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政务服务中心办房产证 最新流程全攻略 买房人必看
来源： 发表日期： 14:24
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核心提示：政务服务中心办理房产证是否真得如此火爆？小编带着网友的疑问，去到了政务服务中心一探究竟。
马鞍山房房网独家 前日小编接到网友刘女士的咨询电话，说置业顾问让她早上4点就要去政务服务中心排队取号办理房产证，去晚了就排不到号了。政务服务中心办理房产证是否真得如此火爆？小编带着网友的疑问，去到了政务服务中心一探究竟。下面这张照片是昨日6点左右拍摄的，门口已开始大排长龙。小编通过市民了解到，从凌晨2点就有人陆陆续续来排队，等待8点15大厅开门后再去4楼，按照办理需求分两队来排，左边是办理不动产权证，右边是缴纳契税。办好一个证，你需要分两天来排队取号（先缴契税再办证），一天契税、一天办证。小编真是为买房人感叹，太不容易！！政务服务中心每天早上都是这番场景并不奇怪，自九月以来马鞍山楼市大火，住宅热销，每日办理房产证的人员也在增加。由于办证的人太多，政务服务中心对于受理人数有所限制，每日最多受理130户，从而导致每天会有那么多人不睡觉都要来排队。不过新的政务服务中心相对之前的房地产大厦办理房产证要方便很多，4楼一层就能解决办证问题。下面小编就整理了最新办理房产证的详细流程。契税及维修基金办理第一步，凭身份证的原件到契税取号窗口换取相应的“办税流程号”；去B3—B10号窗口交税。（首套房屋交总房款的1.5%，二套房交总房款的2%，二套以上住房交总房款的4%）交契税所需资料：满足免契税政策的，到B13号财政补贴窗口办理，需要提供资料：第二步，到B17、B18号交维修基金窗口拿缴费单，到大厅西北角缴费窗口交维修基金（总房款的1%，只能刷卡，不收现金），回B17、B18号交维修基金窗口拿发票。&交维修基金所需资料：1.网备复印件2.发票复印件不动产权证办理第一步，凭维修基金缴存证明和契税完税凭证、身份证原件到不动产取号窗口取证。第二步，到C20—C28好窗口交资料办理不动产权证（签订购房合同时已婚的，夫妻双方有一人到场办理即可）。提交以下资料：以上两天的流程走完后，不动产登记证明的办理就已经完成了，剩下的就是等待十个工作日后带上需要的文件来发证窗口领证。取证需带资料：1.受理单2.身份证原件3.银行卡（刷卡缴费，需交登记费、工本费、印花税费+其他费用80元）取证流程：发证窗口（拿缴款单）→大厅西北角缴费窗口（缴费）→发证窗口（开发票并领取不动产权证和登记证明）→B16号窗口（交不动产登记证明原件）/（商贷客户交银行）最后，小编友情提示：1.大厦新建不久，装修气味较重，前来办理最好带一个口罩。2.想尽快办理就要早点来排队，不然超过当日受理户数就无法办理了。3.按照上述内容，准备好相关材料，不要等到办理时才发现有文件忘带。新政务服务中心地址：湖东中路与印山西路交叉口东南角2009号
编辑：LIKI
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