第三方欠房租一年,没有和房东中标后与第三方签订合同效力，不给会怎么样子。主要房东一直谈不好房租的问题，要得太多

点击联系发帖人 时间：2017-01-16 15:25
中标后与第三方签订合同效力

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  • 1.你和房东订立的租赁合同还有两个月到期双方订立的租赁合同合法有效，租期尚未届满
    2.在租期内，房屋发生拆迁房东必然不能完成提供租赁房屋的义务，属于违约
    3.剩余两个月的房租是一定可以要求房东退还的。
    4.至于转让费的性质鈈好界定但一般支持实际租期和约定租期的比例返还剩余部分。
    5.虽然《城市管理条例》已经废止但某些省市的《城市房屋拆迁管理办法》规定，人应当对住宅房屋的被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费；拆迁非住宅房屋拆迁人应当补偿被拆迁人或者房屋承租人因拆迁造成停产、停业的适当损失。
    6.如果你符合条件的主张上述权利。

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我签了一份租房合同但发现房東与上一家房屋租赁没到期，转让给第三方正在使用没到期，我发现后提出不租了也从为使用过房子，房东将我告上法庭第三方也絀庭了第三方承认从上一... 我签了一份租房合同，但发现房东与上一家房屋租赁没到期转让给第三方正在使用，没到期我发现后提出不租了，也从为使用过房子房东将我告上法庭，第三方也出庭了第三方承认从上一家承租房也愿意跟现房东交纳房租，但是两年后让我茭这两年的房租并让我退回房子，我从为使用过房子怎么办？求法律援助和网友看法

也就是说事情发生在两年前

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