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根据《合同法2113》的相关規定，付款方式作5261为合同重要的组成部4102分应由合同双方协商确定。因此《商1653品房买卖合同》对付款方式有几种列举了几种付款方式有几種供当事人在订立合同时选择适用：

1、一次性付款。此种付款方式有几种简单、明确受到的外力影响因素较少，手续相对单一即预萣买受人在约定的时间一次履行付款义务，开发商将住宅交付购房人合同即履行完毕。此种方式适合有较好经济能力的购房人同时也昰开发企业希望使用的;

2、分期付款。此种付款方式有几种约定购房人与房地产开发商协商将购房款分若干次付清;

3、其他方式。在实际销售工作中主要包括银行按揭贷款和住房公积金贷款两种。

银行按揭贷款是指购房人为支付购房款而向银行申请贷款并在约定期限内分期、分批向银行偿还贷款本息，开发商提供担保的付款方式有几种;

住房公积金贷款是指购房人为支付购房款而向住房公积金管理中心申请貸款并在约定期限内分期、分批偿还贷款本息，开发商不提供担保的付款方式有几种;

4、特殊的付款方式有几种主要包括采用其他债务抵消，易货交易等

根据《合同法》的相关规定，付款方式有几种作为合同重要的组成部分应由合同双方协商确定。因此《商品房买卖匼同》对付款方式有几种列举了几种付款方式有几种供当事人在订立合同时选择适用：

1、一次性付款。此种付款方式有几种简单、明确受到的外力影响因素较少，手续相对单一即预定买受人在约定的时间一次履行付款义务，开发商将住宅交付购房人合同即履行完毕。此种方式适合有较好经济能力的购房人同时也是开发企业希望使用的;

2、分期付款。此种付款方式有几种约定购房人与房地产开发商协商将购房款分若干次付清;

3、其他方式。在实际销售工作中主要包括银行按揭贷款和住房公积金贷款两种。

银行按揭贷款是指购房人为支付购房款而向银行申请贷款并在约定期限内分期、分批向银行偿还贷款本息，开发商提供担保的付款方式有几种;

住房公积金贷款是指購房人为支付购房款而向住房公积金管理中心申请贷款并在约定期限内分期、分批偿还贷款本息，开发商不提供担保的付款方式有几种;

4、特殊的付款方式有几种主要包括采用其他债务抵消，易货交易等

贷记凭证是同城结算的一种结算方式，是付款人委托开户银行将款項支付收款人的一种结算方式贷记凭证是本市银行结算的票据，是委托自己的开户行从自己帐户上付款给对方的票据因此是贷方。这昰相对于支票的支票是对方公司给你支票，你交到你的开户行柜面填写进帐单，委托你的开户行到对方帐户上去收款的票据是由收款方交到银行。

“贷记凭证”和“支票”和“电汇”的使用区别：

支票在同城用(同一交换区域) 

电汇用在给异地汇款(有时也可以用于同城荿本较高)

贷记凭证是个比较宽的名称，我估计你指的是银行进帐单有一联是作为“贷记凭证”用于交换进帐，主要是配合支票汇票等結算凭证使用，给银行用来记账的.

生活是一门艺术在于经营