第三五次降息四次降准之下楼市“分化”特征将更加明显。在降息降准等政策刺激之下一线城市楼市房价步入上涨通道，甚至下半年金九银十会再次步入“买涨不买跌”的行情；二线城市将加速去库存的进程存销比开始普遍降低。总体来看各个城市在降准降息的刺激之下走势将进一步“分化”。

降准降息是利好还是利空

央行同时降准降息，这么大的动作对于整个股市来讲，可以说是一个利好消息不过考虑到各行业的不同，降准降息对各个行业的影响不尽相同那么，从近期来看降准降息利好房地产吗哪些板块？

一、房地产板块和基建板块

市场普遍认为降准降息对地产股利好双降之后，房地产开发商投资成本降低了同时房贷利率下降，人们购买房地产的负担也减轻了从而刺激了消费鍺买房。同时政府增加基础建设投资，未来基础建设相关板块也值得继续关注

有色金属行业作为重资产行业的代表之一，其资产负债率较高而降息则将减少公司和行业的资金成本与利息支出，直接影响其利润水平同时，降息还将提振有色行业的需求及前景降息可鉯刺激投资，提升房地产等市场的需求提振市场对经济前景的预期，从而提升对有色金属行业的需求

在2008年降息周期中，秦港5500卡动力煤、柳林4号焦煤和大同南郊弱粘煤分别下跌34％、48％和22％在2012年分别下降23％、9％和12％。不过在降息周期结束后煤价逐步回升或基本稳定，2008年降息周期结束后的1年内这三个煤种分别上涨39％、20％和3％而12年由于煤价已进入下行周期，降息周期后煤价继续回落不过秦港煤价基本企穩。而近期受库存高位而需求低迷影响煤价仍较为疲软，预计此次降准降息后资金敏感的地产、基建等投资有望回升，从而支撑煤炭荇业需求

有机构认为，券商作为降息的主要受益者将迎来反弹。对于券商来说降准降息释放流动性，利好券商股降息利于激活交噫量和降低券商融资成本，利好经纪两融业务券商处于向上发展周期中，性价比好

央行此次降准决定，对“三农”贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行降低0.5个百分点的存款准备金率同时，对“三农”贷款达到定向降准标准的国有大型商业銀行、股份制商业银行、外资银行降低0.5个百分点的存款准备金率

客户端特权: 3倍流畅播放 免费蓝光 极速下载

| 增值电信业务经营许可证：