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从5月份开始，武汉允许包括在校大学生、自由职业者等群体，以个人自愿方式缴存住房公积金。
消息一出，一石激起千层浪，有不少质疑声音。社会质疑的焦点，主要集中在大学生的经济能力上：&上学的钱都是家里给的，再用家长的钱来交公积金，岂不是啃老啃出了新高度?&
也有人对此持不同看法：&年轻人购房压力很大，早点缴存公积金，就能够早日获得公积贷款资格，有什么不好?&
从社会的质疑和担心看，是怕这个政策助长大学生不自立，&不当家不知柴米贵&。从家长的角度看，毕竟公积金贷款买房要便宜很多，有能力早点为孩子争取到机会，也是不错选择。
实际上，将在校大学生纳入公积金缴存人群的，不只武汉一个城市。早在今年3月份，武汉、成都、长沙、合肥、南昌等5个省会城市召开联席会议达成一致，允许自由职业者和在校大学生自愿缴存使用公积金。
那么，把在校大学生纳入公积金缴存人群，这一政策的初衷是什么?大学生缴存公积金，到底是福利还是负担?麻辣财经采访了有关部门和专家，对大家的关注的热点问题进行解读。作为大学生公积金的&出资人&，家长们也需要了解清楚政策内容，再做决定。
政策的核心，是个人自愿缴存
&设立这一政策的目的，是为了帮助新就业大学生解决住房困难。& 武汉住房公积金管理中心贷款处处长刘香介绍，武汉市委、市政府推进招才引智，提出
&百万大学生留汉就业创业计划&，力争5年留下100万大学生。武汉公积金中心出台这一政策，意在鼓励大学生留汉就业创业，为他们&住有所居&提供支持。
提起武汉的高校，人们的第一印象就是数量多、颜值高。拥有80所高校总数在全国城市中位居第三，130万在校大学生更是首屈一指。不少大学校园都是依山傍水，环境那叫一个美!而且，武汉的城市空间很大，让大学生们留下来成家立业，应该说有利条件不少。成家立业就要买房租房，公积金面对在校大学生敞开大门，就是想帮这个忙的。
武汉科技大学
刘香强调，政策不是强制要求所有大学生缴存，主要是鼓励有收入来源的在校大学生自愿缴存住房公积金。比如，硕士生、博士生搞研究、做课题，一般都会有一些报酬;本科大学生创业成功的，也会有一些收入。&在高校开展走访活动时，不少在校大学生特别是硕士生、博士生，提出了个人自愿缴存住房公积金的需求，希望就业后能尽快通过住房公积金支持解决住房困难。&
&一项政策肯定不可能百分百适合所有人，这个政策其实满足了有这方面需求的人，有能力缴纳的人就缴，没有能力的就不缴，这无可厚非。&记者在武汉一些高校采访，很多大学生对此抱包容态度。
&考虑到房价上涨等因素，大学生在读期间就能缴纳的话，长远来看肯定是划算的。但普通大学生没有收入，即便是想缴纳也得父母出钱，这是最纠结的地方。&武汉大学大四学生张鹏说，看似纠结其实也不纠结，因为，家庭条件不太好的大学生，自然不会交;条件特别好的，可能也不在乎贷款利息。反正主动权在学生和家长一方，缴与不缴反映的都是真实意愿。
&这项政策的一个重要前提是自愿缴纳，不是强制性要求。&中南财经政法大学金融学院房地产研究所所长张东教授认为，很多年轻人买房需要家长支持是客观存在，缴不缴公积金，也改变不了这个事实。所以，在校大学生缴纳住房公积金，不过是将隐性问题显性化了。
买房能用公积金，租房也能用
在校大学生早缴公积金，有哪些好处?
