贷款买房年限多久最合适？别让房贷捆死了你的人生
来源：亿房网张艳华 日 08:43
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（亿房网2014年7月1日文 张艳华）相较于去年的一房难求，今年的楼市一直显得比较平淡，常常会有一些特价优惠活动推出，吸引有意向的购房者出手。购房是人生中最大宗的金融消费品，在动辄几十数百万的购房款面前，大部分家庭还是会选择大额、长期的贷款。
伴随房贷而生的&房奴&一词道出现代社会多少人的辛酸。十年间，房价一路高涨给早期购房者带来财富倍增的幸福感同时，却给后继者带来强烈痛感。无论是现实中还是网络上，经常能够听到房奴叫苦不迭，买房的喜悦无法超越房贷带来的压力，购房之后生活品质大大降低标准，精神也饱受摧残。
成为房奴很幸福？
幸福如何定义每个人都有自己特殊的解释，就如同房贷，有人会认为虽然欠了银行几十万，但也因此而有了努力奋斗的目标；而有的人则认为每天一睁眼就要考虑还多少房贷，人生完全被贷款所捆绑，吃喝玩乐全部进入了节俭状态。
&当房奴已经将近10年了，现在社会竞争越来越激烈，工作也越来越忙，可想想家里的老婆孩子就觉得很开心&&&在某股份制银行上班的王先生当初排除众议买了南湖花园的大户型，&当时参加工作没多久，月供占去了工资的四分之三，但还是咬咬牙下决心买了，现在看来贷款的压力还是值得的。&在王先生看来因为有了房贷让他有了温暖的家，在这个城市有了归属感，他认为很是庆幸。
当然生活在武汉，本来生活就已经够奔波忙碌，再背负房贷，似乎让压力更为突出。&银行的短信就像是核炸弹&，谈到房贷前年刚买房的小张很是无奈，高额的贷款利息让他觉得压力很大，&贷款一夜让我回到了解放前，30年的房奴什么时候才是个头啊&。
近期亿房网对《2014上半年房价下行，您对武汉未来房价的预测？》进行调查问卷，共有207位网友参与，其中将近一半的网友表示房贷在月工资中占额不超过20%，34%的网友表示在20%-50%之间，接近五分之一的网友表示房贷占其月工资的50%以上。
而早前有某全国重点城市房贷市场调查报告显示，通过贷款方式购房的用户中，有49.13%选择了还款期限最长的30年。北、上、广、深四大城市中，深圳选择30年按揭年限的用户占比最高，达到75.25%。在申请额度方面，北京购房者贷款金额最大，54%的购房者需要贷款100万以上，其次是广州52.17%、深圳44.55%、上海39.42%。
[责任编辑：陈岚]
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买房贷款多少年合适？是越久越好吗？
来源：新浪房产
在不断上涨的房价面前，我们大多数购房者在买房时都会选择贷款， 并且很多人也在纠结买房的时候贷款多少年比较好呢？5年？10年?20年？还是拖泥带水的30年？真的是超级纠结！ 那么究竟在中国买房贷款多少年最合适呢？
新浪乐居（编辑 王秋红） 在不断上涨的房价面前，我们大多数购房者在买房时都会选择贷款，&并且很多人也在纠结买房的时候贷款多少年比较好呢？5年？10年?20年？还是拖泥带水的30年？真的是超级纠结！&那么究竟在中国买房贷款多少年最合适呢？
首先，大家需要弄明白的一个简单的道理，个人住房贷款最长期限为30年，个人商业用房贷款最长期限为10年，男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。以上三个是最基本的前提！
买房的人一般可分为三种，第一种手头上没钱，只能付首付，工资也不会很高，第二种，有能力在稍微比较短的时间内还清房贷，第三种，土豪，完全不用考虑房贷，直接一次性付清！目前，第三种人不在我们今天的话题之内！
有很多人选择在短期内（1-10年）还清房贷，原因是：第一，天生不喜欢欠钱，欠了钱就浑身难受，还是早还早轻松，第二种，短期内给银行的利息少了好多，这可不能白白便宜了银行！因此，他们过得很累，很辛苦，每天只能节衣缩食。
那么还有一些人选择超长期（30年）还清房贷，原因是：第一，确实没钱，每个月的工资也不高，经济条件决定我只能选择30年，第二种，有购房眼光，每个月给银行这么多钱，还不如拿去理财，这样赚得钱还更多，第三种，长远眼光，房贷是不会变的，但是经济水平和工资水平是会涨的，以后的钱肯定没有之前的值钱，这样一算自己还是赚了的呢！因此，他们得在30年内每月按时交钱给银行。
