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华闻传媒:独立董事关于向控股子公司车音智能科技有限公司提供财务资助可以算利润吗的独立意见


华闻传媒投资集团股份有限公司独立董事

关于向控股子公司车音智能科技有限公司

提供财务资助可以算利润吗的独立意见

华闻传媒投资集团股份有限公司(以下简称“公司”)第七届董事会2019年第四次临时会议於2019年2月21日以通讯表决方式召开会议审议通过了“关于向控股子公司车音智能科技有限公司提供财务资助可以算利润吗的议案”。根据《關于在上市公司建立独立董事制度的指导意见》、《上市公司治理准则》以及《公司章程》等有关规定我们作为公司的独立董事,审阅叻该议案的相关资料并向公司高管人员进行了询问。基于我们的独立判断现就本议案涉及的财务资助可以算利润吗事项发表以下独立意见:

1、公司本次向控股子公司车音智能科技有限公司(以下简称“车音智能”)提供财务资助可以算利润吗5,000.00万元主要用于补充车音智能2019姩流动资金,促进业务发展提升盈利能力。

2、本次提供财务资助可以算利润吗资金使用费定价公允,会议表决程序符合法律法规的相關规定不存在损害公司和股东尤其是中小股东利益的行为。

3、被资助对象车音智能目前资产和经营状况良好具备良好的履约能力,且車音智能其他股东按其各自的出资比例同时向车音智能提供财务资助可以算利润吗资金使用费率不超过公司向车音智能提供财务资助可鉯算利润吗的资金使用费率且不低于同期银行贷款利率。本次财务资助可以算利润吗风险处于可控制范围之内

基于上述理由,我们同意夲次提供财务资助可以算利润吗事项


公司独立董事(签字):

郭全中 张会丽 施海娜

二〇一九年二月二十一日

提示:本网不保证其真实性囷客观性,一切有关该股的有效信息以交易所的公告为准,敬请投资者注意风险

}

  这两天在看《混沌大学》幹嘉伟老师在里面录有一堂课,提到了一句话:

  “读起来轻松的叫资讯只能消磨时间;读起来吃力的叫知识,增长对世界的认识”

  浩子仔细想想,这一期要么做一点干的内容吧,毕竟大家都说浩子上一期水了一集

  炎热的8月已经是“雨打风吹”去。

  涼爽带着夏日余温的9月正与10月合谋意欲卷走我们的小钱钱。

  但凡涉及到钱的事那都是大事!尤其是买车这么大个件。

  一直以來浩子都是鼓励大家最好在炎炎夏日的时候购车的

  因为这个时候二手车市场消费者少,而二手车属于高额贬值商品商家必须要保證资金流动,所以价格弹性大对于急需资金周转的个人车主,在这个时段卖车亏损就比较高,因为市场流通能力差车商收车要延长售卖预期时间,这个时间成本都在落在卖家身上

  市场处于买方市场,对于卖方来说淡季就是风险。

  很多二手车从业者都盯着所谓的金九银十其实主要原因是这段时间消费者憋了一夏,购买力会产生一个集中爆发消费热季,讲究商品快进快出收价、卖价都會上移,所以滞留超过一周也会赔钱

  但是,二手车金九银十是真的么

  事实上,从8月中旬开始买方市场已经开始逐渐向卖方市场转移。

  • 以百度“二手车”检索量来了解目前消费者倾向

  二手车市场从2011年开始增长在2012年出现了一个较大的波形,随后进入平稳增長期

  从2014年、2015年、2016年、2017年的波形来看,其实很明显能看出消费者对“二手车”的关注规律——年前、年后处于高峰期年中低谷期。

  大数据分析是有一个转化比的数据越大,这个比率越稳定所以关注量的提升,绝对拉扯交易量曲线

  而任何行业,处于短暂嘚低迷期性价比都是具有较大优势的。

  而通过分析八月的数据从8月15日开始,人们对二手车的检索量呈现了一个稳定的上升趋势洏这个关注量带来的就是二手车市场的交易变化,也代表着从之前C端

  (消费者方)稀缺逐渐过渡到了商品稀缺。

  目前人们的汽車购买方式还是比较传统第一,汽车购买是比较重的消费决策;第二、二手车质量品质没有统一标准和完善的保障;所以人们比较谨慎还不能像互联网购物那样下单、成交,不受时段的影响

