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您好，请问一下门面合同租赁。租期是一年一年签，允许转让。注：期满后乙方续租，甲方则无任何条件继续租给乙方使用。这样合法吗？我是乙方，如果期满甲方不再租给我以任何条件，我该如何维权！因数目牵扯较大，还有什么需注意的？谢谢！
您好，请问一下门面合同租赁。租期是一年一年签，允许转让。注：期满后乙方续租，甲方则无任何条件继续租给乙方使用。这样合法吗？我是乙方，如果期满甲方不再租给我以任何条件，我该如何维权！因数目牵扯较大，还有什么需注意的？谢谢！
律师回答地区：四川-广安咨询电话：帮助网友：2169 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人建议找律师帮忙写一份租赁合同。 11:29地区：四川-成都咨询电话：帮助网友：86548 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_0 人建议起诉 11:43地区：四川-成都咨询电话：帮助网友：73539 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_0 人你好，根据你们签订协议，除非你不愿意续租，否者对方需要租赁给你。数额较大，个人建议还是与律师当面沟通，避免出现不必要的纠纷 11:46地区：北京-西城区咨询电话：13651***帮助网友：47366 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_1 人你好，可就此规定违约责任 11:34大家都在搜：
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朋友房子出租,合同里有一条:“自愿将房屋租给XXX,租期一年,租金XXX。若租赁方长期租住,租金三年内XXX不变”。现一年合同期满,朋友想涨价,租客不答应,朋友就不愿租了。请问,涨房租或是不续租,我朋友是否占理?
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真是自己给自己找麻烦……做人要厚道，下次订立这种租赁合同记得找有法律知识的人去撰写，或者找个律师代写，至少房屋中介都有格式合同的范本。没有哪一个出租方会那样写条款的。
你朋友这点要么不写，既然写了，又反悔想涨价，实在是缺德。
另外，我讨厌新的标记[答非所问]功能……
1、从法律关系上分析。
本合同是针对于出租物的房屋租赁关系，是房屋所有人针对于房屋的处分行...
真是自己给自己找麻烦……做人要厚道，下次订立这种租赁合同记得找有法律知识的人去撰写，或者找个律师代写，至少房屋中介都有格式合同的范本。没有哪一个出租方会那样写条款的。
你朋友这点要么不写，既然写了，又反悔想涨价，实在是缺德。
另外，我讨厌新的标记[答非所问]功能……
1、从法律关系上分析。
本合同是针对于出租物的房屋租赁关系，是房屋所有人针对于房屋的处分行为。根据上面的表述，其实是针对于本出租标的进行的两次处分行为：
即第一次处分行为为通过订立本合同订立的租期为1年的租赁关系；
第二次处分行为为一种预期处分行为，通过订立附条件的条款，对于将来可能发生的租赁关系进行的限定和约定，即约定如果承租人将来在本合同届满后继续进行长期的承租行为，对于其租金进行了限定。
2、关于本合同的期限。
就本合同而言，已经明确规定了出租标的的租赁期限为1年，这点毫无疑问。
虽然声明了“若租赁方长期租住，租金三年内XXX不变”表面上看似是将合同延长至3年，但这一条款仅仅是对于将来可能订立的另一份合同的承诺，或者说是一种预期愿望，而并非是一份新的三年期合同。我国《合同法》上要求租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。明显的，上面的约定内容仅仅是针对于租金一项进行的约定，完全无法构成合同，更不具有合同的效力。
或者再退一步讲，这一约定可以看做是附条件的条款，即只有当本合同1年期届满后，双方表示同意续租，新的租赁合同成立，本条款方才生效，只要新合同成立的条件无法成就，本条约定归于无效。
3、本合同的效力。
既然合同已经约定了租赁期限为1年，则效力期间自然限于这1年以内。根据《合同法》第二百三十六条的规定，“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”也就是说，当本合同1年期届满后，出租人应当明确表示不予续租，则原租赁合同由于到期届满失效。
希望对你有所帮助~！！
可以不續租，重新與承租者或其他潛在租客簽訂合同，以達到漲租金的險惡目的。不過就是你朋友變成混蛋而已。
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我在10年租房并在房屋租赁所登记,租期一年。合同租期满后没有续租,我现在如何续租以前的房子?
目前被告知要补交前二年的房租 并且房东和我都要接受罚款。不是合同前二年就到期了吗，怎么还要补交并罚款才能续租呢。
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有什么可以帮你。、，、，。，。、
知要补交前二年的房租 并且房东和我都要接受罚款。不
，乡，村，都向着他家说，现在我家要盖左右平房，他家不让我家出沿，乡里还下来阻止我家出沿，说出沿的地方是他家的，乡里下来人说，不是我爸签的字，是我爸的名字，到现在就已是现实，是有这样的说法吗？我家和他家都已盖上房，两家中间有一米的地方，说都是他家的，是吗？此协议有效吗？大家帮帮忙，谢谢
这个。。。。。。
去百度一下吧
个人房源出租的房子????
这个不知道还有这规定
这个不知道还有这规定
您可以携带借款合同，身份证和储蓄存折就可以了。
据相关政策，现阶段还没有这项服务
第1-10条,共18条 &
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房屋转租，租期还有一个月，可续租~~收藏
高教小区现有3室2厅其中一间小卧对外出租，中等装修，木质地板，附带家具：床、电脑桌、书橱、储物柜、宽带（无线路由），厨房可做饭，太阳能热水，男、女、情侣皆不限，租期至11月底，租金550元/月（已含网费），无押金，无中介费。有没有需要的同学？
缺牙要及时修复，揭秘种植牙如何做到几十年不掉？
以后也550一月？
有照片否？
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我哥大学毕业后就在外地按了家，并给我 找了一个漂亮的嫂子，一次过春节，我去 哥 哥那里玩。晚上哥哥要加夜班不能回来 了，家里就剩下我和嫂子。南方的冬天就 是很 短，刚刚入春就不怎么冷了。那晚天 空很沉，稀零的春雨慢慢变急，偶尔夹杂 着几个 春雷。我躲在被窝里准备睡觉，这 时嫂子来到了我的房间，我问她什么事， 嫂子说她怕 打雷。平日里都有哥哥陪着， 不会怕，今晚很怕。想让我陪陪她。我那 时也不怎么困， 就起来陪她一会。我看到 嫂子穿了一件很短又有点透明的睡裙，“嫂 子你的身材真好 啊”。“是吗，你哥哥可从 没有这么说过我”。 嫂子睡到了床上，突然 间有一个闷雷打 响。嫂子吓得抱住了我， 为了安慰嫂子，我把她抱在怀里抚摸着她 的后背，慢慢的嫂子 就入睡了。我也有点 困，迷迷糊糊的就一起睡了。早上，哥哥 回来了，我们还没有醒 来，门被打开了， 哥哥看着我和嫂子抱在一起睡觉，于是笑 了，说，还是我妹妹懂事， 知道你嫂子怕 打雷，我昨晚还担心她睡不好呢。
图片拍的不太清楚，大家将就看下吧，最好能亲自来看下，这个的后面是装修的木质的书架+柜子，窗户外面是个很小的阳台，可以放东西~~
目测不错。等我看看小伙伴们意下如何
我是采姑娘的小蘑菇
要租的学弟学妹们最好问下跟房东的续租事宜，需不需要从签合同，租金有没有变化，有没有押金，月付还是季付，准不准转租等。。。弄清楚点最好经验之谈
这个房子就是我们转租来的，转租来以后我们又续租了两次，住了一年多了~~
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