麻辣财经了解到，这些&福利&包括：毕业后如果在武汉就业，自愿缴存的住房公积金可以接续，缴存的金额和时间也可以连续计算，并将增加公积金可贷额度。新就业且暂时没有购房能力的大学生，在租住基本住房(人均住房面积不超过35平方米)时，可以提取公积金支付房租;等到后期购房时，前期所提取的公积金将不会影响可贷额度。
不仅买房能用公积金，租房也能用!这对很多刚毕业的大学生来说，可能更实用。
&在校大学生早缴公积金，缴存时间越长、余额越多，将来可贷款额度也越高，对购房的支持作用就越大。&刘香说，单位职工缴存公积金，是由个人与单位按1:1比例缴纳，大学生缴存的住房公积金都由个人承担。
可是，在校大学生未来发展有很多不确定性，工作单位还没定，将来能不能留在武汉也说不准。那现在就缴公积金，万一将来去外地工作咋办，这公积金还能算数吗?
政策明确，大学毕业生在外地就业的，可直接转移至当地公积金账户，缴存额度、时长仍然有效;没有就业的，可以选择继续在武汉缴存，也可以直接销户提取本金和利息。&大学生自愿缴存的住房公积金，与单位职工强制缴存的住房公积金分开使用、管理。资金存贷自求平衡，独立核算，不存在为弥补&缺口&而鼓励缴存的情形。&刘香表示。
如果上述问题政策都考虑到了，那剩下的就是个人或家庭负担问题。这个每个人的具体情况不同，还是量力而行，怎么合适怎么来吧。
政策不只针对大学生，还包括个体户
武汉住房公积金管理中心相关人士表示，本次出台这一公积金政策，旨在满足多样化的住房公积金缴存需求，把住房公积金缴存上的&负担&，转变为补齐住房民生短板的&杠杆&。
实际上，这牵涉到公积金到底是负担还是福利的问题。一般人感觉可能没有那么明显，但对很多个体户和自由职业者来说，缴纳公积金将他们排除在外，绝对不是减负，而是无法享受公积金贷款的&福利&。比如，成都市5年以上公积金贷款利率为3.25%，而商业贷款利率为4.9%，利息确实差着不少呢。
早在2005年1月，住建部、财政部、中国人民银行发布的《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》就规定，城镇个体工商户、自由职业人员可申请缴存住房公积金。
武汉从去年开始，在全国率先试行对个体户和自由职业者公积金自愿缴存机制，以满足不同市场经济主体缴存公积金的需求。
&不仅是自由职业者，以前农民工受制于工作地点不固定、用工企业不愿缴等因素，无法享受公积金贷款。&张东教授认为，如果在校大学生缴纳住房公积金这个政策执行得好，对于解决农民工等&新市民&群体购房需求，也具有借鉴意义。
【责任编辑：靳静波 】
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在这5座省会城市 大学生也可以缴公积金了！
中国4成青年买房靠父母，大学生可缴公积金。
买房不能输在起跑线上，在这5座省会城市,大学生也可以缴公积金了！
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15:42 上传
张爱玲有句名言,“出名要趁早”,而20多年的经验告诉我们“买房也要趁早”。尤其是经历了去年及今年年初多地房价暴涨后,很多人不仅“一年又白忙”,甚至丧失了支付首付的能力。根据国家统计局的数据,今年2月,北、上、广、深4城房价同比分别上涨24.1%,25%,23.3%,11.3%。由于房价昂贵,这样的涨幅意味着在今年2月买房要比去年2月买房多支付几十万甚至上百万。事实证明,买房不能输在起跑线上,如今这5个城市的大学生就有了比同龄人先起跑的机会。大学生可缴纳公积金据新华社报道,武汉（楼盘）、成都、长沙（楼盘）、合肥（楼盘）、南昌（楼盘）等5省会城市住房公积金管理中心近日在武汉召开联席会,就自由职业者和在校大学生自愿缴存使用公积金等议题达成合作行动计划。这意味着不久的将来,农民工、在校大学生等群体在这5座城市可自愿缴纳住房公积金。根据长江日报的报道,武汉公积金中心相关负责人表示,今后,大学生在读期间就可以个人缴存住房公积金。