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& 请问大家买房后办房产证花费了多少钱
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我2012年年初买的房子，8800一平方。一收房就装修了，年底住了进去。我问了下，我的房产证好像要2万多。
但是房产证我目前还没有办，请问晚点办房产证可以吗，晚点办证会不会多加钱啊，谁懂，请告诉我，谢谢
UID10392&好友&帖子&主题&精华0&小红花28 &积分5993&在线时间2419 小时&注册时间&阅读权限90&最后登录&
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你只要不卖的话，可以不办证
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northstar1 发表于
你只要不卖的话，可以不办证
不办证能转户口么？
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这个要取决于给你办户口的公安局派出所的JC叔叔喽~~~~~
欧诗漫大全，意粉有优惠哦！/
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不办房产证迁不了户口。迁户口还有房子面积，单价，地区的限制。房产证，土地证办起来很快，资料齐全的话2个小时就能拿到两证了。
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天朝的法规随时在变
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我的意思是我办房产证是2万多，我准备过半年在办，我怕办房产证手续的钱会涨，会吗。
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我爱你-宝贝 发表于
我的意思是我办房产证是2万多，我准备过半年在办，我怕办房产证手续的钱会涨，会吗。
早睡早起身体倍儿棒！
UID72861&好友&帖子&主题&精华1&小红花145 &积分6491&在线时间2287 小时&注册时间&阅读权限90&最后登录&
UID72861&帖子&精华1&金币1726 &威望39 &注册时间&
不办证不能抵押贷款，好像。
UID217928&好友&帖子&主题&精华9&小红花2052 &积分14794&在线时间5792 小时&注册时间&阅读权限250&最后登录&
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房产证随便你什么时候想办都可以啊，你不卖的话可以暂时不办的
只要国家ZC没变，没调整契税之类的，就不会涨。
专注于为网友解决各类买房问题
UID13923&好友&帖子&主题&精华8&小红花1393 &积分45383&在线时间12650 小时&注册时间&阅读权限200&最后登录&
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2万不止吧& &维修基金加契税&&至少是4%
本人中科院高级潜水院院士,诺贝尔长期掉线奖,奥斯卡终身隐身奖
UID365733&好友&帖子&主题&精华0&小红花6 &积分1659&在线时间362 小时&注册时间&阅读权限65&最后登录&
UID365733&帖子&精华0&金币935 &威望0 &注册时间&
偶亲自来学习~！
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UID181766&帖子&精华0&金币403 &威望0 &注册时间&
我也记得两证办下来交的钱大概是房屋总价的4-4.5%，如果你的税费是2万的，你房屋的面积只怕没有达到入户的标准。。。。。
多年以来，我一直以为我是一位年轻有为有上进心的流氓
UID312832&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分505&在线时间150 小时&注册时间&阅读权限45&最后登录&
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那需要多少钱呢
UID396037&好友&帖子&主题&精华0&小红花15 &积分819&在线时间258 小时&注册时间&阅读权限50&最后登录&
UID396037&帖子&精华0&金币303 &威望0 &注册时间&
首套房90平米以内1个点的契税，90以上1.5，维修基金每平米55元
二套房3个点的契税，你自己算吧
得意生活 & 得意 & 得意DEYI &
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& 有谁知道办房产证需要多少钱？
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UID578847&好友&帖子&主题&精华0&小红花1 &积分140&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限30&最后登录&
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亲们，我是07年的房子，贷款房，一直到现在都没有办房产证！面积91个平方，有谁知道办房产证需要多少钱？还有我这个房子如果想卖怎样划算一些？
UID13923&好友&帖子&主题&精华8&小红花1393 &积分45383&在线时间12650 小时&注册时间&阅读权限200&最后登录&
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UID217928&帖子&精华9&金币2660 &威望110 &注册时间&
办理房产税的主要费用有三种，一是契税，二是维修基金，三是其他相关税费。例如一套房的普通住宅（140以下的）的费用大概在总房款的2.5%——3.0%之间。
专注于为网友解决各类买房问题
UID339140&好友&帖子&主题&精华0&小红花297 &积分14749&在线时间1441 小时&注册时间&阅读权限100&最后登录&
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天堂魔鬼 发表于
没有那么贵。维修基金1%，契税1.5%，大头就这些。
UID650812&好友&帖子&主题&精华0&小红花5 &积分95&在线时间15 小时&注册时间&阅读权限25&最后登录&
