购买基金注意事项房地产信托投资基金(REITS)要注意什么

中外房地产投资信托基金(REITs)研究文献综述--《经济研究参考》2013年54期
中外房地产投资信托基金(REITs)研究文献综述
【摘要】:拥有60多年历史的房地产投资信托基金(REITs),作为房地产资产证券化的金融创新方式,已经成为促进我国房地产企业投融资制度创新的路径选择。本文旨在通过系统地梳理国内外REITs的相关研究文献,不仅为REITs在我国有效制度移植提供政策参考,而且对促进房地产投资信托基金本土化,防范和化解房地产泡沫风险,强化和改善政府宏观经济运行调控,均具有较强的现实意义。
【作者单位】:
【关键词】:
【分类号】:F293.3;F831【正文快照】:
房地产投资信托基金(REITs)源于美国,1960年颁布的《国内税法典》和《房地产投资信托基金税法》,1986年出台的《税收改革法案》,正式确认了这一新型的投资工具在美国的法律地位和市场发展空间。截至2009年,全球共有34个国家和地区建立了REITs市场。2005年12月我国内地首只REIT
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REITs:房地产投资信托基金(原书第4版)
( 6个评分 )
译者:宋光辉 等
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Real Estate Investment Trusts
2007年,美国房地产投资信托基金(reits)的价值也下跌了20%。
US real estate investment trusts (reits) have also fallen in value by 20 per cent in 2007.
公司债市场正在启动,中国政府也已表示不久将推出房地产投资信托基金(REITs)试点,并且更重要的是贷款已较之前更容易获得.
The corporate debt market is taking off, and Beijing has said it will soon launch a pilot scheme for Real Estate Investment Trusts, or REITs, and, crucially, loans are easier to get.
房地产投资信托基金(REITs)作为专业的机构投资者,需要有一套科学的资产评价技术和风险管理手段。
As professional institutional investors, REITs should establish a scientific evaluation management system and risk management instrument as compared with real estate developers.
$firstVoiceSent
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REITs:房地产投资信托基金(原书Ā)
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REITs投资专家拉尔夫L.布洛克写就! 考查了REITs在过&#x53几年&#x91几乎所有的关键&#x8展和所采取的投资策略,为如何评估单个REITs、商业不动产的&#x98险&#x56报特性,以&#x53如何找&#x51&#x84筹REITs和控制投资&#x98险提供了有价值的信息和指引。 REITs投资在房地产危机之后已&#x7变得非常流行。投资REITs是一个参与房地产市场的流动性较好且有支付股息的方式,已&#x7形成了一个优良投资&#x56报的长期业绩&#x7录。他&#x4的一致性以&#x53与其他资产类别的低相关性,使得这些投资成为一个&#x72特的机会。 对于个&#x4,无&#x8他是投资者、财务计划者还是投资顾&#x95,以&#x53对于通过REITs来投资商业不动产的机构,本书&#x4然提供了关于REITs的信息和&#x5&#x8的关键。 房地产投资信托&#x57金(REITs)是那些直接投资商业不动产的公司,其股&#x4以股票的形式在主要交易所&#x8行交易。随着对REITs兴趣的增长,对于理解这些投资的有深度、&#x53靠和易于获得的信息也在增多。本书的第4版正是如此。 广&#x6考虑了关于房地产投资信托&#x91的专门用于熟练投资者的&#x7典著作后,这一新的版本&#x53时更新了信息,并且讨&#x8了行业的趋&#x52。本书由REITs投资专家拉尔夫 L.布洛克写作,考查了REITs在过&#x53几年&#x91几乎所有的关键&#x8展和所采取的投资策略,为如何评估单个REITs、商业不动产的&#x98险&#x56报特性,以&#x53如何找&#x51&#x84筹REITs和控制投资&#x98险提供了有价值的信息和指引。本书还提供了由行业老法师Kenneth Campbell和Steven Burton写作的全新的一章,考查了非美&#x56的REITs以&#x53投资这些REITs的选择。
