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　　邮政房产抵押贷款如何办理,房产抵押贷款,是邮政向借款人用自己拥有的房产,或用朋友的房产(经朋友同意)作为抵押向中国邮政储蓄银行申请的贷款。以下是小编为你整理的邮政房产抵押贷款申请需要的资料，希望会对你有帮助!邮政个人房产抵押贷款如何办理　　邮政银行，全称为中国邮政储蓄银行，因为依托于中国邮政局和邮政集团而拥有广泛的网点，是所有银行中网点覆盖率最高的银行。与其他银行有所差别的是，邮政银行的业务大部分面向农户和个体经营者。　　邮政个人房产抵押贷款就是邮政银行的一项贷款业务，贷款面向的对象主要是农户、个体工商户、个人独资企业主、有限责任公司自然人股东和合伙企业合伙人。邮政个人房产抵押贷款是邮政银行向其贷款面向对象提供的，以贷款人的房产作为抵押的贷款，贷款的用途主要是生产经营和一些其他的临时性资金需求。　　邮政个人房产抵押贷款的产品特点:　　1、房产担保，贷款额高　　以个人房产抵押，贷款额度最高可达房产评估价值的7成;　　2、一次申请，拥有额度　　一次申请，即拥有最长5年的额度; 3、随借随还，手续简便　　在额度有效期内，您可循环使用贷款，随借随还;除利息支出外，不收取其他任何;最快5天即可获得贷款。　　申请邮政个人房产抵押贷款需要提交的材料 ：　　1、房产证　　2、产权人及配偶(房产共同所有人)的身份证　　3、产权人及配偶(房产共同所有人)的户口本　　4、产权人的婚姻(结婚证或民政局开具的)　　5、借款人及配偶的及银行流水　　邮政房产抵押贷款办理流程　　1、申请人准备房产抵押贷款所需的申请资料　　2、银行受理　　3、评估公司对作为抵押物的房产进行评估　　4、银行根据客户提供的资料及房产的评估取证审批　　5、银行审批通过,办理房产抵押　　6、银行取得他项权利证后进行放款　　7、银行进行贷后管理　　常见问题回答　　抵押的房屋还可以自行居住吗?可以居住。房产抵押贷款所指的房产抵押物,是指借款人目前拥有所有权且没有作其他抵押权属的房屋。办理房产抵押贷款后,作为抵押的房屋借款人仍然可以正常使用或出租,但不能转卖。
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宜信房产抵押贷款要怎么办理？
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我来帮他解答
第一步、提交所需证件。
1、房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证；
2、借款人夫妻双方身份证，户口簿，结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明)；收入证明(需盖公章)。
第二步、看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。
第三步、在银行面签合同。房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。
第四步、抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。
第五步、放款。抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。
1、填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房一切权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或另外的证明文件;贷款银行要求提供的另外的文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款经过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、贷款结清。
希望我的回答对你有帮助
宜信的宜房贷要求借款人提供工作证明，在现单位工作满6个月以上，收入稳定。借款人有一套或一套以上的房产，房产满足上市交易的条件，双证齐全。
在满足申请条件后，申请人可以带上个人身份证明、婚姻证明、房屋产权证原件、工作证明、收入证明等材料，到当地宜信贷款公司申请即可。当然，还需在无不良信用记录的前提下。
很多朋友如果嫌麻烦，不妨直接在上向宜信贷款公司提出贷款申请，在向宜信申请房产抵押贷款后，会有专门的信贷顾问联系您，足不出户就可以申请到贷款，方便且安全。
此外，值得一提的是，宜信的房产抵押贷款放款速度较银行要快不少，在审核通过后，通常一周之内就能拿到贷款资金。对于急用钱的朋友来说，可以说是不错的选择。
倒叙_7629&回答：如果是红本房就把房产证 身份证 流水 工作证明准备好拿到深圳小明金融服务公司，然后他们公司会把你的资料递交给最适合你的银行，基本上一个礼拜银行就会出额度，然后办理房产登记银行就可以放款了，整个工程大概需要15天。如果是按揭房办理过程就要加一个赎楼，大概的时间是30天。
持贷款合同，抵押合同，双方身份证明，房产证到深圳市房地产权登记中心任一登记点都可以办理。
距离_5082&回答：1、借款人在银行开立活期存款帐户;2、准备贷款要求的资料;3、去银行指定机构评估房产;4、面前银行;5、银行报卷和审批;6、审批通过下批贷函;7、到当地的建委做抵押登记,建委出它项权利证;8、分行约额度;9、银行放款;10、银行贷后审查;11、借款人偿还本息。希望我的回答对你有帮助。
Eternally&回答：　　一、房屋抵押的申请条件：
　　1.房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内
　　2.抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
　　3.抵押人征信近24个月不得连累6
　　4.抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
　　5.实际用款用途明确
　　二、准备资料：
　　1.借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）
　　2.借款人婚姻状况证明及复印件
　　3.家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）
　　4.个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）
　　5.工作单位收入证明
　　6.家庭民间借贷条等证明材料
　　7.评估报告
　　三、房屋抵押贷款的流程：
　　1.提交材料
　　2.签署银行文件
　　3.房屋评估
　　4.银行审核通过
　　5.银行放贷
　　6.抵押登记
　　7.按月还贷
刚好遇见你_8481&回答：一般来说，办理房产抵押贷款时要求抵押的房产面积不得小于30平米，且建筑年限在20年以内，同时抵押房产贷款额度最高不得超过抵押物评估价值的70%，写字楼、街面商业用房和别墅最高不超过抵押物评估价值的50%。在办理贷款时候，通常执行基准利率，有时会根据房屋性质和抵押率的不同给予一定比例的上浮，而贷款抵押期限通常为1-10年不等，最低单笔贷款金额为30万元。
申请办理房产抵押贷款的条件：
1、申请人年满18周岁以上，
2、有稳定的工作与收入、个人信用良好；
3、申请的银行规定的其它条件。
4、 一般要求房产的房龄不能太高（20年以上的一般就很少有银行接受了）
5、一般要求房产上不能有抵押（或者没有还完按揭贷款也不行），除非能在放款前先还上上笔贷款。
信息来源网络仅供参考。
可惜没如果&回答：你好，房屋抵押贷款所需要的资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)；
5.房产的产权证；
房屋抵押贷款的程序如下：
1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同
2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，这拿出他项权证
3.将他项权证交给银行，银行放款。
希望对你有帮助。
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