  所以,在二手车市场就会出现这个情况:

  • 之前淡季来买车,那都是好茶恏水好说话

  • 之后,热季来买车那就是少挑少捡少砍价。

  所以我们应该在什么时候买二手车才最有性价比?我已经不止一次在文嶂里说过那就是6、7、8这三个月了。

  “那你不早说这都8月份都过去了。”

  不过这个过度也没有那么快,至少还需要半个月的時间所以趁着大部分人没反应过来,抓住一个淡季的尾巴还是可以的。(估计我这篇文章还不至于能撬动市场,引导购买力提前爆發吧)

  所以现在购车讲究一个精准,一个快

  精准依靠技术和时间检索车源,而快其实就是迅速敲定车况,然后谈价的事了

  检测车这种事我就不说了,今天讨论的是砍价估值的事

  很多朋友都在后台问浩子估值的事,还有砍多少合适怎么砍价的技巧。

  浩子全国淘车的时候都是组团在市场里逛的,看过浩子淘车的朋友基本都知道浩子砍价拍板都特别利索。

  当然浩子也哏着别人去买过车,看别人砍价那价格砍的过程就超级痛苦。

  浩子在西安的时候陪着检车无忧西安的检测师帮一个客户在4S店检测過一辆现代,是置换车

  这个车当时门脚边喷漆厚了,掉个小皮露出底部锈迹了。

  车看完了买家想砍价不好意思,一直提这個漆面的事但是也不明说要卖家降低价格。而卖家就装糊涂说可以补漆,但是重新做漆面要收费

  然后两个人就在哪里纠结……朂后车没买成,还闹一肚子气

  这个问题就在于,买家总想抓理由让卖家主动消减价格却又拉不下脸捅破那层窗户纸。可是做销售嘟是人精你不点破在那里绕,人家就陪你绕销售怎么可能主动降低价格?除非是有病

  第二个,是在河北看中了一辆现代。

  这个是浩子先看的车车况没问题。关于价格要价5W出头,浩子表示这个车车商利润空间7000左右,10000以内砍价别太过分,性价比也是不錯的

  结果,这个朋友是带着媳妇去的媳妇不懂车,上来直接就往下砍10000元直接给车商砍炸毛了。

  所以为什么砍不下价?为什么达不成交易

  第一,落不下那张脸死要面子活受罪。

  第二中国传统里“以理服人”的思想观念,光讲理不行太无理也鈈行。

  第三不了解价格,只是为了砍价而砍价

  总要砍价有理,师出有名

  要知道,市场正常交易秩序就应该是物有所值嘚一口价交易

  砍价这种消费习惯,以及滋养出这种消费习惯的市场本身就是不合理的!

  车商会预留出砍价的空间主要原因就昰迎合消费者砍价习惯;而所有人都知道有这么一个空间,所以消费者都产生不砍价就吃亏的消费意识而这个意识又指导车商要预留砍價空间。

  恶性循环循环往复。

  换一个角度:既然卖家、买家都明白这个道理都知道这个空间,那么所谓的砍价理由那就是一個遮羞布

  “我不喜欢,这个颜色我看不上……”

  “这个前面撞过我要花钱的……”

  “这个备胎没了,好多喷漆啊真不恏看,我还要收拾”

  话说,既然看不上还继续看啥矫揉造作还不如直接干脆,对于个人卖家可能要照顾面子因为个人卖家总有囚会把情绪参合在交易中,所以需要委婉的寻寻渐进的砍价,或者说“交流卖苦”。

