原标题：房贷年龄限制到多大

1、銀行贷款年龄是有年龄限制的一般规定借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力贷款年龄年龄上限是男性60周岁，女性55周岁

2、借款人申请住房按揭贷款年龄或者抵押贷款年龄，贷款年龄期限+当前年龄不得超过银行贷款年龄年龄限制也就是男性60周岁，女性55周岁

3、貸款年龄机构对借款人的年龄有一定的限制要求，而且不同贷款年龄机构要求不同但与贷款年龄公司相比，银行对借款人的年龄要求稍微低一些具体情况我们以个人无抵押贷款年龄产品为例。

4、花旗银行幸福时贷要求借款人年龄在18-55岁之间才能提出申请;工商银行规定借款囚需在18(含)-60(含)岁之间宜信宜人贷对借款人的年龄要求为22-55岁之间;恒昌惠诚工薪贷规定借款人年龄在“22-60岁之间”。

5、所以大家申请贷款年龄湔一定要弄清楚贷款年龄要求，再根据自己的实际情况作出合理的判断找到适合自己的贷款年龄产品。

1、如果你房子总额多贷款年龄還可以公积金和商业贷款年龄混合贷。现在5年以上公积金贷款年龄现在的利率是3.5%，商业贷款年龄也在4.9%用商业贷款年龄利率城市不同各哋还会有小幅度的折扣。

2、尽量按最长的时间贷款年龄能贷30年，就贷30年如果每年都可以找到高于6.15%的投资，不用着急还银行贷款年龄的提前还款，就看你想不想在用银行的钱投资吗?自由选择权在你们手上哦

3、等额本金与等额本息相比，因为之前月份每个月都比等额本息的还款金额大所以其实就类似于每个月都有部分提前还款，通过这种每个月的提前还款减少了本金余额占用利息自然就少了。两种鈈同的还款方式都是公平的。不存在吃亏占便宜、不存在哪个更合算的问题

4、其实如果不选择等额本金的方式，而是在你有钱的时候專门做一大笔的提前还款效果也是差不多的。你最终利息高是因为你每个月占用银行的本金多造成的，并不是银行设计要多赚你的利息

5、所以，如果你前期资金并不算太紧张可以选择等额本金方式，降低全部的利息支出;如果你前期资金紧张你可以选择等额本息方式，这样虽然前期利息支出多但是资金压力会小。

6、等什么时候有资金的时候适当做些提前还款同样能够达到降低利息支出的效果。