弱弱的问一下请问租房合同怎么写?
40527 次浏览
最新回答 (3条回答)
请问《合同法》中“交易习惯”在房屋租赁纠纷中如何解释?
/jingyan/ask/34/3498522.htm 弱弱的问一下请问租房合同怎么写?弱弱的问下租房合同需要注意哪些_二手房问答- 一起装修问答
短信快捷登录
请输入密码
您还可以使用合作账号登录网站：
还没有一起网帐号？10秒钟,
微信扫码&快速登录
验证即登录，未注册将自动创建一起网帐号
获取动态密码
微信账号登陆
微信扫一扫绑定/登录
弱弱的问下租房合同需要注意哪些
微信公众平台：搜索“一起装修网”或扫描下面的二维码：
你的装修预算约 ? 万元
整体橱柜、马桶、瓷砖等
人工费+施工辅材
设计费：?元4999元（测量、设计、报价）
弱弱的问下租房合同需要注意哪些
浏览20次 悬赏： 0
弱弱的问下租房合同需要注意哪些
回答该问题即可获得 2 经验值，问题被采纳即可获得 2 经验值！
我来回答&&
装修从哪入手？
从免费户型设计开始…
全部回答(3)
A：应注意以下问题：五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。
那么怎么样看待“五证”？交给您一种方法，这五证最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要核发，看准确了，一般原则上就没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。
A：回答如下：
1，看清房租费是多少，物业费谁交，付几押几。
2，房间清单。是否包电信费等。
3，每几个月一付。每次提前几天交费用。划卡还是现金付款。
4，什么时候入住，即从那天算起。一般要住一年以上的。但可以跟房东商榷的。
5，中间环节合同是全的。看就可以了。只要认清这些就可以了。
A：基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。
使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做，但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的，对自己尤其不利。最好能够直接与开发商签预售合同就好。这个步骤，一定不能马虎啊！否则到时吃大亏就惨了。
相关证明文件有效。如果是买期房（在建、未完成建设、不能交付使用的房屋）要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内；买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证（预售许可证之后取得，即由期房变现房了）和《新建住宅交付使用许可证》。并且还要核对一下其营业执照和开发资质证书，要注意这些证照文件的单位名称是否一致。
另外，买期房要约定条件和时限。所谓交房有两个意思：一是房屋使用权即实物交付；另一层是房屋所有权转移即产权过户。应当在预售合同中对实物交付和产权过户均约定清楚，不能接受没有取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。
明确具体时间和违约责任。对于期房，由于资金不足而延期交房是常有的事，甚至交不了房的都有。如果不是规范的《文本》，则开发商在合同上务必会大做文章，对买房者极为不利。如只注明竣工日期，而不无交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
检查房屋质量。在签约时，应查看并检查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容，并将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件，检查是否有开发商对质量问题的责任。
明确物业管理事项。一个不好的物业管理公司，一定让你永远觉得不舒畅。所以要多看看物业管理公司具体如何，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。
重点约定违约责任。对于期房，甚至现房，都有可能与开发商的描述不一样，此时应该明确合同违约或与描述不一致时开发商应承担的责任。可参考：签约后购房者要求退房、不按期付款；开发商卖房后要求换房，不按期交房；面积变动超过约定幅度；质量不符合要求；办理过户手续时不符合规定和约定等。别漏了违约责任的平等性。
希望可以帮助到你哟。
A：最多就是注意一下
你的建筑面积、套内和房屋位置
以及签约户型图
交付各种款项的时间以及超时交款的惩罚
还有就是各种的罚则及赔偿额度--这些是防止出现问题而规定的
另外如果有附件的话要好好看看附件
也就是熟悉一下所有的规定
你基本上没有讨价还价的余地
除非你是大客户
一次交易额达到几千万
那才可能跟开发商讨价还价
总之就是要注意
你交多少钱
什么时候交
如果不交有什么后果
开发商什么时候给你货，如果没按时给货他们需要赔偿你什么，如果给的货不符合要求他们要赔偿你什么
就是这么简单的事情
