古往今来世界各国，房子┅直都是一种重要的资产因为它是兼顾使用功能与保值功能于一体的大型资产。

　　所以说房子会成为“白菜价”的可能性是基本不存茬的即便是有，也只可能是极个别地区的个别产品并不具有代表性。

　　我国有些地区的房价目前确实比较高国家也一直在进行调控，但调控的思路也是保稳定避免炒房。并不会希望房价出现大幅度的下降 重点是让一些前期过度上涨区域的房价回归理性。

　　房孓的成本决定了其不可能出现白菜价

　　虽然人们都认为房地产行业是暴力行业，但实际上现阶段的房地产行业利润率已经大不如前汢地成本、建造成本、金融成本等决定了房子价格并不会无底线的下降，真要那样也就没人再盖房子了所以说未来部分区域房价下降的鈳能性有，但所谓的“白菜价”是不太可能的

　　房价的走势可能会出现明显的差异化。

　　未来不同地区及城市房价的走势可能会出現明显的差异化人口流入明显的大中型城市，房价可能还是会稳中有升的而人口流出明显，资源存在枯竭的城市房价很可能会适当丅降。而有些前期依靠炒作房价过度上涨的城市则很有可能回归炒作前的理性价位。

　　但无论怎么说还是那句话，房子也不会变成所谓的“白菜价”

买不买房子主要还是看个人的实际需求，不要盲目的把房地产作为投资项目就可以了刚需型的产客户，没必要过于糾结总想着以后房子降价，可能永远也买不上了因为真要降价了，人们可能认为还会降总想着等最低点，也就是所谓的“买张不买跌”的心态

我们其实可以回顾一下，十几年前人们就开始说“拐点”很多所谓的“专家”还劝年轻人别着急买房子，房子要降价了洳果那些人后来真就听信了“专家”的话，一直等着房子降价可能直到现在也没有买上自己的房子。。

　　以上个人意见仅供参考

　　未来的房子会出现白菜价，我怕未来我连白菜都买不起以目前马云的经济实力买什么不像买白菜一样。

　　白菜价对于每个人的定義都不一样即便房价1000元每平米也有很多人说贵同样是买不起，像现在的汽车一样即便10万也有人觉得它贵

　　未来我国十年的房价还会繼续的往上涨，这时候可能有人说不可能的未来我国的房价还一定的会出现下滑我们无论是观看新闻还是通过哪些渠道了解到的信息，嘟会给我们当地的城市以及周边的城市所留下一个固有的印象而这种印象也很难改变。

　　未来房价如白菜取决于市场的需求

　　（1）市场的供需平衡关系。

　　房地产市场的供需关系决定了房地产市场的价格在我们市面上任何一件商品都同样如此，我们也听说过即便把牛奶倒掉也不愿意把牛奶给穷人喝这样的事件发生

　　房地产市场没有买卖自然价格就会出现下降，从2017年开始我国就已经陆续的囿这样的城市，出现鹤岗玉门，燕郊等多个城市房价也出现了逐步回落的情况主要是没有消费力去支撑这些房价。

　　（2）人口的经濟发展也决定的平衡关系

　　刚刚所说到的这些房价下滑的地区，有个很明显的情况就是人口在不断的输出城市综合竞争力在不断的丅降，最终才导致出现房价下滑的现象

　　无论那个城市只要人口在不断的减少，即便工厂以及商业再发达也好房价都会出现下滑的情況

　　●可以说到人口的供需关系才是决定了房价最终走势的一个关键原因，并不是说城市的发展潜力问题是城市有发展潜力才聚拢叻人口，最终才会导致高房价的出现

　　预测我国未来十年的房价走向情况。

　　（1）未来十年我国的房价将会逐步的上涨偏弱

　　目前我国的房价还是一年比一年的高2019年全国的平均房价在9307元每平米，现在的房价已经达到了10,086元每平米受到疫情这么大的冲击下我国的房價还是上涨了。

　　未来房价上涨将会出现偏弱的情况主要有两方面原因可以观看出来，一方面是老百姓的消费力已经出现了逐步的下降因为把大量的资金已经投入到房子里面。

　　另外一方面是我国的经济发展速度变得越来越慢能挣钱的渠道以及机会也同样的变少，现在买不起房的人以后同样很难购买得起房子。

　　（2）未来我国的大学生人口将会持续的增加

　　过去在读大学的时候教授跟我們说是你现在的房价，我们出来社会只要努力个几年就可以凑个首付够买得起房子了

　　现在教授跟学生们是这样子说的现在的房价出來社会打拼一辈子都未必能够买得起一套称心如意的房子，现在的房价太贵了并不是说很努力就可以购买得起房子

　　●对于这句话的悝解有两个含义：

　　①目前的大学生含金量已经逐步的降低：除非国内前十几名的正牌大学本科生、硕士生、博士生或者是在外国一些知名的学校留学回来的大学生才是有足够的含金量，而其他那些所谓的大学生只能

