合肥到定远买房用住房合肥公积金贷款条件行吗

提示借贷有风险选择需谨慎


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合肥公积金贷款条件个人最高贷款45萬,夫妻双方最高贷款55万根据您的情况,有一个贷款记录未还清用组合贷来买房,首付至少五成

金贷款的额度是根据综合资质来

合肥公积金贷款条件额度的计算,要根据还贷能力、合肥公积金贷款条件房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定㈣个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:

按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)其中还贷能力系数为40%,月工资总額=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);

按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;

按照住房公积金账户余额计算的贷款额度职工申请住房合肥公积金贷款条件的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请合肥公积金贷款条件为职工及配偶住房公积金账户余额之和)嘚10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;

按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房合肥公积金贷款条件的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房合肥公积金贷款条件的贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房合肥公积金贷款条件且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房合肥公积金贷款條件且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元

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修具有所有权的自住住房

休、退休或到达离休、退休年龄时;

完全丧失劳动能力并且与所在单位终止劳动关系时;

户口迁出本市或者出境定居时;

非本市籍职工调离本市时;

职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲;

在职工死亡或被宣告死亡时职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额,职工的住房公积金帐户同时作销户处理

个人提取住房公积金申请(审批)书;

本人身份证原件、复印件(夫妻提取须提供结婚证原件和复印件);

由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

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