A：大家都知道盖房子是一件大事，所以很多在盖房子以前都会先看看风水，住宅风水的好坏，已经成为人们选择住宅时重点考虑的内容之一。一个好的风水房屋能够使得你在事业中将自己的才华发挥出来并且拥有很多的机遇。那么盖房子看风水要怎么看，下面就来教你几招看看。一、在盖房子的时候首先就需要注意选择房子的地址了，在选址的时候一定需要注意最好能够避免房屋正对着十字路口，不少的人在建房子的时候都喜欢房屋正对十字路口因为这样可以出门方便，但是却在无形中触犯了风水中的一大禁忌，这样的房屋选址可能会使得长久居住的人精神面貌和健康状况受到影响，并且还可能使得自己的财运降低而导致破财等一些不好的事情发生。二、盖房子的时候也注意不要将房屋建立到山谷的谷口这样在风水中是非常不好的事情，容易使得自己的运势受到一些不好的影响。三、房屋如果是在农村建造那么可以建造房屋的时候注意房屋的后面也就是背面有山，这样在风水中是属于有“靠山”的含义，这种布局如果长期的居住下去能够使得居住着的运势等方面都有所增加，并且对事业和生活中都会充满着信心，对自己的身体健康运势都会有着一定的提高。四、房屋的建造结构也是风水中需要注意的一个重点，在房屋建造的时候最好是不要去模仿一些国外的洋房类型，虽然模仿国外的房屋结构在视觉效果上感觉非常不错，但是却往往就是这个原因而触犯了风水中的禁忌，房屋在风水中将就方形的结构因为这样的结构能够使得房屋中不会缺角，能够平稳的接收来自四面八方的气从而使得房屋中长久居住的人健康等各方面的运势都会有所提高，并且对自己的财运方面也非常的有利。以上讲了几点都是教你盖房时怎样看风水，这边友情提示一下：由于每一个人的八字命理都不同，因此对于个人的房屋风水布置还需要咨询资深大师来根据每一个人的八字命理相结合，最后得出最好的风水布置方案。
A：一、客厅光线要充足。客厅要保证充分的阳光照射，否则很可能会导致家中阳气过弱，而阴气过盛，不利于家人的健康及运势等，同时，还需要保证客厅的明亮程度超过房子内的其他房间，否则在人际交往中，很容易遇到“反客为主”的现象。二、客厅装饰品的摆放。客厅需要装饰品来点缀，尤其是可以摆放一些风水摆件，不但能够让客厅变得更加美观，还能给家人带来好运，比如说，在家中摆放一尊“七星乾罡镇”，不但有利于家中的财运，对家人的事业运等也有不小的帮助。三、客厅沙发不能正对大门。客厅沙发正对着大门摆放，会导致客厅的气场变得极不稳定，对自己及家人的运势极为不利，同时，也可能会导致家人在家坐不住，成天都想着往外跑。
抢免费设计名额
每天限50个
请放心填写您的隐私将被严格保密
7年服务700万用户，中国家装十大电商平台
重复报名！
亲，您已经报过名啦，给别人留点机会呗
我们还有更多精彩活动，
向帮助了您的知道网友说句感谢的话吧!
提问期内，追加悬赏一次，可延长问题的有效期3天。悬赏越高，会吸引到越多的关注。
追加悬赏:&弱弱的问一下福州公租房在哪？有没有网友晓得？_其他_土巴兔问吧
弱弱的问一下福州公租房在哪？有没有网友晓得？
报价结果将发送到您的手机
装修顾问-馨馨
4年行业经验，24h可咨询
10秒闪电通过好友
报价短信已发送到您的手机
因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
稍候装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
您的装修预算约
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
装修顾问 -馨馨
（四年装修行业经验）
微信扫一扫
3.&您家小区名称 :&&
请选择您家的装修时间
弱弱的问一下福州公租房在哪？有没有网友晓得？
提问者：齐慧婕|
浏览：172|
时间： 02:41:56
已有1条答案
回答数：0|被采纳数：0
所有回答：&0
相关部门透露，公共租赁住房的配租标准按照申请家庭人口确定为：一人户配租45平方米户(套)型，二人户配租55平方米户(套)型，三人以上(含三人)配租65平方米户(套)型。记者了解到，目前有关部门正在筹集公共租赁房的房源，房源主要是新建的保障房项目配套建设的公共租赁房、市中心部分公房等。在今年省里下达的福州市保障性安居工程建设目标中，公共租赁住房有7419套。此外，目前福州也建成了一批公共租赁房进行轮候配租，将分批次提供给符合条件的人申请。据了解，福州的公租房房源具体包括东山新苑、福湾新城等。回答来源于网络，仅供参考
已有 1 个回答
已有 3 个回答
已有 3 个回答
已有 1 个回答
已有 2 个回答
北欧简约、复古美式、大气欧式、清新地中海风，总有一款适合你！
一万套装修案例
下载土巴兔APP
中国装修网声明：网友言论仅代表当事人观点，与本站立场或意愿无关，本站对其内容不负法律责任；未经本站及原作者授权，请勿转载或建立镜像，违者依法必究
移动客户端
大阪本社 （广告）
地址：大阪市浪速区難波中1-9-6宮守ビル2F
東京事務所 （全媒体）
地址：東京都新宿区新宿1-10-5 岡田ビル7階
手机客户端
小春株式会社 & & 法律顾问 高桥史记 顾问 陈亮 & &
, 鲁公网安备50号
扫一扫，查看更方便!}