好像要看银行的，四大行基本是没有的，可以去小银行看看
小银行又怕公积金不可以贷款
好的啦谢谢
如果二套房，商贷利率不仅没折扣，还要1.15倍～
看关系的。
我们是组合贷款找的招商银行，公积金60+商业50，商贷9折扣。
如果你找不认识的贷款经理可能一点折扣都没有。而且放款很慢
&我买的，现在是9折
组合贷款280w
托人的 9折
而且很快就批下来了
据说兴业银行有8.5折，我一个银行的朋友说的，具体怎么操作不太清楚
我挺同事说他本来想贷款170万的也有85折，貌似是要看贷款金额大小的吧。
听说是看贷款金额的，满多少金额，可以有多少折扣
25号新政下来很多银行按网签时间调折扣了。。。现在不低于9折。。。
新政策下来了，不低于九折。现在就算有关系人家也不肯顶风作案的，还好我两周前贷款下来了，88折。
昨天刚去办贷款，托人的！
中信银行可以的，我和我老公是组合贷款公积金100w，商贷50w，开始人家还不同意嫌我们商贷太少，不能做，然后让我们买一个保险（类似理财基金）3600元一年，最多损失1000元，可以做85折，我老公觉得这是一个坑就没办！
后来换银行到工商最后谈下来87折！
具体还是要看你贷的金额的！
我商代二十万 一分折扣也没有
新政前工行商贷超过50w可以87折，100w以上可能折扣更多吧，不过现在说公积金中心没钱了放不出款，坑死了
进来学习下。。预备买婚房。。。
我12年贷款的是公积金和商贷都是85折。现在是只能商贷有折扣啦？
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买房商贷的利息这算高吗？收藏
看中了一天郑州房子，首付100万，贷100万，30年。算了算，到时得还银行190多万。
家装618，东鹏天山碧玉全抛釉瓷砖49/片,送货入户，破损全包
问题是200万的房子2年后房子涨到400万，除去月供2年14万、偿还剩余贷款95万左右、首付100万、装修30万，净赚160万+2年居住，那么问题来了，什么工作2年160万？
未来的事谁说的准
房贷利率都这样
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买房商贷利息怎么算?
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现在的基准利率是7.05 ,等额本息: 30年,每个月贷1w需还款66.8664,29万 一个月就要还元,一年就是 以此类推!另外:商业贷款只能贷10年,29万,10年,每月还3481.07元
不知道下面这条知识能否帮助到您
目前常见的房贷方式有公积金贷款,商业贷款,组合贷款三种,那么在买房贷款的时候我们该如何选择贷款方式呢?购房指南为您支招。
贷款买房 公积金商贷?还是组合贷?
不知道你听说过资金时间价值论没有?由于资金存在时间价值,也就是说现在的钱和将来的钱不是等值的。而你贷了18万,我们称之为年金,由于是分10年还清,也就是说要将未来的18万折现到现在。由于我不知道利息是多少,但是我给你一个计算公式。P=A(P/A,i,n)其中,p为现值,也就是你年应该还得钱;(p/A,i,n)被成为年金现值系数,需要查年金现值系数表得知。其中i为年利率,n为年限。这样计算出来了你每...
不知道你听说过资金时间价值论没有?由于资金存在时间价值,也就是说现在的钱和将来的钱不是等值的。而你贷了18万,我们称之为年金,由于是分10年还清,也就是说要将未来的18万折现到现在。由于我不知道利息是多少,但是我给你一个计算公式。P=A(P/A,i,n)其中,p为现值,也就是你年应该还得钱;(p/A,i,n)被成为年金现值系数,需要查年金现值系数表得知。其中i为年利率,n为年限。这样计算出来了你每年应该还的,然后在用一次公式将每年应该还得钱折现为每个月应该还得。
21万20年,商业贷款,等额本息基准利率,月还折利率,月还1503.60元
公积金要便宜一点哈,商贷是6.55%公积金是4.5%相差2.05个点.还是很吓人的,有公积金最好是用公积金。
我建议你采取这种方式:1、用18万的存单在存款行办理存单质押贷款,期限三个月,一般来说质押率都在90%,就是说最少能贷款16万元,按现行基准利率,六个月以下贷款利率为5.6%,三个月贷款利息应为2240元;2、用贷出来的16万元交首付,房屋按揭贷款就只要贷14万元了。如贷款期限三年,现行基准利率为6.15%,以等额本息还款方式计算,三年共付利息13669元。如果贷10万元,利息共计9764元。两者...
