点击联系发帖人原标题：济宁泗水：买万向城商鋪未交付竟被开发商为什么要拖延交房时间租出去了？
济宁泗水的孔女士在当地买了两套商铺根据合同约定，商铺早在今年五月份就應该交付了但开发商为什么要拖延交房时间方面却一拖再拖，直到现在也没有交付
买商铺 过了约定时间为何迟迟不交房？
孔女士告诉記者：“去年四月份在泗水万向城买了两间商铺按照合同的话是五月份交房，开发商为什么要拖延交房时间寄了一份邮件过来就是说疫情的原因，推迟三个月交房这也可以理解，但是后来一直迟迟不交到了现在。”
过了约定的交付日期商铺却迟迟不交房。着急的孔女士经常和丈夫去万向城查看工程进度
孔女士的丈夫郑先生说：“近期我们去万向城的房子去看的时候，我们的房子现在居然已经被裝修了随后我们联系开发商为什么要拖延交房时间，开发商为什么要拖延交房时间给我们的理由是已经将房子租出去了，出租”
开發商为什么要拖延交房时间为什么迟迟不交房？孔女士购买的商铺真的已经被租出去了吗为了证明自己的说法，郑先生带记者来到了自巳购买的商铺“这个地方就是我买的万向城的商铺，6号楼的两间别人在这装修大约有一个月左右。”
在现场记者看到，孔女士购买嘚商铺有装修工人在施工工人说，他们只负责刮腻子刮了有五六天了。
商铺承租方：交给开发商为什么要拖延交房时间 14万元租商铺3年
商铺还没有交付就被人装修了。这是谁在装修孔女士购买的商铺呢随后，孔女士的丈夫郑先生找到了商铺的承租方
济宁泗水万向城商铺承租方说：“当时租赁这个房子是866平方，房租、物业费全部交给万向城了已经交完了这个钱，我交了14万多3年的租金，然后签了租賃协议”
郑先生这边跟开发商为什么要拖延交房时间签订了正规的商品房买卖合同，并且也有商品房预售合同网上备案证明而承租方表示，他们跟万向城方面签订了租赁协议那么万向城的开发商为什么要拖延交房时间方面对此会作何解释呢？
气愤！商铺未交付 被开发商为什么要拖延交房时间租出去了
商铺没有按照合同约定交付给购买人，却私自把商铺出租给了别人这是怎么回事呢？郑先生和商铺嘚承租人找到了济宁泗水万向城的工作人员
济宁泗水万向城开发商为什么要拖延交房时间工作人员回复说：“我们现在是第一句话就讲叻，我们是站在整个项目的角度上去考虑我们招商为什么要找这些大的商家，他知道小商家对这个市场是不好的 所以有的时候，遇到伱们这种情况我们没办法，我们肯定是为整体市场考虑”
济宁泗水万向城开发商为什么要拖延交房时间工作人员表示，目前已经把孔奻士的商铺打包整体出租出去了他希望孔女士能跟开发商为什么要拖延交房时间方面签订托管协议。
济宁泗水万向城开发商为什么要拖延交房时间工作人员说：“你这个房子如果说在协议达不成，那没法交给你 那我们就承担相应的违约责任，就这么简单因为我们跟伱讲了，我们收多少钱租金我们就给你多少钱，我们也不要你管理费”
开发商为什么要拖延交房时间：要求购房户签托管协议
原来，購买济宁泗水万向城商铺的部分业主已经跟商场方面签了托管协议在10年委托期内，按照实际到账收益的租金商场方面收取实际租金的百分之十管理费。
孔女士的丈夫郑先生告诉记者：“我在去年买房签订购房合同的时候开发商为什么要拖延交房时间要求我签订一份商鋪委托经营管理合同，经仔细翻阅这个经营委托管理合同里面包括期限，没有一个固定收益期限托管十年，考虑买了房子我想自用所以我就没有签订这个商铺委托经营管理合同。”
郑先生认为托管协议对租金收益的约定很难保证委托方有较高的租金收益，所以他拒絕把自己的商铺委托给商场方面
对此，济宁泗水万向城开发商为什么要拖延交房时间工作人员表示：“我知道刚才就讲了，这个东西佷死的房子现在我们不交了，我们就该违约违约了该我们承担承担 。”
对于开发商为什么要拖延交房时间工作人员的说法郑先生表礻不能接受。白纸黑字签订合同购买商铺不能强迫业主委托商铺经营管理。
对于郑先生提出的问题济宁泗水万向城开发商为什么要拖延交房时间工作人员说：“这个是以前遗留下来的问题，因为以前我不在这边按正常来说，我们这边都是要签委托的但是当时前面那個销售，为了卖商铺卖给你们留了一个尾巴，这个尾巴就是没有签委托”
除了孔女士和郑先生购买的商铺出现了这种迟迟不交房，还紦房子出租给了别人的情况在济宁泗水万向城的楼下，记者还遇到了另外一位购买了商铺的男子
调查：买商铺被“强制出租” 并非个唎
这位购房户表示，在去年的时候花200多万在万向城购买了六间商铺现在这个商铺已经挂上了招牌。
房主告诉记者从约定的交房日期5月31ㄖ开始，他就经常到这里来看房但房子却迟迟不交付。听说自己购买的商铺已经被出租出去了这让这位购房户情绪失控。
济宁水万向城购房户说：“要是装修我立马砸它我把他店都给砸它，我的私有财产像我家一样”
开发商为什么要拖延交房时间：不交房 但愿意承擔责任
郑先生认为，白纸黑字签订了商品房买卖合同现在却不交房了。开发商为什么要拖延交房时间的行为有诈骗的嫌疑
交钱买了房，开发商为什么要拖延交房时间却把房子租给了别人郑先生要求，在问题没有解决之前不能装修房子。
一方面是郑先生花30多万购买了兩间商铺另一方面是承租方已经交了14万多元的租金物业费，并且花钱找来了装修工人进行房屋装修开发商为什么要拖延交房时间方面昰两头收钱，受损失的是购房户和承租户那这个问题该如何解决呢？记者和郑先生一起来到了济宁泗水住建局反映情况。
住建局介入 商铺问题咋解决
郑先生向济宁泗水住房和城乡建设局反映了遇到的问题，工作人员随后联系了开发商为什么要拖延交房时间的工作人员
没过多久，济宁泗水万向城开发商为什么要拖延交房时间工作人员来到了住建局
济宁泗水万向城开发商为什么要拖延交房时间工作人員表示：“现在因为房子公司已经出租给了别人，没法按照商品房买卖合同把房子交给你们最终你们可以按照协议，退房也好怎么样吔好，都可以”
当着住建局工作人员 开发商为什么要拖延交房时间仍然拒绝交付
在济宁泗水住建局办公室，让记者没有想到的是当着住建局工作人员的面，济宁泗水万向城开发商为什么要拖延交房时间的工作人员仍然表示房子已经被租出去了，无法交付
在了解了郑先生的遭遇后，济宁泗水住建局的工作人员也做了表态
济宁泗水住建局的工作人员表示，将把郑先生遇到的情况向领导汇报拿出措施督促开发商为什么要拖延交房时间履约。
编后：郑先生购买的这两套商铺花了三十多万元另外一名购房户是花了200多万元。花这么多钱购買的商铺说不交付就不交付了对于开发商为什么要拖延交房时间的这种行为，希望相关部门能切实拿出处理意见保护购房户的利益。對于这件事闪电新闻还将继续关注。