UID650812&帖子&精华0&金币65 &威望0 &注册时间&
小园子路过帮顶顶
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你说的是首套房 且90平方以下的价格
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UID339140&好友&帖子&主题&精华0&小红花297 &积分14749&在线时间1441 小时&注册时间&阅读权限100&最后登录&
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天堂魔鬼 发表于
回复 yu-kl 的帖子
你说的是首套房 且90平方以下的价格
90平以下的话，契税1%，更便宜。
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UID578847&帖子&精华0&金币140 &威望0 &注册时间&
需要带什么去？然后有谁知道汉阳的是在哪里？
UID543147&好友&帖子&主题&精华0&小红花5 &积分25&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限15&最后登录&
UID543147&帖子&精华0&金币26 &威望0 &注册时间&
我今天刚去办的，材料清单如下
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好东西，收藏了。
得意生活 & 得意 & 得意DEYI &
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摘要：房子是多少年轻人苦苦在城市奋斗的目标，无论是在哪里有了自己的房子，房产证最终拿到手才能踏实，那么你知道今年办房产证要多少钱吗？
办理房产证需要多少钱 房产证办理费用计算
办房产证需要多少钱
1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，㎡的为 500元，㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。
5. 维修基金：
(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存；配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
二手房办房产证需要多少钱
办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元；购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1。5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。
豪宅和普通住宅房产证费用区别
144平米以上的房子称为非普通住宅，144平米以下的房子称为普通住宅，普通住宅超过5年免征营业税及附加，不超过5年的按照差额的5.55％征收；非普通住宅超过5年的按差额的5.55％征收，不超过5年的按全额的5.55％征收。若没有原始发票，普通住宅超过5年的仍然免征，不超5年的不论普通还是非普通住宅都按全额的5.55％征收。超过5年的住宅、而且是家庭唯一住宅，可以免征个人所得税；不是家庭唯一的住宅、不超过5年的，需缴纳个人财产转让所得部分的20％，超过5年的按评估价的1％征收。
办房产证所需材料
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
4、完税凭证（契税缴款书）
5、已婚的购房人：
①双方身份证复印件（原则上需校验原件）；
②婚姻证明复印件（带原件校验）；
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
6、单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：
①身份证复印件（带原件校验）；
②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
办房产证流程
首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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知识参数：
买房租房：
热卖网店：
广东省通信管理局，大家好：
　　　我一年了，现在要办房产证．我想知道办证时应交什么费用，交多少．谢谢大家！！！
全部答案（共20个回答）
费与登记费用：
1．住宅：收取交易服务手续费6元／平米（转受双方各交50％）；收取房产登记费80元／套、测绘配图费20元／证（受让方交）；共有权证收取工本费10元／证。
2．非住宅：收取交易服务手续费10元／平米（转受双方各交50％）；房产登记费（按宗收取）；测绘图费20元／证（受让方交）。
3．房改房：需要交纳260元交易费，转让方交100元，受让方交160元。
1．住宅：受让方交纳房屋总价的2％的契税，房价由市场评估价格决定。
2．非住宅：受让方交纳房屋总价的4％的契税，房价由市场评估价格决定。
房产证如何办理 需交哪些费用 办房产证需要提供的资料
--------------------------------------------------------------------------------
日09:50 武汉晚报 记者　黄峰
　　商品房：购房合同、房屋移交凭证、商品房权属证明书、
　　购房发票复印件、身份证及复印件、平面图；贷款购买的
　　商品房还需期房抵押证明、期房抵押证明换发他项权证的
　　专用申请书及银行和申请人的签章；经济适用房还需《经
　　济适用房审批表》。
　　二手房：房屋“两证”、买卖合同、买卖双方的身份证及
　　复印件、卖方房产共有人意见书、承租户承诺书、评估报
　　告、平面图。另外，卖方房产的共有人要到场、当事人不
　　能到场的要有公证委托书。
　　企业自管房：除具备二手房的资料外，股份企业还需董事
　　会决议书、国有企业必须上级主管部门的批文和职代会的
　　决议。
　　特殊情况：赠予、继承或离婚后房产的办证情况又各有不
　　同，办证时或提供法院判决书，或民政部门明确的财产分
　　割书，或公证处的财产公证书。
　　——到市区房地产交易和登记中心办理
　　根据分区原则，军队房产、涉外房产、公务员住宅及武汉
　　地产集团、武汉建工集团等十三家企业及其下属公司开发
　　经营的房屋在市房地产交易和登记中心办理外，其他的在
　　各区办理。?
