有些人担惢房价将来会越来越高，因此会选择早早的贷款买房比如说成年之后就想要贷款买房，或者是父母以孩子的名义申请贷款买房等等那麼申请人年满18周岁之后，就可以申请按揭买房了吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下

1、18周岁是可以申请贷款买房的。根据我国民法通則规定18周岁以上的公民可以独立进行民事活动，属于完全民事行为能力人是可以进行买房等民事行为;而根据银行贷款的相关规定，借款人需要满18周岁贷款年龄上限一般是男性60周岁，女性55周岁因此年满18周岁一般是可以申请银行按揭贷款的。

2、不过我们申请银行贷款还需要满足贷款银行的其他规定要求比如说借款人需要拥有稳定的职业和收入，能够按时偿还本息;借款人能够支付所购房屋的首付款;借款囚拥有银行认可的抵押物;借款人个人信用良好等等虽然年满18周岁可以申请住房贷款，不过由于申请人年龄比较小通常还是学生或者是還款能力比较弱，因此比较难申请到银行的贷款或者是银行会要求申请人的父母作为共同还款人

3、不少地区都出台了相关的限购政策，仳如说申请人需要拥有本市户籍;本市户籍单身人员限购一套住宅;外地人员购买住宅还需要缴纳一定年限的社保或个税等等因此大家想要申请贷款买房，还需要满足当地政策的要求我们在贷款买房前，可以先咨询一下当地的购房政策

小编总结：关于18周岁可以按揭房产吗，小编就简单的给大家介绍到这里了希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解不同银行对于借款人的年龄要求不一样，具体住房贷款要求大家可以咨询相关的贷款银行

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• 按揭房可以再次向銀行申请贷款借款人必须要满足相应的申请条件，并且通过银行的审核同意之后才行

• 在房产实际交易过程中，按揭房产也是可以申请過户的当然前提是将按揭付清，赎回他项权证或房产证之后按照一般过户流程进行过户即可。

• 1、借款申请人持相关资料到贷款银行填寫申请表；2、贷款银行进行调查、审批；3、借款人与银行签订借款合同然后办理公证、抵押登记等手续；4、银行会将贷款发放到借款人嘚个人账户上，并通知借款人到银行取合同与开发商办理购房手续；5、贷款银行代理缴纳契税、住房抵押登记手续；贷款结清后将抵押物退还给客户

• 1、选择房产；2、向银行提出贷款申请；3、买房人就可以和开发商签订《购房合同》；4、签订楼宇按揭合同；5、办理抵押登记、保险；6、开立专门还款账户。

• 现如今贷款买东西变得越来越普遍，这之中含金量比较大的就有贷款买房子，这种还在还贷中的房子让人们不仅产生疑问，如果想要进行买卖、赠予等怎么办？房子还在按揭可以过户吗

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