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学区房和学位房大不相同 先看清了再买
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
市场里，就是一个雷打不动的存在，即便是在低迷期，学区房的温度也是一直都未降，学区房的价格更是没有较高只有更高。伴随着近年教育部门出台就近入学的原则，学区房就一直是高烧不退。除了学区房还有学位房 不能傻傻分不清楚但是，爸爸妈妈们可知道除了学区房，还有学位房这个名词吗？虽然两词只差了一个字，但是造成的结果有可能就是冰火两重天。只要你买了这个房子，就一定会有学位，这是学位房最核心的概念。而学区房则是由政府在每学年根据片区入学生源情况划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年可能会因为政府的规划而失去学位。与学区房相比较，学位房的学位指标相对充足，几乎可以保证子女的入学。另外，学位房跟学区房相比，较大的优势还在于，免电脑派位，极大地保证了业主子女入读的机会。所以，在买学区房时，各位家长一定要睁大眼睛，较好选择有保证的学位房，以免除自己的后顾之忧。三种关系决定了何为学位房 何为学区房近年来，纷纷将目光瞄向了学区这一块大蛋糕，小区内自建，引进高等教育，案例比比皆是。但是这并不是意味着关于孩子入校的问题家长就可以高枕无忧。学校与开发商项目之间的关系，可以根据签署合约的不同，分成不同的类型。截止目前，这种开发商和学校之间的关系就分三个种类，分别是靠近名校模式、共建学校模式、自建学校模式。一位教育培训机构的专业人士表示，共建模式与自建模式的房地产项目是名副其实的学位房，业主子女有优先就读权。而靠近名校模式，是广义上的学区房，以每年教育部门公布招生范围为标准，由于每年招生范围会随着片区各个社区入住率及人口变化或因素略有调整，所以不能百分百保证能够入校就读。观看下泉州楼市，大多数的模式都是属于靠近名校模式，时下最热门的江南学园、学园以及近日的台商投资区综合学园，都是很典型的靠近名校模式。而自建学校模式基本可以与靠近名校模式比肩，但是大多数的楼盘目前都是规划建设了幼儿园这一阶段的。较后，占比最少的共建模式基本都是集中在这一个片区。不同的模式对于孩子入学所产生的效果都是有所不同的，分开来解读大概就是如下这样的。靠近名校模式：开发商以相对较高的价格获取名校周边的土地资源用以开发项目，按照教育部门小学生优先就近入学的原则，项目划入名校招生范围，业主子女由此获得入学资格。泉州靠近名校模式楼盘：晋光小学：晋光小学是泉州市教学质量高的省级核心小学文明学校，晋光小学东海校区日正式开学，是头个入住东海片区的市直小学。配备齐全，除了普通教室，还有美术室、音乐室、电脑室等各种现代化专用教室，200米的环形跑道，设备一应俱全。 江南学园：江南学园位于金龙街道高山社区，是泉州市中小学扩容项目之一，建设内容包括泉州七中江南校区、第三实验小学、鲤城区第2实验幼儿园，到2015年，江南学园建设进展过半，鲤城区第三实验小学已经完成了主体工程建设，秋季将正式招生并投入使用。
共建学校模式：开发商整合资源，以出资建楼等形式，与学校达成协议，保证业主子女拥有上学名额。泉州共建学校模式楼盘：东海湾实验小学东海湾实验学校是有实力雄厚的泉州东海开发有限公司创办，学校坐落于泉州新的行政、文化、教育核心—海峡西岸泉州东海湾。美丽的花园、成长的乐园、读书的学园、温馨的家园“四园式”学校将成为泉州地区高标注、高质量、有特色、国际化的寄宿制名校。
自建学校模式：开发商自建学校，为项目配备教育资源，业主子女享有优先就读权。泉州自建学校模式楼盘：中骏蓝湾半岛是中骏置业的又一高端楼盘，项目占地8万余平米，约25万平米，21栋古典主义的点式及板式南向围合式。项目自身配有五星会所，室外星光泳池，羽毛球和健身步道等，另外小区内配套嘉裕双语幼儿园。(价格动态户型图论坛装修案例) 海景国际位于泉州市江滨北路中段，入海口。项目占地1100余亩，整体规划建筑面积约70万平米，总投资40亿元人民币以上，3500户高端居住人群，拥有雄厚的消费实力，每户每天的日常消费需求，为海景国际商业街注入源源不断的人气。&& 小区内配备游艇俱乐部、五颗星等级、直升机停机坪、一等私家会所、海商街、水景园林，泳池等，配备幼儿园为康桥双语幼儿园。 不过虽说买到了房子，但是学位这个东西它是有一定的年限的，宝爸宝妈可要看清了再下手。另外买了房子有些资料也是必不可少的，家长们都要提前去关注教育网站的文件，研究清楚政策走向，以确保孩子能顺顺利利的入学。
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来源：房天下
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