我建议你采取这种方式:1、用18万的存单在存款行办理存单质押贷款,期限三个月,一般来说质押率都在90%,就是说最少能贷款16万元,按现行基准利率,六个月以下贷款利率为5.6%,三个月贷款利息应为2240元;2、用贷出来的16万元交首付,房屋按揭贷款就只要贷14万元了。如贷款期限三年,现行基准利率为6.15%,以等额本息还款方式计算,三年共付利息13669元。如果贷10万元,利息共计9764元。两者差额为3905元,加上存单质押贷款利息2240元,共6145元,你18万元存款利息有1.5万元,足以弥补这块利息了。3、你自己说的那种贷款方式,我估计银行很难接受。
首先您要看您是做公积金贷款还是商业贷款,而且分等额本息或是等额本金,但是利息都是一样的公积金贷款:等额本息一个月还款:1374.33元等额本金:1732元商业贷款8.5折:等额本息月还款:1503.6等额本金:1923.69元商业基准利率:等额本息月还款:1634.4等而本金:2108.75元
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2016房子商贷款利率大概是多少
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2016房子商贷款利率,0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%,6月-1年(含1年)是4.35%,1-3年(含3年)是4.75%,3-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90% 。在此基础上会有适当的下浮或上浮。
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今年是难得的政策好年,本来是想趁着这个机会赶紧换一套更舒适的房子,无奈现在的住房怎么都出售不出去,身为换房族的你是不是也有这样的困惑呢?那么,房子久久出售不出去的原因究竟是什么呢?也许这并不是因为你的房子要价太高,也不是因为你做错了哪个步骤,而仅仅是因为你的房子本是不好卖的那种类型。
2016卖房须知:哪几种房子不好出售?
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购房商业贷款利息怎么算
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商业贷款又称个人住房贷款。购房人在买房的时候只需要缴纳符合规定的首付款,余款可以办理贷款,以每月还贷的形式分期向银行支付本金和利息。那么,商业贷款买房,贷款的条件、年限、所需资料、流程是怎样呢?要注意哪些问题?
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4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
贷款利率：
15年10月24日利率上限（1.1倍）
15年10月24日利率下限（95折）
15年10月24日利率下限（9折）
15年10月24日利率下限（88折）
15年10月24日利率下限（85折）
15年10月24日利率下限（7折）
15年10月24日基准利率
15年8月26日利率上限（1.1倍）
15年8月26日利率下限（85折）
15年8月26日利率下限（7折）
15年8月26日基准利率
15年6月28日利率上限（1.1倍）
15年6月28日利率下限（85折）
15年6月28日利率下限（7折）
15年6月28日基准利率
15年5月11日利率上限（1.1倍）
15年5月11日利率下限（85折）
15年5月11日利率下限（7折）
15年5月11日基准利率
15年3月1日利率上限（1.1倍）
15年3月1日利率下限（85折）
15年3月1日利率下限（7折）
15年3月1日基准利率
14年11月22日利率上限（1.1倍）
14年11月22日利率下限（85折）
14年11月22日利率下限（7折）
14年11月22日基准利率
12年7月6日利率上限（1.1倍）
12年7月6日利率下限（85折）
12年7月6日利率下限（7折）
12年7月6日基准利率
12年6月8日利率上限（1.1倍）
12年6月8日利率下限（85折）
12年6月8日利率下限（7折）
12年6月8日基准利率
还款方式：
计算结果：
房款总额：
贷款总额：
还款总额：
支付利息款：
首期付款：
贷款月数：
月均还款：
以上结果仅供参考
公积金利率（单位%）
15年5月11日
15年3月1日
14年11月22日
12年7月6日
12年6月28日
商业贷款利率（单位%）
15年3月1日
14年11月22日
12年7月6日
12年6月28日
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