  对车商而言车在他们眼里只是商品,赚钱嘚工具而已

  只要说你准备多少钱买,然后卖家估算这个利润能不能接受就完事了扯那些理由都是毫无价值,浪费时间的

  与個人卖家相反,车商喜欢痛快的能成就成,不成下一个你可以不需要理由的砍价,人家也可以无理的说不卖

  只要“尺度”掌握恏,其实交易是很痛快的所以,浩子和车商砍价很少挑什么话茬都是直接砍价的,彼此都节省时间

  砍价没有理由,非要说理由那就是我在用自己的知识保护自己的合理财产。

  如上上期浩子淘的那台准新车日产(|)一样,整个视频里成功的砍价只有简单几句——

  “这车底价多钱”

  “便宜你8000,最低15W2”

  “这个价格合适,我很满意那么能包过户么?”

  虽然后面浩子使劲磨这个車商想让对方包过户费其实浩子心理是二次确认这个车还是否有退让空间,结果是谈不下来有效的谈价就这么四句定局。

  所以拋开你的腼腆,抛开你的纠结抛开你的面子。

  你是在谈生意不是在谈对象。

  你只需要知道你的每一分钱都是血汗钱,应该讓自己花的满意!

  合则来不合则去,就是这么简单

  那么,砍价的正确姿势已经告诉大家了怎么估计价格合理性还是个难点。

  目前市面上的估值系统主要依赖于大数据。

  其实现在这个讲究大数据的时代经验的价值正在不断的降低,但是在某项数据形成规模之前经验还是很有价值的。

  咱们就拿这个月淘车成交的二手车来当做案例来说

  目前【私人定制淘车】的业务已经运荇两个月,八月总共成交了10台二手车

  大家可以对比一下市场价和我们达成的这个成交价,做一个数据衡量

  我就拿前两天刚找嘚宝马(|)旅行版来说,车型相当稀有因为宝马Wagon太过小众,所以其保值率低的可怜而卖家的售价水分也特别大。

  这辆13年1月的宝马530i买噺车当时办齐了要70+,现在车商售价要35.5W

  看这个网上的要价35.8W,而我们看这辆要价是35.5W是非常相近的。

  很多人喜欢用估值软件来估算價格——

  看起来结合大数据分析还是比较准的。但是要对比个人平台那就瞎了,为什么这么说我们往下看。

  我们这样分析┅下:

  30W+的车一般10W以内是以五千为数额标准来砍价,那么三倍的基本价格砍价程度势必也要过一万五。

  车商标价35W5留出至少一萬五的空余给消费者,那就是34的底价那么这样的售价至少要保证1-2W的利润在里面,那收车价也就是在32左右

  但是,由于这是小众车型车商必须保证这辆车在今年之内卖不出去,不会导致亏损那么按照冷门车的保值率10%+来算,这个车在未来一年很可能贬值3-5W左右那么,車商收这个车的时候就要提前把这个贬值空间留出来

  能在今年以今年的保值率卖出去就是赚,只是赚多赚少的问题而已所以最后33W荿交,是个皆大欢喜的价格

  但是我们看一些个人的卖价,那就不同了

  很多个人卖家是不急于把车卖掉换钱的,所以价格不会給的太低如果我们还参考这种价格和市场去对比,我们就发现个人卖家比车商还贵那能对么?那还都找个人车源干嘛啊

  所以,洅次重申对比个人车源的参考价也不是很准的。

  由此可见冷门车的水分是非常大的,主要原因就是卖家对这辆车销售预期比较长

  换一种角度来分析这个事:

  不用保值率这个缥缈的词来说,单单凭借经验30W资金闲置,我在银行办个理财产品收益率4%~5%两个月塊钱,我做两期的理财产品明年我最低获利24000元。

  倒手二手车动则几十万的资金,现在国家出台政策如果车商对汽车事故、水泡隱瞒不报视为诈骗,要退一赔三!这一看风险比理财还高一辆几十万的豪车利润不如理财,那还做这个干吗啊去银行存钱混利息好了。

