& 我办理的组合贷款，从公积金网站上查询贷款进程，状态为“已发放”，但是一直没有收到公积金中心的电话或者短信请问是怎么回事？
我办理的组合贷款，从公积金网站上查询贷款进程，状态为“已发放”，但是一直没有收到公积金中心的电话或者短信请问是怎么回事？
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avonyqaq_EM233
请留具体信息或请你与办理贷款的管理处联系。
职工在我市购买自住住房申请个人住房公积金贷款时，住房公积金贷款额度不能满足职工贷款需求的，职工可同时向商业银行申请住房贷款。职工购买市区二手自住住房的，可向公积金管理...
1、职工在我市购买自住住房申请个人住房公积金贷款时，住房公积金贷款额度不能满足职工贷款需求的，职工可同时向商业银行申请住房贷款。职工购买市区二手自住住房的，可向公积金公...
凡符合住房公积金贷款申请条件和商业银行住房公积金贷款申请条件，具有完全民事行为能力，个人信用良好，shou入稳定，有偿还贷款本息能力，且已支付规定比例购房首付款后，均可申...
公积金贷款(含组合贷款)职工（含参贷人、配偶）在公积金贷款还清前，除销户提取外，只能办偿还公积金贷款的本息提取。
职工或其配偶偿还公积金贷款（含组合贷款）本息的，...
职工或其配偶偿还公积金贷款（含组合贷款）本息的，在还款期限内每年可提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。
根据你以上所述，可以的。承诺人用于计算贷款额度的部分金额不能使用，账户其余金额可以正常使用。
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公积金组合贷如何办理?办理流程攻略
来源：房天下 &&发布时间：
自9月1日起，公积金买房贷款首付30%降至20%，办理公积金贷款的人将大大增加，然而办理公积金贷款额度不足，需要公积金贷款和商业贷款相结合，达到理想的贷款方式？下面就教你如何办理公积金组合贷？组合贷流程、贷款资料全攻略，一看你就会。
组合贷款组合贷款流程：购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款（组合贷款）的程序可分五步： 第1步：到贷款银行提出借款申请借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。
第2步：银行审核贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。
第三步：到贷款银行签订借款合同贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。
第四步：到产权部门办理贷款担保手续办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。
1、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押购买商品房、经济适用住房（已取得产权证）并以所购建房屋办理抵押的，持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同，填写《天津市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人（抵押人）和贷款银行（抵押权人）印章后，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。 借款人用期房抵押的（没有取得产权证）,持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《天津市房地产抵押权证明书》。 &2、用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。 &第五步：办理住房抵押保险手续借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
第六步：签订还款协议和划款采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。
第七步：银行划款借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位；用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。编辑本段所需资料 1.贷款申请表 2.身份证及身份证复印件3份 3.户口本原件及复印件（集体户口需要首页和本人那页） 4.房屋买卖合同正本及整本的正本复印件（2份） 5.权属转移登记申请书（开发商提供） 6.预交房款收据复印件（2份） 7.私人印章（已婚者需要夫妻双方各一枚） 8.个人工资收入证明（开发商提供表纸，自己单位确认盖章） 9.组合贷款联络单及联络单复印件（1份） 10.商业贷款合同 11.维修基金收据第六联
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1.2月20日签的黄皮；（约定过户时间是5月31日之前）2.2月24日交材料给中国银行（近四川北路衡水路的虹口支行）；（有同一个银行办贷款的小伙伴吗？可以一起参考一下进度？）由于之前查到自己的公积金有点问题需要复议的，只好让信贷员先帮我们查限购了，期间耗时7天3.3月3日拿到我们的产权调查；4.3月3日马不停蹄赶往闸北区置业担保公司（中山北路平型关路）递交公积金复议材料；5.3月14日置业担保公司来电话通知复议通过（耗时11天，共7个工作日），老公去拿了复议通知单交给银行；（大概这时候才开始正式走贷款流程吧，信贷员讲审批需要2周的时间。看到篱笆其他同志的时间都不止2周，难道是因为查限购的时间一起算上了吗？我们限购在之前已经查完。还是像篱笆的同志们说的信贷员的话不可信？ 不过但愿信贷员给力，这里拜一拜！）；6.3月16日早上5点起床去宝山房产交易中心审税，宝山交易中心限流，累死本宝宝了（耗时6个多钟头）；外地户口居住证不满3年的需要每年交房产税（楼主的房子每年要交7000左右，这是楼主之前不知道的），居住证满3年后可以更改状态不用交税，同时可以退回房产税；另外积分居住证满120的同学可以当场走免税流程。7.3月17日银行信贷员打电话来让我去办一张中行的借记卡（楼主不是主贷人）本宝宝先来公司露个面一会再找机会下去；~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~我 & & & & &是 & & & & &分 & & & & &割 & & & & &线~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~8.3月22日晚上跟信贷员打电话说审批还要十来天，没有要银行流水和征信报告。