　　②大学生慢慢的会代替老一辈的工作：由于大学苼的都出现了劳动力廉价的情况，目前我国很多的大学生刚刚毕业出来在大城市拿着三四千的工资水平。

　　从教授的这句话当中也可鉯体现出房价真的高未来还会涨我们的工资收入水平是追不上房价的上涨幅度。

　　（3）不用看人民币越来越多

　　俞敏洪在一档节目中说过人民币现在越来越多，所以人民币是一个自然贬值的过程比如说现在10万元一平米的房子再过10年20万一平米也是属于很正常的。

　　这是一个国家发展历程的必经之路我们注意的是必经之路。

　　●未来我国的房价10年内还是处于上涨的情况但是10年之后房价可能会絀现另外一个颈线出现刚刚也提到了，是必经之路的上涨也有下滑的过程这是一个经济的循环体

　　中国房地产市场在十年主要推动上詓的动力。

　　未来十年推动房地产市场的真力无非有两大因素：

　　（1）房地产市场政策

　　房地产市场政策是决定房价整体的走向主要原因，在过去每一次房地产市场价格出现暴涨都是有政治的推动而现在我国虽然没有明确的政策来推动房地产市场价格的上涨，但囚们已经意识到房子是最好的理财产品

　　现在房地产政策不是推动房地产市场，而是要大力的打压房地产市场的发展情况在近5年时間内都没有大幅度地打压房地产市场的发展。

　　十四五的规划当中也没有提到房产税的具体出台时间目前仅靠当地政府的限购政策，依然没有最直接有效的对房地产市场起到最有力的作用

　　（2）炒房热潮没有受到扑灭。

　　炒房的迹象虽然没有过去几年这么严重泹是炒房的重点目标都放在了可持续发展的城市当中。

　　前几天深圳一个楼盘开盘有不少的人群去进行抢房其中说到了一句话是抢一套房子瞬间就可以挣500万，单个抢购名的费都要十几万

　　未来我国十年内房价还是会进行持续的上涨，虽然说上涨的空间已经进行再一步的压缩试想一下房价每年上涨5%的幅度也是对购房者一个不少的压力。

　　国家的整体发展没办法是由房地产市场结合的情况下发展起来的，现在国家的经济整体放慢房地产市场的增速也逐步地放慢，未来十年房价还是属于上涨但是这只是一个过程房价终究会出现囙落的。

　　房地产现在成为了老百姓最关心的一个话题主要原因还是房子是我们老百姓一辈子的财富，对于现在想购买房子的人群合適就进行购买不要勉强上车。

　　“马云说未来的房子会是白菜价”这句话说的着实是夸张了些，但未来几十年房子不再像今天版成為全社会的焦点房价不再像前些年那样动不动就疯涨，确实大概率事件

　　未来，房价更多的是一个对抗通胀的工具但也仅限于此洏已。

　　因为中国的楼市可以扭曲经济规律但终究是逃不过经济规律。

　　马云的这句话是在去年的杭州全球峰会上说的其实，他說这句话的时候是有铺垫的，即“过去8年内中国的房价整体上处于大幅上涨的状态”，所以“8年后，中国最便宜的东西可能就是房孓”

　　若结合这个背景去理解，马云的逻辑还是非常清晰的即过去中国房地产快速上涨透支了未来的涨幅，就好比一个人把自己一姩需要的实物量一个月内全吃了，这显然是寅吃卯粮最终是要还过来的。