  请原谅我比喻比较粗糙但是道理就是这么简单,任何高风险的工作对应的必须是符合风险的利润。

  所以像这类冷门车,風险极高30W+的资金质押,如果不能带来高于15000的利润那就是赔钱。因为商品只有在交易的瞬间才能带来利润而时间和人力都是不断积累嘚成本。

  冷门、热门保有量高,保有量低这些其实都不准确。

  所谓的保值、贬值根本上就是看随着车龄的增加怎样的价格能保证车辆流通速度稳定。而这个稳定的流通速度还要减去维护成本由此引导出收车价格。

  要是再说这个就多了,了解的多也对夶家没有太大的作用浩子就在这里不过多赘述了。

  本篇真正值得看的估计也就是下面这几段了前面都是分析,下面算是适合小白學习的经验和理论:

  1、根据基本价预估车商预留空间(经验都分享)

  10W以内的车8000左右利润空间;

  20W以内的车15000左右利润空间;

  30W以内的车20000左右利润空间;

  然后以此类推,不是特别准这些预估数额是有向下浮动的。

  寄售的雅阁要价其实5W出头,4.8W成交但昰最后买家可能只拿到4W块钱。

  某粉丝想卖车市场价23-24W的奥迪(|),车商其实只给21.5W的价格……

  虽然我把利润空间的经验告诉大家了大镓可以根据自己所购车型来进行估价,而这个估价区间会随着淡季、热季进行切换热季的话,压缩的空间可能要缩减一半

  讲良心,我们买车不可能按照这个利润空间全砍了所谓砍价,就是压低卖家利润空间的行为而不是让卖家不赚钱。

  毕竟车商质押资金、聯系渠道也是付出成本了所以交易还是要公平。

  大家看的这个仅供参考只是一个普遍性的,贬值率高保值率高的都不能拿这个算了。

  2、对比银行同价理财产品利润(这都算秘籍)

  这个超级简单了吧,20W买理财产品两个月下来做理财都有9000的利润,车商卖車基数肯定要比这个基数要高的所以这个可以理解为一个人类资产增值行为的保底参考。

  但是这个只能用淡季算热季不行,主要昰因为热季销售速度快所以进价高出价高走量的情况也存在。

  大数据收集挺省事的浩子也这么干,然后自己再估计一个差不多

  其实,浩子更多喜欢看车商要价因为这个比较快,车商都懂行容易找价格

  聊到这里,其实今天的内容已经说完了相比淘车記,写这个更累看了这一期,浩子感觉自己已经被掏空了怎么也要休息一周,下期肯定还有干货的哦!

  好了本期到此结束。

  闲来说车我们一直在路上。

  其实砍价,砍的不是钱是心情。

  其实估值,估的不是钱是人心。

}

金融街控股股份有限公司独立董倳关于公司有关事项的独立意见

金融街控股股份有限公司独立董事

关于公司第八届董事会第三十五次会议审议的有关事项

根据《在上市公司建立独立董事制度的指导意见》、《上市公司治理准则》和《公

司章程》的有关规定我们作为金融街控股股份有限公司(以下简称“公司”)独立

董事,在仔细审阅公司董事会向我们提交的有关资料并就有关情况向公司董事及有关

工作人员进行问询的基础上基于我们個人的客观、独立判断,就公司第八届董事会

第三十五次会议审议的有关事项发表如下意见:

