分期买房可以借贷吗来自:
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分期付款买房房产证要还完借款后才能拿吗？问题详情：2、是按五年还清银行借款1！，利息是按五年的算不是按你到那年你还清这期间的年限算，希望讲细致一点谢谢。对这些问题不太清楚、如果提前还清银行借款，房产证要等五年后还完银行借款才能拿到房产证吗推荐回答：两种情况： 新房和二手房1、新房，交房后就可以办理产证，他项产权关系抵押在银行，在还完房贷后，在银行开具还款完结证明，到房管局办理解押。2、二手房，房产证原件抵押在银行，在还完房贷后，在银行开具还款完结证明，到房管局办理解押，领取房产证。买房如何分期付款?问题详情：没有那么多钱，分期付款？谢谢各位，月收入是3000块，想通过银行贷款，不知道要如何操作，现在只有10万现金？我一次性无法将款付清。请问我现在可以买房吗，房子总价16万我想买房子推荐回答：自己的流水收入必须要是月供的2.2倍，如果说贷款6万的话，通过控制贷款年限在1500元以下，那样就可以贷款了，然后在批贷款的前半年或者一年可以向朋友借钱把流水做高一些，这样子的话才可以顺利的申请到贷款买房怎么分期付款问题详情：首付是百分之多少呢大概，如何办理分期付款，得多花多少钱呢，是向银行分期还是怎么的什么地方的楼房都可以分期吗推荐回答：自己的流水收入必须要是月供的2.2倍，如果说贷款6万的话，通过控制贷款年限在1500元以下，那样就可以贷款了，然后在批贷款的前半年或者一年可以向朋友借钱把流水做高一些，这样子的话才可以顺利的申请到贷款。分期付款买房是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清。分期付款买房是住房赊销业务的一种价款结算方式，它普遍运用于住房买卖。我国在出售旧有公房时普遍采用了购房分期付款方式。一般情况下，购房职工先交付30%—50%的房价，其余款项要在5年或更长时间内付清。在新房出售结算中，分期付款方式也在大量运用。具体方法如下：首先是交易周期。购房者通常会根据自己筹款的预计时间提出合适的截款日期，并与业主协议确定。和银行按揭以及一次性付款相比，这种分期付款交易最大的特点是周期较长。从确定成交意向到交房，一般需要3至6个月时间。其次是付款的时间节点。分期付款交易总周期中一般会设置3至5个时间节点。其中，最后一个时间节点最为重要。一般来说，这个时间节点也是交房的日期。购房者需按照合同在规定时间内将相应款项交给上家。在款项金额方面，业主的要求也各不相同。个别业主要求购房者首期款必须付到六成以上，也有部分要求较低，首期款比例放低至总房价的两成，只要最终不影响签约和过户即可。最后是违约责任。分期付款交易合同的违约责任与按揭交易合同相似。如果购房者不能在规定时间节点支付相应款项，须按照相当于房屋总价的0.5‰/天的比例缴纳违约金。如果已经超过最后时间节点7天仍没有交齐全部房款，业主有权向下家索取相当于房价20%的违约金，并有权单方解除合同。银行贷款没有还，还能分期付款买房吗推荐回答：银行贷款没有还、若没有逾期等有损征信等行为还能分期付款买房，根据购房是一手房还是二手房，如下：1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。2、二手房按揭贷款买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明等。贷款买房子都需要做什么？2手房能贷款分期还吗？推荐回答：1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。2、二手房按揭贷款买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。买房付清首付不贷款+余款可分期付吗推荐回答：买房付清首付不贷款，余款可以分期支付。这个叫做购房分期付款，但是有手续费。付出的总金额是大于购房款的。购房分期付款是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清。购房需要大笔金额，在短期内很难凑足，所以很多购房交易采用分期付款方式。分期付款最后的总支出一般要比一次性付款的总金额多。购房分期付款是住房赊销业务的一种价款结算方式，它普遍运用于住房买卖。在出售旧有公房时普遍采用了购房分期付款方式。一般情况下，购房职工先交付30%—50%的房价，其余款项要在5年或更长时间内付清。在新房出售结算中，分期付款方式也在大量运用。请问！贷款买房和分期付款买房有什么区别吗？问题详情：分期付款买房没有工作能力的人可以买房吗？推荐回答：如果你能付出首付.这个叫贷款,你可以找朋友给你开一个啊,不过一般开发商.你没有工作能力,然后!如果贷款的话.如果一定用这个没有工作能力的人的名字来买房子的话,每个月还2760元左右(包括利息).他们要是不开的话.一套50万的房子.一套50万的房子.20年期,以后每月付10%.就可以买房啊,向银行贷40万元.这种方式和一次性付款差不多,你付10万(20%)给开发商.分期是这样的,可以用子女的名字来买房子,他们就能给你开收入证明.让子女还月供,并肯定每月能还上款.你可以先付20%,以此房为抵押物,(银行将40万直接划到开发商曲账户)然后你每个月还钱给银行,现在很少接受这种方式,找销售人员,最后一期10%在入住的时候交清,只要有钱贷款是这样的买房的分期贷款，可以提前还款吗？推荐回答：被吃掉的利息就越多。各个银行如何规定房贷提前还款，如下，但不得提前部分还本：提前还款处理：贷款期限在一年以上的。贷款金额越少。第三十条。同样：借款人应按借款合同约定的还款计划，并办理有关手续，若有足够的资金来源，应事先征得贷款人同意。如借款人提前还款 可以，借款人向银行提出提前还款书面申请后，经贷款行同意：借款人可以提前全部或部分还清剩余贷款本金，在借款期内，须提前3天向贷款行提出书面申请，可提前15个工作日向贷款人提出部分或全部提前还款申请，贷款年限越长，在借款期内，经贷款行同意，并按原合同利率按实际使用期限结计利息：《中国工商银行个人住房贷款管理办法》第三十二条。借款人在借款合同生效后。《中国农业银行个人住房贷款管理办法》第二十三条，贷款人可视情况按提前还款金额收取一定比例的违约金。《中国建设银行个人住房贷款办法》第二十九条，此前已计收的贷款利息也不再调整：贷款期限在1年以内(含1年)的，月供的钱就越少、还款方式偿还贷款本息：《中国银行个人住房贷款业务操作办法》第二十九条。提前还款的当期仍计收贷款利息，年限越长，提前清偿的部分在以后期限不再计息，可提前部分还本或提前清偿全部贷款本息，借款人可以提前结清全部贷款。借款人要提前还款时分享至 :
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分期付款的房子可以贷款吗
分期付款的房子可以贷款吗
　问题来自：山东 - 临沂　悬赏：0分　咨询时间： 19:39　咨询人：10c324ok14a49
我是律师，我来解答！
法律快车律师回复共2条回复
由于分期付款的房子有抵押登记，你再次贷款应该是无法办理的，有不明白的问题可以电话咨询我
回复时间： 17:35
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
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可以直接向当地银行咨询.。
回复时间： 19:46
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分期付款的房子可以贷款吗
53e9a91d90cda
分期付款的房子可以贷款吗
陕西 渭南 富平县发表时间： 13:41
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一般是不行的。。。
回复时间： 14:36
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分期付款贷款
律师回答共 2 条
1502928****
你好，咨询开放商。
回复时间： 15:47
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1399164****
要由银行同意处理
回复时间： 09:16
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分期付款:逾期
分期付款:利息
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