根据贷款利率等综合条件得出的结论，我的建议是购房者选择15-20的还款期限比较合适，支付的利息总额比较合理，而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。上一页1本文导航
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在中国买房贷款多少年最合适？看完我竟然后悔了！
来源：新浪房产
购房者选择15-20的还款期限比较合适，支付的利息总额比较合理
目前很多人在纠结买房的时候贷款多少年比较好呢？5年？10年?20年？还是拖泥带水的30年？真的是超级纠结！
在中国买房贷款多少年最合适？看完我竟然后悔了！
首先，大家需要明白的一个简单的逻辑，个人住房贷款最长期限为30年；个人商业用房贷款最长期限为10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。以上三个可是最基本的前提哦！
买房的人一般分为三种，第一种手头上没钱，只能付首付，工资也不会很高；第二种，有能力在稍微比较短的时间内还清房贷；第三种，土豪，完全不用考虑房贷，直接一次性付清！目前，第三种人不在我们今天的话题之内！
有很多人选择在短期内（1-10年）还清房贷，原因是：第一，天生不喜欢欠钱，欠了钱就浑身难受，还是早还早轻松；第二种，短期内给银行的利息少了好多，这可不能白白便宜了银行！因此，他们过得很累，很辛苦，每天只能节衣缩食（当然，有点夸张啦）！
还有一些人选择超长期（30年）还清房贷，原因是：第一，确实没钱，每个月的工资也不高，经济条件决定我只能选择30年；第二种，有投资眼光，每个月给银行这么多钱，还不如拿去投资、理财，这样赚得钱还更多；第三种，长远眼光，房贷是不会变的，但是经济水平和工资水平是会涨的，以后的钱肯定没有之前的值钱，这样一算自己还是赚了的呢！因此，他们得在30年内每月按时交钱给银行。
根据贷款利率等综合条件得出的结论，我的建议是购房者选择15-20的还款期限比较合适，支付的利息总额比较合理，而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。
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供房子供多少年最合适？
贷款买房，不少人十分纠结贷款期限的问题。这不，孙先生就在易贷网上咨询：供房子供多少年最合适？市民孙先生认为，供房子供长一些好，虽然贷款利息多，但是每月还款额少，还款压力小，这样不会降低自己的生活水平。而且，钱在不断的贬值，钱越来越不值钱。而市民张先生认为，供房子供短一些好，虽然每月还款额多，还款压力大，但是贷款利息少，可以节省一大笔钱，这样比较划算。再说了，供着房子始终亚历山大，不如早供完早轻松。可见，供房子供长或供短各有利弊，因此供房子供多少年，需要根据自己实际情况来确定。比如说，收入稳定且较高的借款人，可以选择供房子供长一点。现行五年以上商业银行房贷基准利率为4.90%，还有折扣优惠，而收益率在7%及以上的理财产品不在少数，将资金用于投资理财，分分钟赚到至少2.1%的利差。
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您好，现在银行的银根收紧，近期放款时间会比较长，具体放款时间跟银行资金量有一定关系。有的快的3-7天就可以放款，有些慢的可以要一两个月、
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您好，贷款逾期的情况房贷做不了，有案件再身也申请不了贷款，你需要做的就是还款，
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您好，不用提供未婚证明，写声明就可以
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