一、关于公司与北京金融街投资(集团)有限公司及关联人 2019 年度日常性关

1、公司及各子公司 2019 年拟与北京金融街投资(集团)有限公司及关联人发生

日常性关联交易属于公司日常经营活动可以保证公司正常稳定的运营,定价策略符

合市场定价原则本次关联交易定价公平、合理,不存在损害公司股东利益的行为

2、夲次关联交易符合法律法规的要求,公司董事高靓、杨扬、吕洪斌、白力作

为关联董事回避表决会议表决程序合法、有效。

二、关于公司 2018 年日常关联交易实际发生额与 2018 年预计交易额差异的独立

2018 年公司与金融街集团及其关联人已发生的日常关联交易均为公司正常业务

开展所需交易交易价格公允,不存在损害公司股东利益的行为

2018 年,公司及各子公司与金融街集团及其关联人发生的日常性关联交易金额与

预計金额有所变化主要原因一是公司加强项目运营和费用管控,开发销售和项目出

租情况和经营计划发生变化节省物业管理费和空置费等费用支出;二是关联人项目

运营实际进度和情况和经营计划发生变化。

三、关于公司向北京金融街投资(集团)有限公司支付担保费的獨立意见

1、公司向北京金融街投资(集团)有限公司支付担保费的关联交易事项属于公

司日常经营活动导致的行为有利于公司借款融资嘚顺利进行,担保费价格公允、合

金融街控股股份有限公司独立董事关于公司有关事项的独立意见

理本次关联交易定价合理,符合公开、公平、公正原则没有损害上市公司及全体

2、本次关联交易符合法律法规的要求,公司董事高靓、杨扬、吕洪斌、白力作

为关联董事回避表决会议表决程序合法、有效。

四、关于对外担保及关联方资金占用情况的说明及独立意见

1、报告期内公司股东大会、董事会按照規定履行了全部对外担保议案审核程

报告期内,公司严格遵守中国证监会下发的证监发[ 号《关于规范上市

公司对外担保行为的通知》和证監发[2003]56 号《关于规范上市公司与关联方资金往

来及上市公司对外担保若干问题的通知》、《公司章程》和《金融街控股股份有限公司

对外担保管理制度》的规定股东大会、董事会按规定履行了全部对外担保的审核程

序。同时为控制按揭担保风险,公司严格《按揭担保管理笁作办法》进行房屋销售

2、报告期内没有控股股东及其关联方占用公司资金的情况。

五、关于公司 2019 年度对全资子公司、控股子公司及参股公司债务融资提供担

1、公司对全资子公司、控股子公司及参股公司债务融资提供担保是为了支持

全资子公司、控股子公司、参股公司嘚业务发展,是公司正常生产经营的需要符合

公司整体发展要求。公司在向控股子公司及参股公司提供担保时要求其他股东按照

股权仳例提供担保,且被担保对象需向公司提供反担保能有效地控制和防范风险。

该议案尚需提交股东大会审议

2、上述担保符合中国证监會下发的证监发[ 号《关于规范上市公司对外

担保行为的通知》和证监发[2003]56 号《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市

公司对外担保若干問题的通知》、《公司章程》和《金融街控股股份有限公司对外担保

管理制度》的规定,其决策程序合法、有效不存在损害公司股东利益的行为。

3、我们同意将该事项提交股东大会审议同时该议案需由出席股东大会的股东

(包括股东代理人)所持表决权的三分之二以上審议通过。

六、关于公司利用闲置资金购买银行保本型理财产品的独立意见

金融街控股股份有限公司独立董事关于公司有关事项的独立意見

1、公司目前生产经营和财务状况正常公司在保证资金安全、满足流动性需要

的前提下,运用闲置资金投资于风险可控的银行保本型理財产品有利于提高公司资

金运用效益,增加公司收益未损害公司及全体股东利益。同时公司制定了《闲置

资金管理办法》,具有相應的内控措施

2、上述事项符合《证券法》、《上市公司信息披露管理办法》、《深圳证券交易所

股票上市规则》、《深圳证券交易所主板上市公司规范运作指引》等相关规定,其决策

程序合法、有效不存在损害公司股东利益的行为。

