房租还没到期门就被锁了，咋回事
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　　漫画/王伟宾　　租户准备转租：附加条款说可以转租　　房屋托管公司：合同正文规定不能转租　　合同正文和附加条款冲突，哪个说了算？　　河南商报记者 郭丁然　　最近，在郑州打工的申先生遇到了麻烦事儿：他从房屋托管公司租的房子、交了租金，因自己搬家，想把这个房子转租出去，但托管公司却以违约为由换了房子的门锁……　　投诉　　租户：　　房租还没到期，房门被换锁了　　“房租交到了7月份，还没到期，房屋托管公司就把我的门锁给换了。”在郑州打工的申先生给河南商报记者打来电话称。　　申先生介绍，日，他与河南元升房地产经纪有限公司签订合同，租下了郑州市凤台路某小区内一套住宅，月租金600元，交付方式为押一付三，租期为一年。　　当时因为考虑到工作还不稳定，自己可能要再次搬家，专门与对方协商添加了附加条款。记者看到，合同上附加条款注明：“房屋允许乙方转租，转租成功后可退还押金和剩余房租。”　　2015年3月底，因为跳槽到其他公司，申先生需要搬家。托管公司承诺在有机会的时候帮助申先生转租房屋，并要求申先生继续交房租。　　“我搬走以后，他们一直也没找来租户。”申先生说，“五一”过后，自己带租户看房时，发现房门已换锁了。　　申先生找托管公司交涉，对方表示申先生已经违约，不仅不能转租，也不会退给他费用。　　说法　　房屋托管公司：　　合同正文规定不能转租　　5月12日下午，河南商报记者陪同申先生来到郑汴路英协广场A座2416室—河南元升房地产经纪有限公司。该公司陈主管说，他们的主要业务就是受业主全权委托进行房屋租赁。　　对于申先生提出的转租要求，陈主管说，虽然附加条款说允许转租，但合同正文中规定了不让转租。　　陈主管说，之所以说申先生构成违约，是因为他拖欠了200多元燃气费（按合同条款，水电气暖费逾期3个月不交构成违约）。　　陈主管向记者出示的短信却显示：第一次要求申先生交燃气费是日。　　“水费、电费都是按时交的，燃气费后来才说让交，燃气费没有逾期3个月不交。”申先生认为，对方的说法不成立。　　合同条款冲突，非格式条款具有优先性　　昨日，河南商报记者就此问题咨询了河南天之权律师事务所律师张少春。　　“非格式条款（即本事件中的附加条款）相比格式条款（即本事件中的合同正文），具有优先性。”张少春说。非格式条款一般是当事人商定的。格式条款，则是由单方拟定并提供给对方使用的。《中华人民共和国合同法》第41条规定：格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。　　在该事件中格式条款表示不允许转租，与非格式条款允许转租发生了冲突，应遵循非格式条款。对于此事件的其他纠纷张少春建议，可以先通过法院进行调解，如果调解无果，可以提起诉讼进行维权。　　张少春提醒，年轻人应该学会依法维护自己的权益，在签订合同时，一定要仔细阅读全文，避免日后产生纠纷。悬赏5积分我来回答
提问者:&&liguiyang11111&|[广东 深圳];& 21:51:00
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私自换锁是违约行为，你有权起诉领取新钥匙，继续履行租赁合同。
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可以起诉处理。
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今晚钥匙被锁我租的单间屋里了，房东不配合开，让找开锁公司。很晚了，我撞开了房门，房门坏掉了，门锁也坏了。门坏掉的部分在锁周围可以修复固定。门锁需要维修。如果房东以此要挟，不退押金或者敲诈损失费怎么办？害怕。一个人在上海打工，没钱，没人。
今晚钥匙被锁我租的单间屋里了，房东不配合开，让找开锁公司。很晚了，我撞开了房门，房门坏掉了，门锁也坏了。门坏掉的部分在锁周围可以修复固定。门锁需要维修。如果房东以此要挟，不退押金或者敲诈损失费怎么办？害怕。一个人在上海打工，没钱，没人。合同上写的押金是1050元，没有开具押金单。我该怎么办。谢谢律师了。
律师回答地区：上海-黄浦区咨询电话：帮助网友：177078 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_6 人建议你负责维修 09:28地区：上海-浦东新区咨询电话：帮助网友：18309 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，建议自己将房门维修好，避免不必要的麻烦。 17:01地区：上海-普陀区咨询电话：15001***帮助网友：23295 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人您好，如您所诉，您的问题是这样的：修好就行了，跟房东协商；如需其他帮助，可免费电话咨询。 09:09}