免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： & &
房屋租赁税是必须要一次交一年的吗？可以一次交半年的吗？
房屋租赁税是必须要一次交一年的吗？可以一次交半年的吗？
精选优质答案
地区：香港-香港岛
咨询电话：
帮助网友：98 次
点赞人数：1 人
　　　　房屋租赁税是必须要一次交一年，是税务部门规定的、没法更改；　　按照根据《中华人民共和国房产税暂行条例》等相关规定，商铺租赁应缴纳房产税；　　第四条规定房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。　
相似优质问题答案
签了一年的租赁合同交了一年的钱,租了不到一个星期，生意不好不想租了,房东退款吗?
地区：香港-香港岛
咨询电话：
帮助网友：193 次
点赞人数：5 人
你们之间的租赁合同系双方真实意思的表示，经过缔约双方的认真交涉与协商就合同的全部条款达成合意，并且签字或者盖章，合同依法成立。承租人依约缴纳了一年的租金。现在承租人因生意不好想退租，在承租人不能证明合同存在合同法52条、54条属于无效或者可撤销合同的情形下，承租人主张退租没有法定依据。不会被法院支持！
我和房产中介公司签订了房屋租赁合同，租期一年，交了6千元押金，现在要退房，中介不让，并且不退押金，该怎么办？
地区：香港-香港岛
咨询电话：
帮助网友：5254 次
点赞人数：10 人
您好！根据《合同法》第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。至于你们合同中到底是怎么约定的，还需要看合同的具体内容。
相关优质咨询
热门法律咨询
最新法律咨询大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
请问企业房屋租赁要交税一年要交几次
比如我公司的租赁合同上面写着72000的租赁金额，请问我一年要交多少的租赁税啊
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
近日,有市民就物业收费问题向市发展和改革局咨询。该市民称,其收楼时发现房屋质量有问题,开发商答应对其进行整改,但是整改行为敷衍了事,再次验楼时,相同地方相同问题依然存在,要求物业进行二次整改,物业再次整改后并未通知业主验收,业主自行过去验收... []
来源：东江时报
企业租赁房屋都需要缴纳什么税? []
浏览量：19981
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:2,asku:0,askr:104,askz:23,askzx0:233,ask0:0,RedisW:0askR:2,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:4
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：站内检索：
您的位置：
企业承租房屋，一年付一次租金，是否需要代扣代缴出租方的房产税？
信息来源：市财政（地税）局
浏览次数：
　　答：根据《国务院中华人民共和国房产税暂行条例》（国发【1986】90号）规定：房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。目前条例未规定要求承租企业代扣代缴出租方房产税。
&主办：浙江省绍兴市财政局地址：绍兴市凤林西路151号 邮编：312000技术支持：绍兴市电子政务办公室 浙IPC备请问房租个人所得税要怎么交？_其他_土巴兔问吧
请问房租个人所得税要怎么交？
报价结果将发送到您的手机
装修顾问-馨馨
4年行业经验，24h可咨询
10秒闪电通过好友
报价短信已发送到您的手机
因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
稍候装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
您的装修预算约
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
装修顾问 -馨馨
（四年装修行业经验）
微信扫一扫
3.&您家小区名称 :&&
请选择您家的装修时间
请问房租个人所得税要怎么交？
提问者：邵承志|
浏览：156|
时间： 14:40:00
已有5条答案
回答数：19966|被采纳数：427
惠州市金色衫林装饰设计工程有限公司
所有回答：&19966
首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人（出租人）交的，不是承租人缴纳的。 &&
其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的