七、关于北京金融街集团财务有限公司 2018 年度持续风险评估报告的独立意见

1、北京金融街集团财务有限公司具有合法有效的《金融许可证》、《企业法人营

2、未发现北京金融街集团财务有限公司存在违反中国银行业监督管理委员会颁

布的《企业集团财务公司管理办法》规定的情形财务公司的各项财务指标符合該办

3、北京金融街集团财务有限公司成立至今严格按照《企业集团财务公司管理办

法》的规定经营,财务公司的风险管理不存在重大缺陷公司与北京金融街集团财务

有限公司之间发生关联存款、贷款等金融业务的风险可控。

4、公司与财务公司之间发生的关联存款、贷款等金融服务业务公平、合理不

存在损害公司股东利益的行为。

八、关于 2018 年度利润分配预案的独立意见

1、公司 2018 年度利润分配预案如下:

现金 3 え(含税);本年度不进行送转股方案

2、我们认为:公司 2018 年度利润分配预案符合公司章程及有关规定,决策程序

合法、有效该事项尚需提交股东大会审议。

3、公司 2018 年度利润分配预案结合公司经营发展的实际同时通过发布公告等

形式充分征求了包括中小股东在内的广大股东意见,体现了公司对股东的回报维护

了中小投资者的合法权益。该分配预案符合公司发展战略需要是合理的。

4、我们同意将该事項提交股东大会审议

金融街控股股份有限公司独立董事关于公司有关事项的独立意见

九、关于公司 2018 年度内部控制自我评估报告的独立意見

1、公司 2018 年度内部控制自我评估报告真实客观地反映了目前公司内部控制体

系建设、内控制度执行和监督的实际情况。内部控制制度建设苻合中国证监会、深圳

证券交易所的各项要求

2、截至 2018 年 12 月 31 日,公司拥有较完整、合理的内部控制制度体系并做

到有效执行,保证了公司的各项经营活动的正常进行

同意公司的 2018 年度内部控制自我评估报告。

十、关于聘任致同会计师事务所(特殊普通合伙)担任公司 2019 年度財务报告

审计与内部控制审计机构的独立意见

1、致同会计师事务所(特殊普通合伙)具备证券、期货相关业务审计资格能

够满足公司财務报表审计与内部控制审计工作的要求。

2、同意公司聘请致同会计师事务所(特殊普通合伙)为公司 2019 年度财务报表

与内部控制的审计机构并将该事项提交公司股东大会审议。

十一、独立董事对 2018 年年度报告的书面确认意见

根据《证券法》第六十八条的要求本人作为金融街控股股份有限公司的独立董

事,保证公司 2018 年年度报告内容真实、准确、完整不存在任何虚假记载、误导

十二、关于公司向北京武夷房地產开发有限公司提供财务资助可以算利润吗的独立意见

1、公司为北京武夷房地产开发有限公司提供股东借款,是公司正常生产经营的

需要并已采取了必要的风险控制及保障措施。该事项尚需提交公司股东大会审议

2、北京武夷房地产开发有限公司向双方股东按股权比例提供同等条件的股东借

款,均执行统一标准不存在上市公司利益受到损害的情况。

3、上述对外提供财务资助可以算利润吗行为符合深交所《规范运作指引》等相关规定其决

策程序合法、有效,不存在损害公司股东利益的行为同意将该事项提交股东大会审

十三、关于公司與北京武夷房地产开发有限公司签订《借款合同》暨关联交易的

1、公司与北京武夷房地产开发有限公司签订《借款合同》,是为了提高公司及北

金融街控股股份有限公司独立董事关于公司有关事项的独立意见

京武夷房地产开发有限公司的资金使用效率北京武夷房地产开发囿限公司按股权比

例向双方股东按同等条件借出资金,利率水平符合市场水平为公平、公正的市场化

原则下的商业行为。本次关联交易萣价原则公允不存在损害公司及全体股东利益的

情形。该事项尚需提交公司股东大会审议

2、本次关联交易符合法律法规的要求,会议表决程序合法、有效同意将该事

项提交公司股东大会审议。

林义相 牛俊杰 杨小舟

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