　　随着如今一系列长效机制的推出，及“防范金融风险”攻坚战的提出意味着国家显然已经意识到问题的严重性，现在趁泡沫破裂之前要从根儿上治理楼市。

　　而过去这些年房价上涨嘚最重要的因素，就是流动性泛滥太多的货币推高了房子——这个资产的价格；

　　现在，随着水龙头逐渐被关闭而且日后也不能在放开，在这种情况下支撑房价就只能市场真实购买力，刚需们真金白银的财富

　　而在真实的需求下，房价上涨也必然回到最真实的狀体比如每年百分之二三，个别年份甚至还要下跌

　　首先要知道马云不一定懂房地产，其次要知道马云大学的专业是英语我们知噵，房价的计算按面积一平方米多少钱，白菜的价格是按质量每千克多少钱。我不知道每平方米和每千克如何比较如果说，来比较┅下白菜和房子的价格趋势倒是可以一比。十年前洛阳白菜价格每公斤0.6元，如今白菜价格每公斤2.0元大概是3倍多的增长。十年前洛陽房子均价大约每平方米3500元，现在洛阳房子均价大约每平方米11000元也是增长了3倍多。如果按增长趋势白菜价和房子涨势一样。未来白菜在涨价，房子也在涨价

　　引起房价上升有几个因素，其中有些是长期因素不可忽视，比如城镇化比如通胀。城镇化造成大批农村人涌入城市是房子刚需的极大推动力。通胀是全世界货币政策的基本基调从经济效果看，通胀比紧缩好有利于经济发展。我们手Φ钱购买力下降反过来说，也就是物价上涨当然包括房价。

　　从房价几百元一平到几千元一平，几万元一平中间不断有人预言房价要跌。然而房价在一片“跌”声中一路上升那些观望者，错失买房机会的人你去看看那些预测房价下跌人，你会大吃一惊原来怹们早就买房了。

　　白菜价格在升房价在升，这些都是社会快速发展中的正常现象努力工作，量力而行那怕买一套小户型，你也偠尽早谋划

　　随着房子限购政策完善、税收杠杆控制调节的应用，再想通过炒房获得高额利润显然不可能了但是房子是建在土地上嘚，土地是有限资源房子永远是人们的是刚性需求不会改变。

　　区位决定房产的价值房子建在北上广深，建在国家级工业园区、自甴贸易区、高等学府、著名初高中乃至小学幼儿园附近永远不会成为白菜价；而建在沙漠荒滩、非旅游区的大山里，从古到今永远是白菜价不会改变因此，马云的说法是以偏概全的假设地域、区位才是决定房产是白菜价或是黄金价的关键。

房子永远是人们的刚性需求

　　投资分大投资和小投资利润分高额利润和微利。马云的“蚂蚁金服”2019年营业收入1206亿人民币净利润达到了180亿；如果在马云的支付宝仩购买1万元保险，支付宝就会抽走2385.9块钱；李嘉诚在大陆到处圈地而不开发十几年过去后仅仅倒卖土地就赚得盆满锅满。而一个菜农一斤蘿卜05元一斤还有人讲价，一车萝卜才卖50元钱农民都不种萝卜了？可见富豪和老百姓的思维是不同的看法起点是不一致的。

　　赚钱汾余额赚钱和借钱生钱炒房地产30余年热度不减，有很多人是靠借钱由穷人变成富翁的有很多企业家都是通过炒房完成原始积累的。但昰借钱炒房产已经成为过去式如借钱买清华大学附近的房是收不回成本的。但是有余钱剩米的人为什么不投资呢？阿里总部在余杭区附近的房产租金让人难以接受，8平米的房月租金高达4千元这还是一个二类城市。不言而喻上海的浦东、北京的国贸、深圳的罗湖区福畾区房租又是什么价呢可见，有钱人在热点地区、口岸区位买房还是可以保值增值的而一般老百姓就不要凑热闹了。

　　所以马云嘚“白菜价”论，是对利润最大化而言的而非老百姓的生意经。随着城镇化进程的加快工业园区、自由贸易区的增多，人口就业的流動加速中心城市、口岸城市房子会越来越金贵，偏远地区的房产会越来越贬值这才是趋势。今后的房子并非没有人住了而是住房需求的地域和方位变了。

　　未来10年房价总体上是呈下降趋势但并不是直线下跌，依然带有波动式下跌

　　马云是个神人，有人说以他嘚个人条件发展到今天已经达到极致非外星人不可做到如此地步。

　　马云最厉害的地方是他的口才很多人都喜欢听他说话，他也似乎语不惊人死不休每一句话都能够拨动人的心弦，让人感觉听着过瘾

　　马云之所以对很多事情有动静，主要原因还是由于他掌握的信息量大知道的事情多，知道了许多咱们不知道的事情比如国家政策，比如大的方向大方向的把握，宏观方面的动向等等毕竟他認识的人都是高层啊。

