& 我和妻子要把房子过户给儿子，是赠与好还是买卖好
我和妻子要把房子过户给儿子，是赠与好还是买卖好
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过户比较好，赠与的房产如果再出售的话个人所得税得20%
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不建议你们办赠与，以后这个房子在卖的话税比较高，最好是按正常的买卖流程
买卖好些，买卖手续简单，税费少，赠与的话，现在国家收取的赠与税费为房屋价值款的20%，买卖的话只需要正常的缴纳营业税，契税，个税就可以了
过户比较好，赠与的房产如果再出售的话个人所得税得20%
没有什么区别，赠与可能比买卖交的税费会更高点，
买卖好啊赠与太麻烦了买卖省事
买卖好，以后交易方便些
肯定是买卖好，走买卖的房子再次出售的时候可税费省很多，如果走赠与，再次买卖的时候需要交20%的个税
赠与产生的交易费用少，但是以后再进行房屋买卖的话产生的费用就多，过户当时费用多，以后房屋交易的时候费用少。
直系亲属赠与划算，但是如果赠与后在卖税就多了
看您这套房子以后打不打算卖，如果打算卖还是过户合适！因为您走赠与程序后以后再卖就会产生20%的个税，这样会影响您以后的房价！
那就看你房子的情况了，要是非普通住宅你赠予只要交易中心系统价的3%的契税
要是普通住宅买卖1%契税
直系亲属当然是赠予划算了，不用交什么税费
公证不行的很不合理，而且公证期限就一年时间，也不要选择赠予和买卖。你可以选择析产方式的税费会比较少的。
你好，问个可能不该问的问题，你父亲还在吗，他可以到场签字吗，如果不能到场只能是买卖比较合算一点。
如果以后此房源不需要再进行买卖交易。就可以做赠与，有考虑以后可能进行买卖那还是做买卖手续好。不然等你以后想出手房子的时候个人所得税20%的征收税。
这个看你怎么理解，如果暂时手里没钱那么就一直这样下去，等以后有金钱再过户。如果觉得马上要的话，建议你卖掉这套房子，然后把说卖掉的钱购买两套小户型的房子，父母有房子住了，你...
赠与是不需要交税的，只要手续费不多的，不过到时候再出售就有20%的个税，所以不划算，
没满5年过户也要很多税，但是比赠与肯定要划算。
走正常的过户，以后你要卖此房比较方便
待解决问题
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