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工作二十五年,月收入五千,现年四十五岁。走公积金贷款能贷多??
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公积金最多是你里面的余额放大40倍，最多也就贷足30万，有补充公积金的话就是40万
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本人现在19岁，想贷款五千或者一万块钱消费，请问什么贷款公司可以贷款？好多都要二十岁以上？
来源：互联网 发表时间： 15:39:22 责任编辑：王亮字体：
为了帮助网友解决“本人现在19岁，想贷款五千或者一万块钱消费，请问什么贷款公司可以贷款？好多都要二十岁以上？”相关的问题，学网通过互联网对“本人现在19岁，想贷款五千或者一万块钱消费，请问什么贷款公司可以贷款？好多都要二十岁以上？”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:RT,我想知道:本人现在19岁，想贷款五千或者一万块钱消费，请问什么贷款公司可以贷款？好多都要二十岁以上？，具体解决方案如下：解决方案1：学网
工作证明稳定收入千万要借高利贷害解决方案2：
解决方案3：
你有信用记录没有？
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> 夫妻月收入五千贷款买房如何省钱 二手房贷款置业攻略
夫妻月收入五千贷款买房如何省钱 二手房贷款置业攻略
夫妻月收入五千贷款买房如何省钱 二手房贷款置业攻略
2016年房产政策瞬息万变，有关于房屋贷款的知识如下，希望大家能清楚地了解到内容对于以后的知识积累有着更多的内容，以后在生活中也能时常运用到这些内容。
夫妻月收入五千贷款买房如何省钱
小蒋结婚刚一年,夫妻两个人月收入5000元左右,但对于五环内房子均价过万的北京来说,小蒋这类人群想买到称心如意的房子太难了。据统计,这类人群是目前贷款购房团中的主力军,对他们而言,贷款买房如何才能更省钱?
1、首选二手房月供不应超过收入的50%
首先在选择房子时,两个人月收入5000元,选二手房的优势更大一些,因为同一地带二手房价格相对较低,因为一个家庭不应手中的全部资金都用于支付首付款,平日还有许多需要钱的地方,如老人的赡养、孩子的抚养、日常的开销、和应对突发问题的资金储备等,缺一不可。
对此,北京开太物业交易保证有限公司理财顾问建议,最为合理的收入使用分配应该是:收入的30%-40%用于生活支出,其中有10%可用于投资或保险,30%用于月供,最多不能超过50%;剩下的20%用于储蓄。
2、夫妻双方可以申请共同还贷
在还贷上,专家建议夫妻双方可以申请共同还贷,而月供最多应该不超过2500元。如果采用商贷,贷款期限定为20年,通过推算可得总贷款额为35万左右,假设能贷到评估价的7成,那么总房价应在50万左右;如果夫妻双方有一方交纳公积金,并符合公积金贷款的申请要求,可以选择公积金贷款,这样不仅能享受优惠利率,节省利息,而且在还款方式上也较为自由,对于月薪不太丰厚的工薪阶层十分有利。每万元贷款20年,公积金要比商贷节省利息约1050元。
二手房贷款置业攻略
面对居高不下的房价， 选择价格合适、交通便利的二手房也是时下不少人的置业选择。本期，我们将就二手房的借贷以及区域选择给您提供优选方案，方便您淘套称心如意的二手房。
二手房借贷参考
据了解，可办理二手房贷款业务的商业银行有工行、建行、农行、浦发、民生、光大等。办理贷款业务的流程大致相同，对于贷款的成数、贷款期限等关键指标各大商业银行有不同的评估及最终批准标准。
民生：1985年以后房产最高贷7成(评估价)，资质较好的客户可贷8成，批贷较快，稳定。
光大：1985年以后房产最高贷7成(评估价)，抵押登记放款，资料齐全7-10个工作日内可批贷。
建行：房龄无限制，2000年以后房产可贷8成(评估价)，政策较好，但手续较麻烦，批贷工作日较长，抵押登记放贷。
工行：所购房屋为住房的，贷款期限与房龄之和最长不超过30年，房产最高贷7成;所购房屋为商用房的，贷款期限最长不超过10年，房产最高贷5成。
农行：房产最高贷款年限为30年，最高贷款额度为7成。
交行：现不提供二手房贷款业务。
(仅供参考，具体事宜以相关银行具体答复为准)
一般而言，商业银行最高贷款成数就是7成，对于7成的概念，各银行也有各自规定，中大恒基总结，对于可贷款7成的借款人，资质一般要求为：大专以上学历，30-40岁，已婚，北京人，事业单位，工作稳定，有较强还款能力。以上条件如有不符或瑕疵，银行就可能会根据自己的标准降低贷款金额。
例如，王先生，北京人，已婚，33岁，月收入8000元且收入稳定，购买的二手房是1986年的房产，由于王先生的资质较好，所以从民生、光大均可获得7成的最高贷款额度。若交易价格为50万，评估价为50.5万，王先生可向银行申请35万元贷款，若按10年期等额本息还款(利率5.508%)，那么王先生首付15万，月供3800元，本息和45.5994万。
各档二手房购买指南
☆家庭月收入3500元左右
按照7成20年贷款额度来计算，这样的家庭选择购买总价在25万元-30万元之间，面积在40-50平方米的一居室小户型二手房较为适宜。
我爱我家专家表示，25万的房屋，银行可贷款17万元，首付款8万元，月还款额1170元。30万的房屋，银行可贷款21万，首付款9万元，月还款额1445元。对于家庭收入不高的首次置业者来说，购买这样价位的二手房作为过渡再合适不过了。
可选区域：
方庄：一居室45-50平方米，二手房价格元/平方米。
望京：一居室40-50平方米，二手房价格元/平方米。
cbd：一居室35-45平方米，二手房价格元/平方米。
☆家庭月收入6000元左右
对于月收入6000元，且有一定储蓄，经济上比较宽裕的购房者来说，可以选择购买40-45万的二手房。按照7成20年贷款额度来计算，40万的房屋，银行可贷款28万，首付款12万，月还款额1928元。45万的二手房，银行可贷款31万，首付款14万，月还款额2135元。
可选区域：
中关村：二居室50-70平方米，二手房价格元/平方米。
亚运村：二居室58-66平方米，二手房价格元/平方米。
cbd：二居室50-65平方米，二手房价格元/平方米。
☆家庭月收入8000元左右
二手公寓将会是高薪水、高学历、高素质购房人群的不错选择。
其中，价格在60-70万间的二手公寓较为适中。我爱我家专家表示，按照7成20年贷款额度来计算，60万的二手公寓，银行可贷款42万，首付款18万，月还款额2892元。
可选区域：
万柳：二居室70-80平方米，二手公寓价格元/平方米。
金融街：二居室80-100平方米，二手公寓价格元/平方米。
亚奥板块：二居室95-100平方米，二手公寓价格元/平方米。
我爱我家置业专家认为，购买二手房还是应根据自身财务、还贷能力等情况选择购买合适的二手房。
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