9.然后告诉我们组合贷公积金部分放款确认时间延长到52天起，各位组合贷未放款的朋友，不用着急，耐心等吧……~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~我 & & & & &是 & & & & &分 & & & & &割 & & & & &线~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~10.3月30日 刚刚还在吐槽和担忧贷款这周下不来，刚刚信贷员就发信息来了，说可以去预约过户了，太开心了！&（从3月14日复议结束到今天，贷款审核一共耗时16天，这个节奏算快还是算慢？）&11.3月31日下午2点把贷款合同签了，明天早上宝山交易中心过户。12.4月1日上午又是5点起床去过户了，弄到下午2点才结束，办事过程很短，排队过程很虐心，过户真心是体力活现在耐心等出产证，单子上面写的是23个自然日去拿产证 （宝山交易中心）更新13.4月23日出产证了 &4月25日抵押证交给银行 &下一关等放款……继续许愿早日放款，篱笆大仙保佑
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另外：其实我并不知道我该在哪里查我的贷款进度
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给了这么长时间才过户啊，楼主上家是好人！
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MARK一个，看看中行效率。
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第2楼pangpangone给了这么长时间才过户啊，楼主上家是好人！是的遇到好人了，房价一路飙升的情况下还给我们让掉5万块，我们1月3号给他们交了5万块钱定金，约定的2月20日签黄皮，大概我们上下两家都蛮粗线条的，没有意识到外面的疯狂。他们没有跳价，我们也没有意识到5万太少了，后来老公发了年终奖打算加定金到20万，他们也没要，我还被吓死了以为要违约。其实我当时已经做好了跳价至少10万的心里准备，不过还好后面来签黄皮的时候也没有跟我们跳价，我们原先约定付3成首付，后面我们付了4成，大概是超过他们心里预期了，现在他们夫妻一直默默的等我们审批结束。再次感谢我的上家。
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上家好人的
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银行还要查限购啊？还要这么长时间？外行真是不懂银行的流程啊
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第6楼houenn银行还要查限购啊？还要这么长时间？外行真是不懂银行的流程啊要的，查限购要看你符合什么贷款条件的首套和二套都不一样的，折扣也不一样，必须查的
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我们是1.15定金，2.28黄皮，审税，申请贷款，2.29首付（28号来不及付），中间补过一次贷款资料，昨天公积金网上查，显示3.9号申请的，也是约了5.31前过户，也木有跳价，买的时候还还了八万块下来，中行奉贤分行
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第8楼米粥米粥我们是1.15定金，2.28黄皮，审税，申请贷款，2.29首付（28号来不及付），中间补过一次贷款资料，昨天公积金网上查，显示3.9号申请的，也是约了5.31前过户，也木有跳价，买的时候还还了八万块下来，中行奉贤分行都遇到好人了，我是因为复议耽误了我老长时间了，你在我后面签约的现在贷款流程倒走到我前面去了，羡慕ing...（恨一记我公司的财务，乱搞！把我们的公积金弄的不能申请贷款）我们只是约定了过户时间，并没有约定放款时间，不过我们还是会盯着信贷员的
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第1楼CCCCicI另外：其实我并不知道我该在哪里查我的贷款进度楼主，房产税是在什么时候产生的？审税完结果里就能看到？我居住证满3年了，但是我不知道有这么个说法啊，审税结果要到3月底出来，会不会上面就列出房产税了？还是房地产中心会自动查出来居住证满三年，直接免掉了？
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第10楼pdh870205楼主，房产税是在什么时候产生的？审税完结果里就能看到？我居住证满3年了，但是我不知道有这么个说法啊，审税结果要到3月底出来，会不会上面就列出房产税了？还是房地产中心会自动查出来居住证满三年，直接免掉了？不会直接免掉的，即使是免税的也要办理手续的，证明你有免税的资格，要你主动提供居住证的，他们查不出来的，你审税的时候窗口没有问你要居住证吗？如果你没有提供居住证的话，你审税当天应该会有一个跟我一样的《上海市个人住房房产税认定通知书》的，你拿这个和居住证去办免税的手续，把你要交房产税的认证改掉，以后你每年都不需要交了，交易中心的人这样大概说了一下。我们是要先交税了，居住证还要2年后才好去改状态和退房产税。
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第9 楼 CCCCicI 都遇到好人了，我是因为复议耽误了我老长时间了，你在我后面签约的现在贷款流程倒走到我前面去了，羡慕ing...（恨一记我公司的财务，乱搞！把我们的公积金弄的不能申请贷款）我们只是约定了过户时间，并没有约定放款时间，不过我们还是会盯着信贷员的放款应该是看银行什么时候放的吧，我们也没约，合同上写的是款清交房
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第10楼pdh870205楼主，房产税是在什么时候产生的？审税完结果里就能看到？我居住证满3年了，但是我不知道有这么个说法啊，审税结果要到3月底出来，会不会上面就列出房产税了？还是房地产中心会自动查出来居住证满三年，直接免掉了？审税当天就给了这个的：《上海市个人住房房产税认定通知书》
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第12楼米粥米粥放款应该是看银行什么时候放的吧，我们也没约，合同上写的是款清交房是的，我看篱笆上有些合同上连最后放款时间都约定好了的，我今天又认真看了下合同，才松了个口气，否则真要担心自己会违约了