回答数：125|被采纳数：0
杭州本一装饰设计有限公司
所有回答：&125
月应交个税=[租金收入-合理的费用（比如维修费\营业税等）-800元]*20%
回答数：10238|被采纳数：11
所有回答：&10238
房租税金是房租的十分之一,房租税也不是你要缴,是房东要缴,因为他租房子出去有收入。你租房子可以报税,可以节省你不少的所得税喔。很多房东不想缴税而要你不要报税,房租便宜点,但是缴如他扣掉你每月一千元房租,你少缴了一千,但是房东少缴的税金,已经不只扣掉你的房租喔,他少收你一千,事实上已经赚了不只一千了。而你报税,也不只少缴一千,可能一年可以少缴很多了喔。其实现在很多人租房子多不知此问题,也怕麻烦,但是其实这是自己的权利,要好好把握,如果你每年要缴的所得税很多,可以用房租抵掉,那不是减轻负担吗?且如果你没报税,政府也不知道你有租房子,收的税金自然就多了。且这也是大家应尽的义务,如果大家都逃漏税,那政府哪来的钱造桥铺路,为人民的生活做更好的服务呢。是好是坏由你自己评量,我能给你的意见,就只能这样了。
回答数：2520|被采纳数：3
所有回答：&2520
你好，1、第一种是按照1%的附征率计算的。计算公式：0。这主要是为了方便管理，根据《国家税务总局关于个体工商户定期定额征收管理有关问题的通知》三、个人所得税附征率应当按照法律、行政法规的规定和当地实际情况，分地域、行业进行换算。 &&个人所得税可以按照换算后的附征率，依据增值税、消费税、营业税的计税依据实行附征。 &&2、第二种是按照个人所得税法规定计算的。计算公式：（）*20%=80。但是这种计算的缺陷是，《中华人民共和国个人所得税法实施条例》　第二十一条　税法第六条第一款第四项、第六项所说的每次，按照以下方法确定：（四）财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次。将4800的年所得换算为月所得，是不达个人所得税的起征点的。都是合法的，主要看当地税务机关采取哪种管理方式。
回答数：33851|被采纳数：41
所有回答：&33851
首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人（出租人）交的，不是承租人缴纳的。 &&
其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的
1、对于企业出租房屋而言，应并入其他收入一并交纳企业所得税。 &&
2、对个人而言，应交纳个人所得税： &&
每月（次）收入不超过4000元时： &&
应纳个人所得税额 &&
＝[每月（次）收入额－准予扣除项目－修缮费用-800]×20% &&
每月（次）收入超过4000元时： &&
应纳个人所得税额 &&
＝[每月（次）收入额－准予扣除项目－修缮费用]×（1-20%）×20% &&
准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等； &&
如果是出租居民住用房，税率为10%； &&
修缮费用一月（次）最多扣除800元，没有扣完的部分下月继续扣，扣完为止。
已有 1 个回答
已有 3 个回答
已有 3 个回答
已有 1 个回答
已有 4 个回答
位业主已在问吧找到答案
北欧简约、复古美式、大气欧式、清新地中海风，总有一款适合你！
一万套装修案例
下载土巴兔APP
中国装修网查看: 13603|回复: 3
房产税是按月交还是按年交？（已解决）
该用户从未签到
马上注册中国会计社区，结交天下会计同行好友，享用更多会员功能
才可以下载或查看，没有帐号？
房产税有两种纳税方法：从价是房产原价乘70%再交1.2%房产税；
& && && && && && && && && && && && && &从租是收的房租交12%的房产税。
从租我们可以在收到房租金时交房产税，这较好理解。
而从价就有两种情况了：按年每年交一次还是按月每月交一次房产税？
不知哪位高手能给解答一下！先谢谢啦！
[ 本帖最后由 常春藤 于
09:22 编辑 ]
中国会计社区官方微信公众号：会计通。
签到天数: 1 天[LV.1]初涉江湖
房产税按年计算，分期缴纳（季度或半年），有的地方一年缴纳2次，有的地方是按季度缴纳，
具体应以当地地税局规定为准。
<p id="rate_4" onmouseover="showTip(this)" tip="热情是一种美德&鲜花 + 1
" class="mtn mbn">
中国会计社区官方微信公众号：会计通。
该用户从未签到
这回明白了！
真谢谢常春藤姐姐啦！小弟有利啦！
中国会计社区官方微信公众号：会计通。
该用户从未签到
我查到了房产税的每年缴税率就是1.2%&&
房产税额=房产原值X70%X1.2%
而从租缴的房产税率是12%，就是按每月收或一次性收的数额来缴房产税。
中国会计社区官方微信公众号：会计通。}