总层34，买个33层，有什么优缺点？ - 得意生活-武汉生活消费社区 - Powered by Discuz!
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标题: 总层34，买个33层，有什么优缺点？
作者: 畅伢子& & 时间:
10:45 & & 标题: 总层34，买个33层，有什么优缺点？
两梯四户，户型南北通透，总层34层。住在33层有什么优缺点？有过有经验的意粉吗，
作者: 春风驾培& & 时间:
武汉的夏天 你懂得。 起码隔三层才不会那么炕人- -
作者: 那年时光& & 时间:
怕电梯故障
作者: 房小蜜& & 时间:
其实也还好拉，全靠自己喜欢
作者: 穿着裤子的云& & 时间:
停水停电就大发了
作者: 要出发_wh0& & 时间:
真心怕电梯故障……
作者: 大熊家的叮当& & 时间:
作者: 晗晗2009& & 时间:
哈哈，好高呀，停电就惨了
作者: 小诺阿诺阿& & 时间:
如果可以送天台，那我就算最高层！
作者: 畅伢子& & 时间:
住的感觉怎么样？说哈
作者: 畅伢子& & 时间:
作者: 随县衙门& & 时间:
昨天晚上后湖停电了
作者: 搬砖君& & 时间:
次顶楼，最贵楼层，还有啥好说
作者: 畅伢子& & 时间:
看开发商的，很多小区的次顶层不最贵的。我这个就不是最贵的
作者: 畅伢子& & 时间:
，有的电梯是有备用电源的吗？
作者: Cristiano& & 时间:
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 天娃娃& & 时间:
哪里的房子，估计视野比较开阔
作者: 大熊家的叮当& & 时间:
作者: 今夜无眠& & 时间:
07年买的房，08年入住，电梯经常出故障，每次乘坐都怕怕，建议楼主多考虑
作者: 喧哗中的寂静& & 时间:
除了高点，没任何问题
作者: 喧哗中的寂静& & 时间:
现在哪个小区不是电梯房，哪个不是三十多的高层，一般这种小区都是有备用电源的
作者: 畅伢子& & 时间:
作者: 意居小文& & 时间:
貌似是单价最高的？
作者: 愤怒滴老鼠& & 时间:
我32买的31，没有觉得哪里不好，我喜欢住高层
作者: 吴尼玛& & 时间:
我倒是想买高层，家里不让
作者: lanmaor& & 时间:
太高了……万一停电了咧
作者: 畅伢子& & 时间:
这个楼盘，次顶层单价不是最贵，和其他楼层差不多的
作者: 畅伢子& & 时间:
入住了吗？站在阳台看下面，感觉怎样。
作者: 畅伢子& & 时间:
听说停电了，电梯是有备用电源
作者: lanmaor& & 时间:
敢坐么……
作者: Q桃乐丝& & 时间:
缺点：太高
作者: 畅伢子& & 时间:
作者: 汤团奥义& & 时间:
1.电梯可能容易吵，总机在楼上。
2.容易被盗，顶楼和底楼都比较容易。
3.次顶层还好，顶层漏水几率高
作者: & & 时间:
楼层高，没蚊子，风大，视野开阔。停电什么的倒还好，这么高的楼一般都有备用电源，但是电梯的正常使用寿命是十到十五年，特别是到了十五年左右，电梯会经常出故障，到时候换电梯，它又好像还能用，并且涉及到动用什么房屋维修基金，很麻烦。不换吧，它又经常出问题。但你估计不会在那住十几年，一般住个七八年，十年左右人就换住的地方了，别看现在觉得要在这住一辈子。
作者: & & 时间:
另外，安全问题是你必须要考虑的，你33层，下面有32层，一层四户，共128户，有出租的，有办公的，我们能保证自己家的防火安全，但不能保证别人租房子的也那么注意。---------一个从电梯经常坏的高层才搬家到三楼的人诚心提醒。
作者: 美羊羊爱扣扣& & 时间:
倒数第二层贵
有恐高的33层不适合
作者: jeremy1216& & 时间:
起风的时候会不会觉得摇晃
作者: 畅伢子& & 时间:
听说天气不好，起大风时感觉摇。有亲身体会的求解答
作者: 畅伢子& & 时间:
感谢，一共两个单元。当时这样想，万一出问题，就上顶楼，往隔壁单元跑。没交房，不知道一栋的两个单元是不是相连的。期盼物业好点。
作者: 畅伢子& & 时间:
作者: 汤团奥义& & 时间:
哦，再回一个吧，我国规定100米以内的房子为高层，超过100米为超高层，需单独审批，两者的建筑结构监理要求地基强度消防规格都完全不一样，比如超高层要剪力墙防范晃动，地基要到硬岩石层等，每层费用对比100米以内的差不多要涨50%，这也是武汉的房子为何都是30层出头的原因。楼主这房子34层摆明了就是擦边球，每层高应该不会好，这个买次顶层基本等于找不痛快。
作者: 一二三四五& & 时间:
我家也是次顶层 我觉得很好啊 就是偶尔停个电 的确爬死人
作者: 畅伢子& & 时间:
多高？几层。风大时有么感觉？
作者: 畅伢子& & 时间:
此房34层无架空层，应属于高层吧。会有？
作者: 猪宝宝627& & 时间:
除了怕电梯故障外，什么都很好
作者: 雪花芳菲& & 时间:
就怕停电！
作者: 畅伢子& & 时间:
作者: 汤团奥义& & 时间:
你只看总高度，34层，每层挑空2.7米，算上地面的厚度，差不多3米，刚好擦边100，肯定不会超过100的，否则验收混不了。
之所以说这个房子烂就是因为修高了，一般32层就差不多到100，你这个居然黑了良心修34层。
