最高，为什么呢，简单可以归为以下几点：
　　① 不会被周边其他建筑或数目遮挡，光照比较好;
　　② 可以享受到乘坐电梯的福利;
　　③ 视野好，观景效果绝佳。
　　当然，也有一些开发商为了回避一二层层价格稍低的弊端，会将其做成复式、或赠送阁楼，这样1-3层的房价将会有所调整。
　　3、高层≤33层 26-28层最贵
　　33层楼房一般使用剪力墙(越高内墙越薄)，高层的使用面积比低楼层大，但却由于受到气压、水压等原因，超过28层的房源房价逐渐走低；低楼层与小高层一样，由于会受到前排建筑或树木遮挡影响到正常的光照，价格也不高；唯独处于26-28层最贵的房源最贵：得房率高，26/28数字吉利，观景效果好，光照、通风佳。
　　在此小编提醒大家，同一栋房子，户型设计一样并不代表面积都是一样的，房子在建筑时由于受到外观因素的影响，立面处理上往往会在基座、顶层有变化，比如在顶层阁楼出现的顶状，底层突出形成视觉基座等，也就使得同一栋楼里房子面积的差异。通常情况下，屋顶往下开始，那一层出现了变化，从那之下的房源才是最好的户型，因为大家买房子时一定要仔细推敲，选择最佳楼层。
　　那么到底哪一层房子是最好的呢?
　　其实，好房子因人而异，好楼层也是一样，比如家里有老人和孩子，可能就不太适合住在高楼层，即不利于老人下楼活动，也可能把孩子培养成宅孩子。所以具体选楼层时，一定要根据自己的情况，综合选择。适合自己的，才是最好的。
（编辑 子盈）
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编辑：杨丽
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为进一步推动广东省大学生深入学习《习近平总书记系列重要讲话读本》（2016年版），增强中国特色社会主义的道路自信、理论自信、制度自信，为实现中华民族伟大复兴的"中国梦"贡献智慧和力量，广东省委宣传部、南方网决定在全省普通高等学校大学生中开展"党中央治国理政新理念新思想新战略知识竞赛"活动。一栋楼总有那么几层房价最贵 为什么？ - 导购 -青岛乐居网
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一栋楼总有那么几层房价最贵 为什么？
来源：网络整理
买房选楼层时经常会遇到这样的情况，就是同个楼盘，同一栋楼，甚至同样的户型，仅仅因为楼层不同，价格差异却很大。有砖家出来说明这样定价的科学依据，但是也有叫兽出来解释这根本就是开发商的营销策略，那么，为什么同一栋楼同一小区总有那么几层房价最贵？到底该如何选楼层？购房指南今天就来给您分析分析。
成本是根源：要明白不同楼层的造价问题，毕竟造价越高卖的肯定越贵。
下面小编将以多层、小高层、高层为例，告诉大家为什么那些楼层那么贵。
1、多层≤6层以下2-3层最贵
现如今由于国家规定，城市中多层项目越来越少，因此其尤为备受人青睐。但多层却有一个致命的缺陷——没有电梯。年轻人还好，五层六层楼梯不是问题，可对于家中有老人或小孩的家庭就犯了难，上下楼梯辛苦，因此在多层中，最贵的则为2-3层的房子。住在2-3层，不用担心每天都要跑楼梯的辛苦，也不会受到回潮、管道反水的苦恼，舒适度绝佳。
2、小高层≤18层10-15层最贵
小高层在现在房地产市场相当受宠。尤其是一梯两户设计的房源，公摊面积小，生活舒适度高。而对于小高层来说10层-15层房价可谓最高，为什么呢，简单可以归为以下几点：
①不会被周边其他建筑或数目遮挡，光照比较好;
②可以享受到乘坐电梯的福利;
③视野好，观景效果绝佳。
当然，也有一些开发商为了回避一二层层价格稍低的弊端，会将其做成复式、或赠送阁楼，这样1-3层的房价将会有所调整。
3、高26-28层最贵层≤33层
33层楼房一般使用剪力墙(越高内墙越薄)，高层的使用面积比低楼层大，但却由于受到气压、水压等原因，超过28层的房源房价逐渐走低，低楼层与小高层一样，由于会受到前排建筑或树木遮挡影响到正常的光照，价格也不高，唯独处于26-28层最贵的房源最贵：得房率高;26/28数字吉利;观景效果好;光照通、风佳。
在此小编提醒大家，同一栋房子，户型设计一样并不代表面积都是一样的，房子在建筑时由于受到外观因素的影响，立面处理上往往会在基座、顶层有变化，比如在顶层阁楼出现的顶状，底层突出形成视觉基座等，也就使得同一栋楼里房子面积的差异。通常情况下，屋顶往下开始，那一层出现了变化，从那之下的房源才是最好的户型，因为大家买房子时一定要仔细推敲，选择最佳楼层。
那么到底哪一层房子是最好的呢?
其实，好房子因人而异，好楼层也是一样，比如家里有老人和孩子，可能就不太适合住在高楼层，即不利于老人下楼活动，也可能把孩子培养成宅孩子。所以具体选楼层时，一定要根据自己的情况，综合选择。
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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