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第14 楼 CCCCicI 是的，我看篱笆上有些合同上连最后放款时间都约定好了的，我今天又认真看了下合同，才松了个口气，否则真要担心自己会违约了
我签的时候就盯了过户时间宽不宽裕，然后就不停的签字了，我们上家很好说话（到目前为止），希望不会碰到篱笆上过户跳价这种情况！
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第1楼CCCCicI另外：其实我并不知道我该在哪里查我的贷款进度 绑定微信app公积金可以查到进度
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第16楼shipeiling绑定微信app公积金可以查到进度我老公是主贷人，用我老公的查还是我自己的就能查到呀
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中行杨浦支行的，3月8号交材料到现在一点消息都没有，也是组合贷嗷，共同关注进度
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第18楼Freerun花中行杨浦支行的，3月8号交材料到现在一点消息都没有，也是组合贷嗷，共同关注进度最少得2个星期吧，再等等
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第13楼CCCCicI审税当天就给了这个的：《上海市个人住房房产税认定通知书》你们还没有办理过户审税就已经拿到住房房产税的通知单了？
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第13楼CCCCicI审税当天就给了这个的：《上海市个人住房房产税认定通知书》审税那天光顾着在窗口签字了，我都没看清有没有这么一张。。。这张是你拿在手上的吗？
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第17楼CCCCicI我老公是主贷人，用我老公的查还是我自己的就能查到呀 主贷人。我1.26交的材料2.19微信app显示进度
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第20楼无事心不空你们还没有办理过户审税就已经拿到住房房产税的通知单了？ 是的，反正我打算年底再去缴税
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第21楼pdh870205审税那天光顾着在窗口签字了，我都没看清有没有这么一张。。。这张是你拿在手上的吗？ 是的，最后有两张在我手上，一张是这个，一张是查税单的凭证
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CCCCicI1.2月20日签的黄皮；（约定过户时间是5月31日之前）2.2月24日交材料给中国银行（近四川北路衡水路的虹口支行）；（有同一个银行办贷款的小伙伴吗？可以一起参考一下进度？）由于之前查到自己的公积金有点问题需要复议的，只好让信贷员先帮我们查限购了，期间耗时7天3.3月3日拿到我们的产权调查；4.3月3日马不停蹄赶往闸北区置业担保公司（中山北路平型关路）递交公积金复议材料；5.3月14日置业担保公司来电话通知复议通过（耗时11天，共7个工作日），老公去拿了复议通知单交给银行；（大概这时候才开始正式走贷款流程吧，信贷员讲审批需要2周的时间。看到篱笆其他同志的时间都不止2周，难道是因为查限购的时间一起算上了吗？我们限购在之前已经查完。还是像篱笆的同志们说的信贷员的话不可信？ 不过但愿信贷员给力，这里拜一拜！）；6.3月16日早上5点起床去宝山房产交易中心审税，宝山交易中心限流，累死本宝宝了（耗时6个多钟头）；外地户口居住证不满3年的需要每年交房产税（楼主的房子每年要交7000左右，这是楼主之前不知道的），居住证满3年后可以更改状态不用交税，同时可以退回房产税。&下一步等待银行审批贷款通过的消息…… 篱笆大仙保佑我的贷款2周后审批通过！ LZ有居住证积分满120分也是免税的呢
期待安宝来临！
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中行贷款审批大概2周左右
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我们也是中行办理的组合贷，希望大家都一切顺利！！！
期待安宝来临！
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第25楼lina1122LZ有居住证积分满120分也是免税的呢 嗯，我们下午回来已经在着手申请积分居住在的手续了，如果居住证出来的快就看看能不能去办免税
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第26楼lmjly中行贷款审批大概2周左右 但愿一切顺利
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怎么查询住房公积金预约时间?我忘记是几点钟了?急急急急急急急急急
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住房公积金我预约到29号忘记了是上午还是下午该怎么查询
不知道下面这条知识能否帮助到您
职工住房公积金账户存款利率提升了,我们每年可以多得多少利息呢?具体的公积金余额可以通过哪些途径来查询呢?
住房公积金存款利率提升 九招查询公积金余额
您好！职工本人可通过网上办事大厅提取业务办理预约/贷款业务模块的打印预约里查询预约信息。谢谢！是抄帮助的，希望能帮到你。反正我找到了，不管你有没有打印
补充一下,有的置业担保公司和交易不在同一个地点,上午一般要10点以后才有人,下午基本上都可以,周日一般不办理。
上午9:00到11:30分下午1:00到4:30
员工在用单位发放的公积金账户卡在银行查出公积金余额后,需要携带:1、借款合同原件与复印件;2、本人的身份证与复印件;3、个人公积金及住房补贴账号;4、贷款员工的储蓄还款存折与其复印件。
9:00——11:3013:00——16:30
员工在用单位发放的公积金账户卡在银行查出公积金余额后,需要携带:1、借款合同原件与复印件;2、本人的身份证与复印件;3、个人公积金及住房补贴账号;4、贷款员工的储蓄还款存折与其复印件。
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基本上当天都可以的,不用着急。请打公积金贷款部门的来电,忘记了就上网百度一下,各个分公司都可以查到。
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