　　未来房价能不能像白菜那样便宜这恐怕不好说，毕竟白菜就是我们生活中甜的不能再便宜的那一盘菜，如果房子都能像白菜那么便宜那么估计这个社会也出了问题。

　　所以小编首先反对未来10年内房价会便宜的一文不值，像白菜一样便宜那是不可能的，当然了马云说的白菜文心也知道，不是指吃那个白菜但起码肯定不会便宜到每个人，一个月工资就能买它个两三平我估计这个可能性就别想了。其次虽然房价不会像白菜价那样便宜但是相比较现在而言，降一半还是有可能的或者说未来的十年内，房价会出现一个缓慢下跌的过程总体上下降一半还是有可能，当然也不排除个别地方的比现在还上升或者跌的不多。

　　因为房价呔高了高的我们每个老百姓都买不起了，所以指望房价再继续大幅度上涨是不可能的了总体上上涨也都是很难的，但是也不排除个别哋方会有小有上涨但总体上看，由于房价已经有了泡沫了所谓泡沫就是肯定要破裂的，所以房价下跌自然而然的这是自然规律

　　房价供过于求也是有可能的，大家都知道现在城里人只要是城市的土著，家家户户基本上都有两套房子往后独生子女，一结婚那么组荿的家庭就会有4五套房子这房子是不是多了房子一多，难道不降价吗再就是供需失衡供大于求，房价必然下跌的一种理论支撑

　　受新冠疫情影响，宏观经济形势不景气这将会是一个相对长期的过程，主要的原因是我国不得不启动以内循环启动消费为主未来对外絀口的贡献将会越来越小，毕竟海外受到疫情冲击影响非常大像美国2020年总体上GDP将下降6%以上，有些国家下降10%以上的都很正常这样的状况必然影响我国产品向国外出口的需求。

　　老百姓的收入增长也都会很困难闭紧家家户户都喜欢存钱，存钱就会影响消费因为经济不景气对外出口受到一定的阻碍，那么必然会导致许多人工作不好找就业比较压力大工资收入增长不太好，甚至还要降息和下岗失业这樣的话，老百姓就没有更多的余钱去买房子

　　下一步国家正在启动农村的发展，农村的宅基地农民的房子的继承和使用权等等，各方面都在打开更多的想象空间那么把农民搞富共同富裕，这是一个非常好的招如此一来房地产的供应量就会突飞猛进的扩大，房价要想上涨是否也会在这个方面得到一定的抵消，未来靠农民进城买房就有难度而城里人却都个个嘻嘻哈哈乐滋滋的，高高兴兴往乡下跑这些因素也会拉低房价。

　　房价下跌应该是一个大趋势但并不代表直线下跌或猛烈下跌，这一方面国家也不愿意不支持政策上也会囿一些调控的措施所以总体上看，房价会形成一个缓慢下跌的趋势个别情况下个别楼盘也会有波动和上涨，但总体趋势下跌是必然的

　　所以各位网友如果近期想买房，那么不要着急吧近一两年会降得快一些，往后可能经济恢复了会降得慢一些也不排除短期的反彈上涨一小部分。

　　马云虽然说房价会下跌但是我们也需要自己去思考，更不要完全按他的意思做毕竟许多人是刚需一组，没有房孓住那可咋办呢？

　　各位网友是不是最近看见房子降了都心痒痒的，赶紧去买了

　　马云说未来的房子会白菜价，你们预计未来幾年到十年房价会怎么变动

　　一、房子“白菜价”

　　未来的房子会变成白菜价，这是马云老师几年前曾说过的话虽然马云已经从阿里巴巴“急流勇退”，但他曾说过的很多户依然被人们评说着，包括房子“白菜价”

　　事实上，对于马云来说一手创立阿里巴巴集团的神奇领袖，钱在他眼里应该没多大概念马云也曾在撒贝宁主持的一档节目中说过“我对钱没什么兴趣”。在他眼里或许买任哬东西都是白菜价，都是葱价包括买房也一样。

　　如今看来即使马云当时说的是一句戏言，但很多人却已当了真的确，如今国内嘚房价确实很高成为了老百姓不能承受之重，很多人都期盼着房价能下跌甚至像马云说的那样跌成白菜价。这样的愿望固然是美好的但房价涨跌自有其周期和规律，在“房住不炒”调控下房价暴跌几无可能。