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REITs投资专家拉尔夫L.布洛克写就! 考查了REITs在过&#x53几年&#x91几乎所有的关键&#x8展和所采取的投资策略,为如何评估单个REITs、商业不动产的&#x98险&#x56报特性,以&#x53如何找&#x51&#x84筹REITs和控制投资&#x98险提供了有价值的信息和指引。 REITs投资在房地产危机之后已&#x7变得非常流行。投资REITs是一个参与房地产市场的流动性较好且有支付股息的方式,已&#x7形成了一个优良投资&#x56报的长期业绩&#x7录。他&#x4的一致性以&#x53与其他资产类别的低相关性,使得这些投资成为一个&#x72特的机会。 对于个&#x4,无&#x8他是投资者、财务计划者还是投资顾&#x95,以&#x53对于通过REITs来投资商业不动产的机构,本书&#x4然提供了关于REITs的信息和&#x5&#x8的关键。 房地产投资信托&#x57金(REITs)是那些直接投资商业不动产的公司,其股&#x4以股票的形式在主要交易所&#x8行交易。随着对REITs兴趣的增长,对于理解这些投资的有深度、&#x53靠和易于获得的信息也在增多。本书的第4版正是如此。 广&#x6考虑了关于房地产投资信托&#x91的专门用于熟练投资者的&#x7典著作后,这一新的版本&#x53时更新了信息,并且讨&#x8了行业的趋&#x52。本书由REITs投资专家拉尔夫 L.布洛克写作,考查了REITs在过&#x53几年&#x91几乎所有的关键&#x8展和所采取的投资策略,为如何评估单个REITs、商业不动产的&#x98险&#x56报特性,以&#x53如何找&#x51&#x84筹REITs和控制投资&#x98险提供了有价值的信息和指引。本书还提供了由行业老法师Kenneth Campbell和Steven Burton写作的全新的一章,考查了非美&#x56的REITs以&#x53投资这些REITs的选择。
REITs投资专家拉尔夫L.布洛克写就! 考查了REITs在过&#x53几年&#x91几乎所有的关键&#x8展和所采取的投资策略,为如何评估单个REITs、商业不动产的&#x98险&#x56报特性,以&#x53如何找&#x51&#x84筹REITs和控制投资&#x98险提供了有价值的信息和指引。 REITs投资在房地产危机之后已&#x7变得非常流行。投资REITs是一个参与房地产市场的流动性较好且有支付股息的方式,已&#x7形成了一个优良投资&#x56报的长期业绩&#x7录。他&#x4的一致性以&#x53与其他资产类别的低相关性,使得这些投资成为一个&#x72特的机会。 对于个&#x4,无&#x8他是投资者、财务计划者还是投资顾&#x95,以&#x53对于通过REITs来投资商业不动产的机构,本书&#x4然提供了关于REITs的信息和&#x5&#x8的关键。 房地产投资信托&#x57金(REITs)是那些直接投资商业不动产的公司,其股&#x4以股票的形式在主要交易所&#x8行交易。随着对REITs兴趣的增长,对于理解这些投资的有深度、&#x53靠和易于获得的信息也在增多。本书的第4版正是如此。 广&#x6考虑了关于房地产投资信托&#x91的专门用于熟练投资者的&#x7典著作后,这一新的版本&#x53时更新了信息,并且讨&#x8了行业的趋&#x52。本书由REITs投资专家拉尔夫 L.布洛克写作,考查了REITs在过&#x53几年&#x91几乎所有的关键&#x8展和所采取的投资策略,为如何评估单个REITs、商业不动产的&#x98险&#x56报特性,以&#x53如何找&#x51&#x84筹REITs和控制投资&#x98险提供了有价值的信息和指引。本书还提供了由行业老法师Kenneth Campbell和Steven Burton写作的全新的一章,考查了非美&#x56的REITs以&#x53投资这些REITs的选择。
版本: Kindle电子书
文件大小: 11616 KB
出版社: 机械工业出版社; 第1版 (日)
语种: 简体中文
ASIN: B00U3NDIUI
品牌: 北京华章图文信息有限公司
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于 日版本: Kindle电子书
作者全面的介绍了REITs的有关知识,有理论也有实践方法,是初学者也能读而且应该读的一本书。从刚开始读就会感觉到翻译的生硬,有明显读英文的感觉。但是认真看下去以后,在第9章之前都能够基本适应。从第9章开始翻译水平急转直下,有些段落和句子让人怀疑是不是机器翻的。译者在序里写了本书是3人分工完成的翻译工作,其中第9章以后确实是另一位译者,读书时是明显可以发现的。内容可以给5星,翻译减1星是客气的。
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于 日版本: 平装
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翻得很一般。抱着很大希望,结果很失望。
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于 日版本: 平装
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一本入门级的书籍,不用期望过高。
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