　　——办证时需要交的税费
　　契税：商品房房价2%，高档房和别墅4%，二手房1%，买方
　　维修基金：商品房价格2%，买方交。
　　交易费：商品房3元/平方米，卖方交；二手房5元/平方米
　　，双方各半；房改房每户60元，买方交。
　　登记费：住宅80元/套，房改房60元/套，买方交。
　　印花税：房价的万分之五，双方各半。
　　营业税：卖方交，个人购买并居住1年以上普通住宅免征
　　土地收益金：住宅按9级地段来征收，卖方交。
　　办房产证需要提供的资料
　　商品房：购房合同、房屋移交凭证、商品房权属证明书、购房发票复印件、身份证及复印件、平面图；贷款购买的商品房还需期房抵押证明、期房抵押证明换发他项权证的专用申请书及银行和申请人的签章；经济适用房还需《经济适用房审批表》。
　　二手房：房屋“两证”、买卖合同、买卖双方的身份证及复印件、卖方房产共有人意见书、承租户承诺书、评估报告、平面图。另外，卖方房产的共有人要到场、当事人不能到场的要有公证委托书。
　　企业自管房：除具备二手房的资料外，股份企业还需董事会决议书、国有企业必须上级主管部门的批文和职代会的决议。
　　特殊情况：赠予、继承或离婚后房产的办证情况又各有不同，办证时或提供法院判决书，或民政部门明确的财产分割书，或公证处的财产公证书。
　　到市区房地产交易和登记中心办理
　　根据分区原则，军队房产、涉外房产、公务员住宅及武汉地产集团、武汉建工集团等十三家企业及其下属公司开发经营的房屋在市房地产交易和登记中心办理外，其他的在各区办理。?
　　办证时需要交的税费
　　契税：商品房房价2%，高档房和别墅4%，二手房1%，买方交。
　　维修基金：商品房价格2%，买方交。
　　交易费：商品房3元/平方米，卖方交；二手房5元/平方米，双方各半；房改房每户60元，买方交。
　　登记费：住宅80元/套，房改房60元/套，买方交。
　　印花税：房价的万分之五，双方各半。
　　营业税：卖方交，个人购买并居住1年以上普通住宅免征。
　　土地收益金：住宅按9级地段来征收，卖方交。
购买超过5年、住房面积低于144平方
1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 ...
1、登记费：每建筑平方米0.3元;
　　2、房屋所有权证工本费：4元/本
　　3、印花税：5元/件
　　4、契税：普通住宅缴纳房价款的1.5%...
办理房产证除了缴纳印花税外，还须缴纳的费用各地的政策略有不同,依据是当地政府制定的各种相关文件.一般来说还要交纳如下费用;
办理房产证除了缴纳合同印花税(总价...
"经济适用房办理房产证的交费标准"收悉，现作复如下：
经济适用住户房是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性...
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网友：黄奕
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2015年办房产证需要多少钱
房子是多少年轻人苦苦在城市奋斗的目标，无论是在哪里有了自己的房子，房产证最终拿到手才能踏实，那么你知道今年办房产证要多少钱吗，你知道办房产证流程吗，一起了解一下相关内容吧。
　　【办理房产证需要的流程和手续】
　　很多人，特别是一些想买房子的年轻人，都不知道什么是房产证，在城市里自行办理房产证流程又是怎么样，也不知道，这样通常会造成一些不必要的麻烦，为了更好的认识个人房产证的办理流程，下面作一些详细介绍：
　　（一）确定开发商已经进行初始登记
　　开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
　　（二）到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》
　　申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
　　（三）拿测绘图（表）
　　由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
　　（四）领取相关文件
　　在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
　　（五）缴纳公共维修基金、契税
　　公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
　　（六）提交申请材料
　　材料主要包括以下几种：
　　1、盖章的申请表；
　　2、房屋买卖合同；
　　3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
　　4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
　　5、专项维修资金专用收据；
　　6、契税完税或减免税凭证；
　　7、购房者身份证明（复印件核对原件）；
　　8、房屋共有的提交共有协议；
　　9、银行的提前还贷证明。
　　（七）按照规定时间领取房产证
　　一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
　　【新房办房产证需要多少钱】
　　购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。
　　1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。
　　2、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，㎡的为500元，㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。
　　3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。
　　4、契税：由购房人交纳。
　　【二手房办房产证需要多少钱】
　　办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元；购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1。5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。
　　【豪宅和普通住宅房产证费用区别】
　　144平米以上的房子称为非普通住宅，144平米以下的房子称为普通住宅，普通住宅超过5年免征营业税及附加，不超过5年的按照差额的5.55％征收；非普通住宅超过5年的按差额的5.55％征收，不超过5年的按全额的5.55％征收。若没有原始发票，普通住宅超过5年的仍然免征，不超5年的不论普通还是非普通住宅都按全额的5.55％征收。超过5年的住宅、而且是家庭唯一住宅，可以免征个人所得税；不是家庭唯一的住宅、不超过5年的，需缴纳个人财产转让所得部分的20％，超过5年的按评估价的1％征收。
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