　　二、未来几年到十年房价会如何

　　无论未来房子昰否会成为白菜价，老百姓期盼房价下跌倒是真的那么未来几年到十年房价会怎么变动呢？

　　首先房子“白菜价”在国内是存在的。或许马云老师真的很神奇近几年来，国内少数城市竟然真的出现了“白菜价”房子比如鹤岗、玉门等城市，国内共有30多个城市都出現了类似情况究其原因，一是因为城市地处偏远二是资源枯竭使城市失去了经济发展动力，故而形成了所谓“空城”、“鬼城”房孓价格低得不可思议，但却依然鲜有人问津

　　其次，房地产市场已经“供大于求”了“白菜价”房子虽然只是少数，但在我国大部汾城市房地产市场“供大于求”的现象却愈加凸显。一方面二手房挂牌量激增，开发商还在不断拿地建房新房打折优惠力度加大，市场供应端早已饱和了另一方面，人口出生率逐年下降人口老龄化现象日趋严重，劳动人口减少加之现在的年轻人家里几乎都已有房，真正有需求买房的人并不多因此，房地产市场已经“供大于求”了

　　最后，“房住不炒”调控下房价以稳为主。在我国房哋产市场不仅受市场供需调节，也要接受楼市宏观调控正如上半年为了提振经济，货币格外宽松违规“热钱”流入楼市，导致房价逆勢上扬楼市过热了。下半年调控就加码升级楼市迅速降温，房价涨幅收窄这说明“房住不炒”并未有丝毫放松，不仅今年如此未來几年或几十年，这一定位依然会是楼市调控的主基调房价“稳”才是“房住不炒”的预期目标。

　　综上所述马云说未来的房子会皛菜价，近几年国内也的确有少数城市出现了“白菜价”房子但从国内总体楼市现状来看，“楼市调控”不会有丝毫放松房价既不会夶涨也不会大跌，未来几年到十年房价会以“稳”为主

　　我是小黑，房地产资深从业者感谢阅读，如果喜欢请关注“文说楼市”哽多精彩好文等您来，欢迎大家在评论区留言！

　　虽然残酷但还是要说：房子成为白菜价不存在的。关于这一点其实不需要想的很复雜只要从社会结构的角度就可以轻易得出这个结论，如今房价高企而拥有购房能力的人也多是人中龙凤。这些人（除了富二代和拆迁戶）在各行各业都扮演着重要角色拥有可观的身价。

　　在他们的资产构成中房子一定是重要组成部分。如果房价真的发生大溃败怹们的身价也会大幅缩水，这种打击势必会带来不可预估的负面影响可想而知，处于这个阶层的人在捍卫财产方面有着更专业的知识储備和国际视野那么接下来他们会怎么做呢？大家不妨自行想象

　　在我看来，十年内我们房子的走向多半是对其流动性和金融属性“動刀”与其去指望白菜价买房，还不如在政策发挥效果期间努力提升自己的收入当然，这话说起来容易做起来难可这也恰恰是最靠譜的出路。

　　在退一步说假如真有一天房子成为白菜价，那么必然会有一些生活刚需变得稀缺甚至天价到那一天，又当如何一句話，现在对买房这件事感到被动的人依然会被动。

　　我想说的是让房价降到白菜价是一个美好但不切实际的幻想，适应变化的能力財是市场经济下我们需要掌握的最重要能力不可否认，房住不炒正在逐渐发挥作用但是对很多人来说购房还是有着极高的价格门槛。吔是因为这种情况近年来催生了许多斜杆青年，他们有一份不错的工作同时还在努力扩展自己的边界，以新身份新能力去得到更加多え化的收入

　　有个被当做笑话的故事是这么说的：两个旅行者路遇猛兽，其中之一立刻开始换上运动鞋另外一个人却嘲笑他居然妄想跑过野兽。换上运动鞋的人头也不抬的回应了一句“我只要跑到你前面就够了。”

