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重磅！外地人句容买房需缴1年社保！南京一炒房客被捕，你还炒房吗？
昨天，南京3.30土拍终于落下帷幕，燕子矶、禄口、淳化楼面价创新高，不少购房人的心又开始躁动不安了：赶紧在南京买套房投资，有钱一定要在南京炒房，不行就在囤都市圈的楼盘！
那么，现在能在南京炒房吗？今天，南京一个炒房客已经被捕，涉案金额高达几千万；句容楼市调控政策升级，外地人买房需有1年社保或纳税证明。
种种迹象说明， 投资楼市是个配置资产的好选择，恶意炒房最终还是会把自己给搭进去！
南京一炒房客被捕
资金链断裂欠款千万 涉百套房
随着南京房价的一路高歌，投资楼市已经成了最赚钱的项目。但是，投资是合理需求，但恶意炒房可能会招来牢狱之灾。近期，南京一炒房客在炒房两三年后，买入了上百套房产，被定为合同诈骗而落网。
根据媒体爆料，该炒房客的炒房模式为，以非资金监管方式与卖家签订合同，付完首付后获得房产证，随即向民间抵押房产进而继续借贷，获得的贷款用以偿付卖家、或者偿还上一家借贷方，如此周转反复。在买入卖出、抵押借贷多套房屋后，该炒房客出现资金链断裂，而一批卖家也因此既失去对房产的控制权，又未拿到全额卖房款。一星期前，该名路姓男子因涉嫌合同诈骗罪被南京市秦淮区检察院批捕。
据了解，该炒房客涉案金额高达几千万，都是不少人的血汗钱同时被牵连的，还有几十位受害者，他们中包括卖房者、买房者、资金方。
“房子是用来住的，不是用来炒的”，虽然投资不动产可以带来不小的收益，但是，恶意炒房会付出相应的代价！
句容楼市调控升级！
外地人买房需有一年社保或纳税证明
在前天住建部发话北京房地产调控经验值得各地认真学习后，全国各地都相继出台了调控政策。今天，句容限购政策升级，规定规定外地人在句容市区（含开发区）、宝华镇买房，需有1年社保或纳税证明。
以下为政策原文：
4月1日，句容发布关于印发《句容市房地产市场调控实施细则》的通知：
各镇人民政府、街道办事处，各管委会，市各有关单位：
为合理引导住房需求，抑制投资、投机性购房，遏制房价过快上涨，根据《句容市人民政府关于加强房地产市场调控的通知》（句政发﹝2017﹞27号）的规定，制定如下实施细则，现就有关事项通知如下：
一、自日起，在本市市区（含开发区）、宝华镇，非本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶以及未成年子女）购买新建商品住房，需提供在句容缴纳1年及以上的职工基本养老保险参保证明或个人所得税纳税凭证。
二、房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售住宅，违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。
三、房地产开发企业必须在销售现场显著位置，一次性公示准售的全部房源及每套住房价格，房屋成交价格高于备案价的，商品房网上销售管理系统自动关闭该套房屋商品房买卖合同网签功能。
句容市住房和城乡建设局
句容市国土资源局
此前，句容颁布了限购政策，规定外地人在句容市区（含开发区）、宝华镇买房，以家庭为单位，限购1套。此次调控升级，业内人士有以下观点：
&&在前天住建部发话北京房地产调控经验值得各地认真学习后，全国各地出台调控政策的势头就停不下来。广州、青岛、淄博、蚌埠、承德、东莞、苏州等多个城市调控政策纷纷加码，而昨晚至今日，天津、太原等地也升级调控。此外，上海对类住宅进行调控，住建部将组团严查特色小镇外衣圈地违规现象。今天，句容发布最新限购政策，外地人买房需要一年社保。万科总裁郁亮近日接受采访，称房价单边上涨时代必然结束。1句容调控升级：外地人买...&因为上海买房跟社保缴纳挂钩，即使现在是求职旺季，但是很多人不敢随意跳槽，担心社保一旦断缴，买房时间就得重新累计。那么如果社保断缴，有没有办法补救呢？跟随小编一起看下。非上海户籍买房政策对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房。需同时满足以下三个条件：①以家庭名义购房，必须是已婚人士（单身、离异、丧偶都不能购买）②该家庭在...&宁镇扬第一原创地产资讯平台↑点击订阅重磅！就在刚才，句容出台调控新政：非本市户籍人口在句容市区（含开发区）、宝华镇购买商品住房的，以家庭为单位，限购1套。本地人不限购。政策原文如下：各镇人民政府、街道办事处，各管委会，市各委办局，市各金融单位，市各直属单位，驻句单位：为进一步促进我市房地产市场持续平稳健康发展，合理引导住房需求，抑制投资、投机性购房，经研究，制定以下调控措施。现通知如下：一、调整商...&导读刚刚，句容市政府出台《句容市房地产市场调控实施细则》（下称细则），楼市调控再度升级！细则明确：自4月2日起，在句容市区（含开发区）、宝华镇，非本市户籍居民家庭购买新建商品房，需提供在句容缴纳1年及以上社保证明或个税纳税凭证。主页君@孟祥远点评1、今天句容出台楼市新政的目的是对此前政策的完善和加强，促进楼市平稳健康发展。虽说句容已出台限购政策，但力度不够大，操作上有很多漏洞，被买房人广泛调侃，所...&小编节后几天就要发工资啦又可以出去high了不过到了月底估计就是啃桌子、吃土的状态了！虽然发工资是一件很开心的事可是消费也不少呀！更桑心的是每个月的工资总要少那么几百块交社保去啦！其中还有一项叫养老保险小编还这么年轻，养什么老？这笔钱究竟到哪去了？会不会将来没有用，白交了？今天就带大家一起解开心中的疑惑什么是养老金？想搞懂养老金就得先知道养老保险也就是“五险一金”之一！所谓的养老保险就是相当于在你...&
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