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买房门道多 养老保险这么做能省下9万块钱
时间: 21:01来源:网络整理 作者:小编 点击:
米米有一个朋友，4月底在北京买了人生第一套房。 在北京这座城市，有套房是多少人的幻想。 实现幻想&rdquo
　　米米有一个朋友，4月底在北京买了人生第一套房。
　　在北京这座城市，有套房是多少人的幻想。
　　&实现幻想&的朋友最近却还在发愁，怎么还房贷啊？
　　房贷利率不高，但一贷就是几十年，利息加起来不是小数字。
　　还房贷，一般有两种方案，等额本息和等额本金。
　　等额本息
　　是指每月按相等的金额偿还贷款本息。
　　每个月须要还的钱是不变的。
　　随着光阴的推移，还款里面，本金占的比例会越来越高，利息占比会越来越低。
　　等额本金
　　将本金平均分摊到每个月内归还，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。
　　每个月还的本金是一样的，利息会逐月减少。
　　等额本息和等额本金，哪种付给银行的利息对照少呢？
　　以公积金贷款100万，谋划30年还清为例：
　　等额本息，30年的贷款利息是61万多；
　　等额本金，30年的贷款利息52万多，
　　等额本金，比等额本息少了9万块。
　　公积金贷款利率较低，如果是商贷，两者须要支付的总利息相差会更多。
　　尽管如此，米米并不推举所有人都采纳等额本金的还款措施。
　　为什么？
　　仍然以公积金贷款100万，谋划30年还清为例：
　　等额本金，每个月须要还的钱不断减少，最后一个月只需还2000多。
　　但第一个月须要还款的金额将近5700元，压力山大。
　　等额本息，每个月还贷4500元。
　　还款初期，不用蒙受辣么大压力。
　　究竟该选择等额本金还是等额本息呢？
　　综合考量，米米认为：
　　等额本金合适目前收入较高，预计将来收入会减少的人群。
　　等额本息合适收入稳定及未来收入会上升的人群。
　　一些人在进行对照后，更愿意选择等额本息还款。
　　因为等额本息还款，这种方法月还款额固定，便于记忆，还款压力均衡。
　　另外一些人经过思考，更愿意选择等额本金。
　　因为他们不喜欢欠钱的感到，想早点把贷款还完或者有提前还款的计算。
　　具体问自己用哪种方法更好，可以用房贷盘算器算一下吧。
(责任编辑：查社保)
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我今年31岁了,居住在江苏常州,从没有买过养老保险,现在想办理
想办社保和医保，想问下办常州的还是办淮安的，户口一直没有迁来（嫌跑回去办麻烦，现在看自己年纪不小了，已经买房几年了，是江苏淮安楚州农村户口，但是是可以迁的），没有出去打工，之前开了几年店，一直居住在常州新北区我今年31岁了？是不是待遇什么的都一样啊？如果办理要办哪种啊
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
，我是平安保险部的经理人，我可以给您制定一个方案，大家当面聊聊比较好
不知道下面这条知识能否帮助到您
我们在生活中可能会办理很多的证件,就说买房的时候吧就需要办理很多的证件,我们常常会用到的首套房的证明,也是其中我们需要办理的证件之一。下面我们来为大家介绍关于怎么办理常州首套住房证明?办理常州首套住房证明需要什么材料?
怎么办理常州首套住房证明?需要什么材料
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：我想问一下是不是自己交养老就不能申请廉租房？？这两个有什么关系？？
没有任何关系 交了也不耽误
没有关系，两者是相互独立的系统。
其他答案（共10个回答）
和这个廉租房没有关系的 所以不要担心了 这俩是互相不干涉的
（为您解答,希望帮到您,如有用,请选下方“对我有用”谢谢采纳.）
个人认证：
——基本条件：绑定手机、有头像、粉丝数不低于100、关注数不低于50。
企业认证：
1.企业认证范围：
1.1. 公司帐号：用于企业形象...
近几年就是这种情况,因为不够用,需财政补贴.
这个你可以拨打12333,查询,也可以去当地的社会保障中心查询
是否可以单独缴，这个要看你当地社保的政策，有些地方是可以灵活就业人员的身份单独缴社保养老保险。
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