毕业后如果在武汉就业,自愿缴存的住房公积金可以接续,缴存的金额和时间也可以连续计算,武汉将增加公积金可贷额度,让广大留汉大学生尽早通过公积金贷款解决基本住房问题。与此同时,对于新就业且暂时没有购房能力的大学生,他们在租住基本住房时,可以提取公积金支付房租。等到他们后期购房时,前期所提取的公积金将不会影响可贷额度。也就是说,上述5个城市的大学生能够比同龄人早几年缴纳公积金,并且毕业后可以提取公积金租房,而公积金贷款额度也不受影响。公积金贷款实惠多公积金贷款是个人住房贷款的重要部分。据北京（楼盘）日报报道,2016年北京公积金提取1132亿元,其中,购房以及购房还贷提取957亿元,占总提取额的85%;2016年,北京公积金发放个人贷款1073亿元,涉及11.4万套住房,占北京市住宅成交套数的32%每经小编发现,公积金贷款买房好处还真不少,其中,最实惠的是公积金贷款利率显著低于商贷利率。每经小编以上述5个城市中的成都为例,根据成都市住房公积金中心数据,5年以上公积金贷款利率为3.25%,而5年以上商业贷款利率为4.9%。我们以贷款50万元,选择等额本息还款法,20年还清为例。选择公积金贷款,还款总额约为68万元,月均还款2835元;选择商业贷款,还款总额约为78.5万元,月均还款3272元,也就是说公积金贷款相比商业贷款每月可少还400多元。值得一提的是,多地的公积金贷款额度与缴存余额、缴存时间息息相关。同样以成都为例,成都单职工家庭公积金贷款上限为40万,两人及以上的职工家庭公积金贷款上限为70万,贷款额度=公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。因此,更早缴纳公积金意味着在公积金贷款额度上更具优势。中国青年4成买房靠父母当然,大学生缴纳公积金还有一个争议,大学生没有稳定的收入,缴纳公积金免不了要“啃老”。同时,公积金并不能解决首付的问题,中国年轻人的买房还需要父母更多的帮助。事实上,无论是大学生缴纳公积金,还是买房的首付,啃老几乎是必然的选择,毕竟在校生或者刚毕业都没有什么积蓄。最近汇丰银行就给出了一个令人意外的数据,中国七成80后90后名下有房,全球比例最高。根据新华社援引英国广播公司的报道称,汇丰银行对全球9个国家约9000名“千禧一代”(大致相当于中国的“80后”和“90后”)进行调查。结果显示,中国“千禧一代”有房比例最高,达70%。其余国家排名如下:墨西哥(46%)、法国(41%)、美国及马来西亚(均为35%)、加拿大(34%)、英国(31%)、澳大利亚(28%)和阿联酋(26%)。调查还发现,所有无房青年中,有83%表示今后5年内要买房,其中墨西哥和马来西亚年轻人购房欲望最大,94%无房者要买房,紧接着是中国无房青年,达91%。法国无房青年对房产重视度不高,只有69%有购房打算。调查称,阿联酋有房青年依靠父母买房的比例最高,达50%;墨西哥和中国紧随其后,分别为41%和40%。根据参考消息网的报道,除了父母愿意提供帮助外,中国青年有房率高的原因还有文化价值观、年轻人收入相对较高等。房产咨询公司高力国际的副总经理文森特·张认为,尽管北京和上海（楼盘）的房价猛涨,但许多小城市的房价仍是年轻人能够承受的。中国一些年轻人可以在二三线城市赚取较高的薪水,继而在家乡小城市购置较为便宜的房子。
吸引大学生落户？这个办法好，杭州也可以如此啊
连大学生的钱都不放过了
部分大学生的路费、饭菜费等曾经被股灾、校园贷搞没了，新入校的股灾后大学生估计要裹挟进楼市了？杠杆，杠杆--将套住一批新人吗？
校园贷款还嫌不够乱？都死了多少个了
国家这么急着卖房吗，干脆一出生就可以交公积金好了
制度倒逼学生啃老！奇葩制度。好的制度让人变好，坏的制度使人变坏。
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来源：长沙晚报
作者：谢春年