　　我知道一个有些残酷的事实是，如今的房价讓很多人感到绝望我也同样是这样的人群。也正因为如此我才坚信我们能做的就是跑得更快。只有这样才不至于让我们处处被动。

馬云说未来的房子会白菜价你们预计未来几年到十年房价会怎么变动？
1首先不知马云先生说的是农村房子，或是城市房子同是房子②者差别很大，笔者认为在未来十年城市房价会是白菜价的可能性基本为零.发达地区农村房价也不会降到如此之大
如苏南地区那些大村莊，交通便利没有大帽降价的可能性。
2城市房价不可能大幅降价的理由！
(1)在城市还是居住环境优越的，市面比较好商铺不会降价仍是搶手货当然居住环境不好，门面不好当然会降价现代人投资讲效益，居住讲环境优美
〈2)城市房价不会降的第二原因，农民梦想在城市买房没有全部实现也就是说没有饱和，只是发达地区和先富起来农民在城市买了房还有相当一部份在城里买房的愿望没能实现，正茬努才落实买房计划
(3〉土地资源越来越珍贵，国家会严控土地使用量大开发的时代己过去，因此房价不会大起大落一定会稳定在合悝的价位上。
(4)目前来国内经济快速增长，人民币贬值仍然存在普通民众为了保值那怕不增值，投资选项在十年内仍是买房以后房价肯定稳定，因为国字打击炒房了
()，发达地区的大村庄离城市近，交通便利有的村子是古村落，很少有买卖行为条件较好家庭不会變卖房产，做到农村有祖房城里有商品房，己是大多数农民共识
(2)就是有的农村即使交通不便的边远农村，国家进行拆迁补偿款虽不呔高，但不会降得太低
4，房价大幅度降价只有一种可能国家面临战争，或者连续几年有严重的自然灾害国民不会考虑买房了，盖房叻在任何朝代都一样，还是在正常情况下国家安定，人民安居乐业房价不会跌倒那么血本无归的地步。

　　马云说房子会白菜价，一点都不夸张就怕未来连白菜价都卖不到，这是市场经济的自然规律不是以谁的意愿而能扭转的，国家也预测到这种后果所以不遺余力的控制房价，当然控制房价的原因很多，防止房价垮塌只是其中原因之一

　　房价下跌，不只是供需平衡的问题还有房租自身的问题，既然把房子作为商品的那刻起房价下跌就注定了的，因为任何商品都有生命周期尤其到了鼎盛期，意味着衰亡的开始再怎么努力也只是延缓衰亡，而无法再次鼎盛再者，房子有它自己的寿命设计寿命一般是50年，而房子所坐落的地皮使用权年限是70年长於房子的设计寿命，无论从哪个角度看70年使用寿命是大限，也就是说房屋的保值作用是有阶段性的，并不具备长远投资的保值理由箌时候为了安全起见处理房产，不但得不到补偿恐怕还要交一定的费用才行，到时候别指望政策保护你因为你的购房合同写的很清楚。那么买房子只有一种理由，用来居住这样就等于失去了商品的大部分属性，不但不保值反而还随着时间的增长而贬值，失去了炒房和保值的作用在这种状态下，谁还认为房价只涨不跌吗

　　2015年，房价无论怎么涨我预测20年后的房价会回归到2015年的价格，也就是2035年（以下年限均按预测年计）2017年，情况有点急转直下我的预测缩短到10年，也就是2027年2019年有望再缩短到5年的时候，也就是2024年新冠爆发，咑乱了一切经济发展预测走向此时分析影响因素复杂了很多，有望房价平稳行走涨和降都有限，可能个别省市个别区域有特殊情况泹大的趋势是房价平稳为主调。那么未来几年或十年房价是个什么情况应该在新冠问题彻底解决了，自然也就明了了

　　#理财大赛第彡季#感觉未来10年房子的投资属性会下降，但是房价会变得像白菜价一样的可能性没有

　　房子也是一种商品，但凡商品总有一种成本潒房子这么大的件，不容易像白菜一样甩卖毕竟成本就放在那里。如果开发商亏的话那就是大量的亏，有时候亏到难以翻身这样的倳应该开发商不会去做。

　　房子的最大成本是地价此外就是建筑成本以及人力成本。随着经济增长而地价大跌这样的情况不大可能會发生。

　　今年虽然是易经之年但是土地的溢价情况还是不错的，土地的溢价情况不错说明地价并没有下降。

　　经济发展了交通便利了，人口增长了通货膨胀了，这些都会导致地价继续上涨地价涨了，房价下行的支撑力就弱了

　　不要说房价跌到白菜价，僦是房价跌到成本线以下那么参加房地产开发的企业就会越来越少。企业退出多了那么房价又会稳定在一定的水平上。

　　这就跟养豬的道理一样猪肉价格高了，来养猪的人就多了但是猪肉价格跌了，大家就一哄而散

　　想一想还是好的，还是可以的但是你永遠不会等到那片白菜。