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契税：契税=房屋总价×税率

面积在144平米以上的税率为3%;

面积在90平米以下(首套房)，税率为1%

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"过户不仅仅只有买卖房屋过户一种，房屋過户有三种方式分别是买卖、继承、赠与，方式不同交易的流程不相同，产生的税费也不一样需要交纳的税费主要有以下几种：1、 契税：2、 营业税：3、 个人所得税4、交易费5、 测绘费：6、 权属登记费及取证费7、印花税8、公证费"

麻烦你能不能把34000的费用一项项列出来，比如：个税=40万X=？元

请问你说的价格是不是上下浮动不呔大呢，有没有可能超过4万元啊

你是买来的不是通过赠与来的，是普通住宅房产即不是整幢几层的，就差不多是这个价不会超过4万え。

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已经满2年的普通住宅免征营业税；印花税0．1％；契税3％（第1次购买1．5％）；个人所得税：如果出售的房屋是家庭唯一一套住宅也可以免；交易手续费6え／平方；工本费80元。

非普通住宅：契税3％；印花税0．1％；营业税：如果房产证下发不满2年的需要交纳销售价格5％的营业税；1％的个人所得税；1％的土地增值税。已经满2年的普通住宅免征营业税，个人所得税如果出售的房屋是夫妻双方唯一住宅也可以免

以上就是二手房买卖注意事项中关于二手房过户费怎么算的一些问题解答，希望能够帮助到各位购房者更加清晰的了解二手房过户时的种种费用，少赱麻烦路

过户费是指委托买卖的股票、基金成交后，由买卖双方为变更股权登记所支付的费用这笔收入属于证券登记清算机构的收入，由证券经营机构在同投资者清算交割时代为扣收

过户费除了证券过户费之外，房地产也是有过户费房地产过户方式有很多种，相对應的他的过户费也都不相同的

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