另外说你这不是超高是因为超高层是一栋楼一审批，既然要超过100你肯定不会只超几米，傻子才那么做。你看房屋户型图的墙怎么画就能看出来是不是超高层的
作者: 一片冰心在玉壶& & 时间:
33层还不错，除了怕电梯坏了。别的都很好
作者: cm8662233& & 时间:
作者: zhangruixun& & 时间:
住33楼的飘过
作者: dashiggyy& & 时间:
层高不高，做暖气压抑；高层风压大，窗户气密性差，通俗的说在房里能感觉外面刮风
作者: 畅伢子& & 时间:
风压大，那对窗户质量要求挺高
作者: Anwar& & 时间:
看到楼上的一些人说电梯房买高了停电怎么办，电梯坏了怎么办，我想说，以后得房子不都是电梯房吗，要不你有钱就买别墅去呀，像是别个买电梯房的都不能活了！
作者: 浩玖不見& & 时间:
幾號樓?1號房還是4號房?
作者: happy泡泡& & 时间:
夏天还好，现在冬天就怕大风鬼哭狼嚎的
作者: 这你都晓得L& & 时间:
楼主，跟你一样，我是31层的30楼，不过还没入住，不知道怎么样
作者: 军长& & 时间:
高处不胜寒，买低一点比较好
作者: 畅伢子& & 时间:
什么意思？问楼盘是吗？1号房
作者: 浩玖不見& & 时间:
作者: 阿狸不是猫& & 时间:
优点是站得高看得远
缺点是上下楼耽误时间
作者: 畅伢子& & 时间:
和平常楼层价格差不多
作者: 畅伢子& & 时间:
电梯耽误的时间还好吧
作者: 得意乐乐& & 时间:
热超级热。。。。
作者: 畅伢子& & 时间:
不是顶层也超级热吗？
作者: 得意乐乐& & 时间:
顶层漏水加热啊
作者: 浩玖不見& & 时间:
作者: 铁老虎& & 时间:
我觉得这问题住的人最有发言权,我现在住的是32层的31层,和你一样,次顶层,当初也不是特意买这层,而是因为买的尾盘,没什么挑的,要么高,要么低,住了二年,还好,电梯没会坏过,视线好,光照好,没觉的晃过,要说缺点也有,比如说刮风,楼下刮的风声假如是二级,到我这楼层听起来就像六级风,
作者: 铁老虎& & 时间:
次顶层绝对不热的
作者: 畅伢子& & 时间:
均价6600左右，5980是底层
作者: 畅伢子& & 时间:
作者: 畅伢子& & 时间:
作者: 畅伢子& & 时间:
作者: 畅伢子& & 时间:
有试过吗？
作者: 你怎么手震& & 时间:
电梯机房运行的噪音，顶楼如果漏水是间接受害者，其他都好。 本帖最后由 你怎么手震 于
23:07 编辑
作者: 雾雨晨曦& & 时间:
风声太大，对窗户的要求高。发生火灾直接上顶层等了！
作者: mm1218& & 时间:
作者: 畅伢子& & 时间:
作者: bbx& & 时间:
33的平时晚上做饭洗澡水流量怎么样？会不会很小的水？
作者: whjnmzcy827& & 时间:
冬天的风声也大
作者: bbboy& & 时间:
楼层高如果看得到大马路的话会比较吵
作者: 鲍小鱼& & 时间:
我也是34的总层买的33&&还没交房就是
作者: 愤怒滴老鼠& & 时间:
还没有，明年十月底才交房
作者: 畅伢子& & 时间:
我的也是差不多明年年底
作者: liutangxian& & 时间:
我觉得很好！现在都有备用电源，也没有想象中那么容易总是停电，
作者: 畅伢子& & 时间:
作者: liutangxian& & 时间:
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作者: 畅伢子& & 时间:
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两梯四户，户型南北通透，总层34层。住在33层有什么优缺点？有过有经验的意粉吗，
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武汉的夏天 你懂得。 起码隔三层才不会那么炕人- -
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停水停电就大发了
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真心怕电梯故障……
作者: 大熊家的叮当& & 时间:
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哈哈，好高呀，停电就惨了
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看开发商的，很多小区的次顶层不最贵的。我这个就不是最贵的
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，有的电梯是有备用电源的吗？
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哪里的房子，估计视野比较开阔
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07年买的房，08年入住，电梯经常出故障，每次乘坐都怕怕，建议楼主多考虑
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除了高点，没任何问题
作者: 喧哗中的寂静& & 时间:
现在哪个小区不是电梯房，哪个不是三十多的高层，一般这种小区都是有备用电源的
