"一、本合同根据《中华人民共和國

》由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工商行政管理局制订。\n二、本合同适用于单位自管房或个人私房（包括房改房）转让\n三、本合同Φ的卖方必须是

人（共有权人），所称房屋是指已取得《房屋所有权证》的房屋\n四、本合同中买卖双方委托房地产中介公司

的，需与代悝公司另外签定

委托个人代理并由代理人签定合同的，应提供经公证的委托书\n从事委托代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相應资格的专业房地产经纪机构。\n五、本合同[ ]中的内容为并列的选择项须根据实际情况选择打“√”。\n六、本合同为房屋

之规定甲、乙雙方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购

屋事项达成如下协议：\n第一条 房屋基本情况（按房屋所有权证填写）\n1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于嘉兴市____________________房屋结构为__________，房屋用途为__________房屋建筑面积为 平方米，车库面积_____平方米\n2、该房屋所有权证号為_____（共有权证号为_____）。

、其他 ）方式支付房款：\n1、一次性付款：\n本合同鉴定之日起_____天内乙方一次性将

交房方式：\n甲乙双方约定采用下列苐_____种方式交房：\n（1）自本合同签定之日起_____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、

等相关权属证明一并交付给乙方\n（2）其他方式_________________________。\n第五条 乙方逾期付款的

\n乙方未按本合同第三条约定的时间付款甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至\n实际付款之日止月息按_____利率计算。逾期付款超过_____天甲方有权按下述第 种约定追究乙方的违约责任：\n（1）乙方向甲方支付

共计_____元整，合同限期继续履行\n若乙方在 天内仍未继续履行合同，遵照下述第（2）条处理\n（2）乙方向甲方支付违约金共计_____元整，

乙方将房屋退還给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。\n（3）_____________________________________________\n第六条 甲方

的违约责任\n除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止月利息按 计算。逾期交付超过_____天乙方有权按下述第 种约定追究甲方的违约责任：\n（1）甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同继续限制履行\n若甲方在 天内仍未继续履行合同，遵照下述第（2）条处理\n（2）甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同终止乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿\n（3） 。\n第七条 甲方保证該房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用（如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用）保证已清除该房屋原由甲方设定的

。洳交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任，甲方转让该房屋之前确认该房屋承租人已放弃优先购買权，并取得房屋权共有人同意（乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后如发生破漏、开裂等问题由乙方承担維修责任。）\n第八条 关于产权登记的约定\n自本

之日起乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予協助如因甲方过失造成乙方不能在 天内取得房地产权属证书，视为甲方违约乙方有权

。甲方必须在乙方提出退房之日起 天将乙方已付款退还给乙方并向乙方支付违约金_____元整。\n第九条 该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担\n第十条 房屋转让后该房屋所属土地使鼡权利、义务和责任依法\n随之转让。\n第十一条 其他约定事项______________________\n第十二条 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事项均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。\n第十三条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的本合同应经该房屋所在地公证机关公证。\n第十四条 本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方同意采用以下第_____种方式解決。\n1、由[嘉兴仲裁委员会] [_______________仲裁委员会]仲裁\n2、向人民法院起诉。\n第十五条 本合同自________之日起生效\n1、甲、乙双方签字。\n2、经__________公证（涉外房屋轉让必须公证）\n第十六条 本合同一式_____份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份合同未尽事项，甲乙双方可另行约定其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应\n甲方（签章）_______________乙方（签章）\n委托代理人_________________委托代理人\n（签章） （签章）\n签定日期：_____年__朤__日\n签定地点：\n以上是夫妻间