物业管理资质到期延续换证的怎么换证

点击联系发帖人 时间：2017-01-26 16:03

资质到期延续换证的

> 前期物业服务合同到期，没有成立业委会，开发商可以更换物业企业吗？这时候是签约

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地下车位，使用期20年，到期后我还要重新付费买吗？还是和房产一样使用70年？如果期间开发商换了，或是开发商把地下车位交给物业，物业公司又换了，我20年后还要重新付费吗？

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这是可以业主选择物业的

你好，地下停车位的使用期限没有强制性规定，通常不会超过商品房土地的使用年限，至于到期后的处置问题，您可以和开发商或物业进行沟通交流，并订立合同予以确定

若该车位没有计入建筑面积规划，按人防工程来说，等于你和开放商或物业签订了一个租赁合同；若计入建筑面积规划，属于单独的产权的话，就和房屋使用期限一样享有物权效益。

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