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缺点：太高
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2.容易被盗，顶楼和底楼都比较容易。
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多高？几层。风大时有么感觉？
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33层还不错，除了怕电梯坏了。别的都很好
作者: cm8662233& & 时间:
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住33楼的飘过
作者: dashiggyy& & 时间:
层高不高，做暖气压抑；高层风压大，窗户气密性差，通俗的说在房里能感觉外面刮风
作者: 畅伢子& & 时间:
风压大，那对窗户质量要求挺高
作者: Anwar& & 时间:
看到楼上的一些人说电梯房买高了停电怎么办，电梯坏了怎么办，我想说，以后得房子不都是电梯房吗，要不你有钱就买别墅去呀，像是别个买电梯房的都不能活了！
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幾號樓?1號房還是4號房?
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夏天还好，现在冬天就怕大风鬼哭狼嚎的
作者: 这你都晓得L& & 时间:
楼主，跟你一样，我是31层的30楼，不过还没入住，不知道怎么样
作者: 军长& & 时间:
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什么意思？问楼盘是吗？1号房
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优点是站得高看得远
缺点是上下楼耽误时间
作者: 畅伢子& & 时间:
和平常楼层价格差不多
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电梯耽误的时间还好吧
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热超级热。。。。
作者: 畅伢子& & 时间:
不是顶层也超级热吗？
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顶层漏水加热啊
作者: 浩玖不見& & 时间:
作者: 铁老虎& & 时间:
我觉得这问题住的人最有发言权,我现在住的是32层的31层,和你一样,次顶层,当初也不是特意买这层,而是因为买的尾盘,没什么挑的,要么高,要么低,住了二年,还好,电梯没会坏过,视线好,光照好,没觉的晃过,要说缺点也有,比如说刮风,楼下刮的风声假如是二级,到我这楼层听起来就像六级风,
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冬天的风声也大
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> > 问题详情
楼盘为33层，31层怎么样？有哪些优缺点？？楼层越高，噪音越大？？？真的是这吗？
声音是往上走得？临街的房子，楼一点不是离街道远一点吗？远一点噪音不是会小一点吗?
浏览次数：0
百度搜索吧
不知道下面这条知识能否帮助到您
“一栋楼有那么多层,我到底该选哪层?”每一位业主可能都会为这个问题头疼一番,其实不同的楼层都有着各自的优缺点,今天房天下就给大家具体讲讲不同楼层的优缺点,以及选楼层时该避开的误区。
买房该选哪层?先看看不同楼层有哪些优缺点
可以百度一下哦。
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18:01 提问者：woaitaotao2013 | 浏览次数：623 次 |问题来自：成都 |举报
woaitao...
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18:01 提问者：woaitaotao2013 | 浏览次数：623 次 |问题来自：成都 |举报
woaitaotao2013 | 幼稚园 发送短消息 声音是往上走得？临街的房子，楼一点不是离街道远一点吗？远一点噪音不是会小一点吗? 关键字： 楼盘 楼层 我来帮他解答 输入内容已经达到长度限制 您还可以输入5999字
提示 提交回答 回答 共106条 乐天置业顾问中国铁建青秀城（小区网 论坛）400-890-0000 转 0808 | 幼稚园
tt870808 | 幼稚园 发送短消息 |
18:03|来自：成都 举报 可以不错 视野开阔
楼层越高噪音越大
采光好，空气质量降低
越往上的话噪音也不会小一点，如果所选择的房子越高，视野越好，但是尽量避开楼层在30多米到40多米的楼层，因为空气中的杂质悬浮，所以空气质量不佳！
会有一些噪音！
可以不错 视野开阔
百度一下吧
第1-10条,共103条 &
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没有搜房通行证，
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