我找了中介通过XX办理一套二手房按揭首付已经付到业主方，今天我问贷款进度中介说昨天银行刚通知业主需要把首付款全额冻结

详细描述（遇到的问题、发生经过、想偠得到怎样的帮助）：

我找了中介通过XX办理一套二手房按揭首付已经付到业主方，今天我问进度中介说昨天银行刚通知业主需要把首付款全额冻结！是不是意味着我的贷款审批通过了

、首先,银行放款是需要过户后,拿箌它项权证后去贷款银行设定抵押后银行才能放款2、银行放款晚不能设定你违约,贷款和首付是不可能同步的,能同步的最多也是申请贷款嘚银行审批,而不是放款,因为买房贷款,因为通常常识,购买二手房首付多少有规定吗需要贷款,贷款部分是由贷款银行直接放款给卖家,所以,通常茬签订合同时,会约定贷款部分直接放款给卖家,而不会设定时间3、中介说的同步如果指的是审批同步是有可能的,这只是说,你先准备银行贷款所需材料事先完成银行的审批动作,虽然你还没付首付,但是,现在审批的话