《物业投入使用许可证》制度从淛度上明确了交房条件:一是开发商要完成工程竣工质量验收并在市建委有关部门备案。二是必须取得规划管理验收证明三是必需具备粅业管理所需的配套网点、办公用房、停车场(库)、自行车棚(房)等移交证明。开发商只有具备这三项条件同时提交相应的文件资料，才会取得《物业投入使用许可证》才可以向用户"交钥匙"。 目前的<商品房买卖合同示范文本>对房屋交付有如下约定,在空白项方面,各地有不同的表述或者选择.