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网友“王一”：在校大学生缴存数年公积金，毕业后到其他城市去工作，公积金怎么办？长沙住房公积金管理中心：您可以办理公积金异地转移，首先需在接收地公积金中心开具一份接收函，然后再登录住房公积金官方网站.cn下载转移申请表4份，4份都需要转入或转出单位盖公章，然后再带上开的接收函、转移申请表、本人身份证到原单位的缴存的管理部去办理转移手续。如有疑问及建议，可拨打住房公积金服务热线12329咨询。
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大学生也可以缴纳公积金了 但这两个弊端你考虑过没？
　　由于近两年多地房价快速上升，很多大学生抱怨毕业了买不起房。部分地方积极解决毕业生买房的问题，武汉、成都、长沙、合肥、南昌等5省会城市住房公积金管理中心近日在武汉召开联席会，就自由职业者和在校大学生自愿缴存使用公积金等议题达成合作行动计划。
　　也就是说，大学生在校期间也可以缴纳公积金了。从某种程度上来说，这是一件好事，公积金贷款买房比商业银行贷款买房的好处在哪里呢？主要体现在贷款利率方面。
　　五年以上公积金贷款的基准利率是3.25%，商业贷款的基准利率是4.9%，首套房一般可以打9折或9.5折，二套房则是1.1倍。
　　如果要贷款100万元，贷款30年，等额本息还款，公积金贷款下月均还款4352元，还款总额为156.7万元；商业贷款下首套房按照9.5折利率计算，月均还款5159元，还款总额185.8万元。
　　公积金贷款比商业贷款每个月要少还807元，还款总额要少29.1万元，两者差别还是挺大的。
　　不过，一般公积金连续缴纳满12个月才有资格用公积金贷款，部分地方对公积金余额也有一定的要求。如果大学生一毕业就要买房，就无法用公积金贷款了。如果大学生在校期间也可以缴纳公积金，那么就可以解决一毕业就用公积金贷款买房的问题。
　　听起来很不错，但融360分析师认为这里有两个弊端不得不考虑：
　　首先，大学生大多没有经济来源，缴纳公积金无非是啃父母的老本。
　　在很多城市，贷款额度与公积金账户中的余额息息相关，也就是说，你前期缴纳的公积金越多，公积金贷款的额度也就越多。但是大学生没有经济来源，如果要享受到公积金贷款的好处，在校期间每个月就要缴纳一笔金额不小的公积金。
　　在职职工缴纳公积金越多越好是因为自己缴一半、单位缴一半，但是大学生没有单位可以帮着一起缴，全部都要自己承担。缴的少实际作用不大，缴的多父母的经济压力就会比较大，有些家境贫困的家庭就难以承担。
　　其次，缴了几年之后可能仍然无法用公积金贷款。
　　缴了几年的公积金，但是到买房子的时候却用不上，你会不会觉得很亏？事实上，这种事情很普遍。
　　公积金贷款是有额度限制的，比如成都地区公积金最多可贷70万元，如果你买了一套房子是200元，但是首付只有100万，那么就需要贷款100万，显然全部用公积金贷款不可能，于是只能用组合贷。但是组合贷的问题是审批时间太长，公积金贷款批下来之后再去申请商业贷款，如果是单一贷款方式可能三个月贷款就批下来了，如果是组合贷的话可能六个月才能批下来。有些房主着急用钱，就不接受组合贷的方式，于是买家就只能选择商业贷款。
　　最后，我们再回到大学生缴纳公积金的初衷：解决大学生买不起房的难题。
　　大学生买不起房是因为目前房价过高，很多人一毕业就想买房是有原因的。如今一二线城市房价上涨过快，如果你不啃老本，全部靠自己攒的工资去买房，一年好不容易攒了10万，但房子却涨了30万，这对于购房者来说是非常绝望的。近年来的事实就是这样，工资涨幅永远赶不上房价的涨幅。
　　其实年轻人买不起房主要是首付不够的问题，月供压力算是次要问题，首付的问题都没有解决你却先去解决贷款利率高的问题，是不是有点本末倒置了？
　　总之，大学生缴纳公积金还是要慎重考虑吧。
（责任编辑：赵然 HZ002）
和讯网今天刊登了《大学生也可以缴纳公积金了 但这两个弊端你考虑过没？ 》一文，关于此事的更多报道，请在和讯财经客户端上阅读。
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