买方单方面违约，将应赔偿卖方合同总金额百分之多少的违约金？ - 出口交流 -
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买方单方面违约，将应赔偿卖方合同总金额百分之多少的违约金？
我司与买方签订了外贸销售合同，买方依照合同预付了合同总金额10%的预付款，余款部分买方也给我们开来了不可撤销的即期信用证。但是由于买方的客户突然改变原合同的材质要求，我司根据客户的新要求进行了重新报价，但是最终在价格上没有达成一致。买方对我方取消了合同。由于是老客户，所以在买方的信用证还没开出之前，应客户要求要求提早安排生产，因此我方立即购进了所有的原材料。买方取消合同后，我方由于购进了原材料，=因此造成很大损失。买方对我方提出合同总金额2%的赔偿，我方不能接受。
现想请教各位大侠，按照国际贸易2000通则，在这种情况下，买方应该赔偿给卖方合同总金额百分之多少的违约金？
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让我想到了大学里 外贸实务考试试题 这题我放弃了
(贝斯特密封)
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回复 #1 llh 的帖子
非科班出身的只能找个凉快的地方等高手讲解了
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Powered by D1scuz! && 2001-房价上涨卖家违约拒绝卖房 买家该如何维权？
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最近，有网友问小编，买房子的时候，因为房价上涨，卖家宁可违约赔钱也不肯卖了该怎么办?房价持续上涨，二手房交易市场尤为火爆。与此同时，卖方违约的比例也大幅度上升。有些房主看房价涨得快，后悔之前的价位，于是宁肯毁约双倍返还买家定金，也要转卖给出价更高的人，或不卖房继续“捂盘”。这对于买家来说，会有一定的损失。在房价波动较大的情况下，建议签约时买卖双方均应仔细审核合同。今天，小编就和大家一起来探讨下，房价上涨卖家想要毁约该怎么办?如何保障大家的合法权益?房价上涨卖家想要毁约怎么办?签订房屋买卖合同后，卖方不愿意再履行买卖合同，属于违约行为，买方可以按照合同约定或者法律规定行使房屋买卖合同解除权，并要求卖方支付违约金、赔偿金;也可以不行使解除权，要求卖方继续履行该合同。购房者通过协商、调解无法解决的二手房买卖争议问题，可通过司法途径，向地方法院提起诉讼解决相关问题。卖方意图违约的不靠谱表现有哪些?(1)拒签居间协议;(2)拒收定金;(3)拒签买卖合同;(4)签买卖合同时提出不合理要求;(5)签订合同之后拖延过户;(6)愿意双倍返还定金;(7)共有房屋某些所有权人签合同时不露面;(8)干脆要求赔违约金而解除合同。什么样的情况可以不再履行合同?如果没有法定的解除合同的情形出现(比如，房屋已卖给他人，客观上确实没办法履行了;仅交了定金，而没有签订房屋买卖合同等)，即使卖房后房价涨了，卖家也不能以此作为反悔不卖房的理由。如果卖家愿意以付违约金为代价解除合同，则必须和买家协商一致。如果买家坚持履行合同，又没有导致合同解除的法定情形出现，则双方都应继续履行合同。如果买家愿意接受违约金并解除合同，则双方可自愿解除合同。交易过程中如何保障自己的合法权益?1、合同中明确约定事项，预防纠纷发生。在签订买卖合同的时候，就应特别注意对房屋交易的关键性约定及卖方的任何承诺，要有书面的签约，不能以口头约定代替。一是网签时间要具体明确，避免因约定时间不明导致网签事宜久拖不决;二是对于出售房屋上还存在银行抵押贷款的，涤除银行抵押权的责任要落实到人;三是物业费、水电费等房屋相关费用要明确是否拖欠。2、出卖人反悔的，买受人可主张出卖人继续履行合同。如果买卖双方已办理存量房网签手续、签订资金托管协议，在此情况下，继续履行合同一般来说不存在障碍。3、卖方违约，买方不坚持购买的，买受人可依据双方合同约定，主张违约责任或定金双倍返还。4、交易双方应对户口问题作出明确约定，一定要注明卖方迁出户口的期限。特别是购买房屋用于孩子读书的，建议对交易房屋有无用于过学区房、现在可否用于学区房进行明确约定，并约定一个合适的违约金，以免将来出现争议后主张赔偿违约金缺乏法律依据。5、收据保存。签订买卖合同只是房产交易开始的一个过程，后面也有可能引发很多纠纷，所以，在买房过程中注意保留好收据。如双方做两份书面确认书，共同签字，各自保留，这样可以同时保证双方利益;购房者付款时不要忘记让对方出具收条，要求其明确写出所收到的是什么款项及数额。6.出现纠纷后，守约方应尽快固定证据。如果在二手房买卖过程中已经出现合同纠纷，守约方应该收集包括短信往来、语音通话录音、中介人员证明等可以证明出卖人原因违约的材料，及时向人民法院起诉;必要时可以通过诉讼财产保全的方式，查封涉案房屋，限制交易，以保障自己的合法权益得到最大的维护。
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