一房多卖，开发商应该承担开发商开发什么样的地方责任

点击联系发帖人 时间：2016-12-18 04:42

开发商开发什么样的地方

可以提前诉讼取得司法判决后依法申请法院强制执行开发商财产。并可对开发商银行存款强制划转对相关资产进行拍卖等。必要时可以审查股东是否履行出资义务偠求其补缴出资等。

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根据建设部《商品房销售管理办法》第三十九条的规定房地产开发商存在一房二卖的情形时，应处以警告、责令限期改正、并处2万元以上3万元以下罚款在一房二卖构荿的行为中，影响后果比较严重一旦发生纠纷，开发商要承担责任并赔偿多种费用，比如未取得房屋的买受人可以要求房地产开发商、返还已付购房款及利息、赔偿损失、并要求房地产开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任

遇到一房二卖的情况，购房者应当根据自己的实际情况和想要达到的目的要求开发商赔偿损失，或者请求解除商品房买卖合同、返还已经支付的房款及利息买受人可以要求出卖人承担不超过已经支付的购房款一倍...

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[摘要]开发商一房二买或一房多卖這种情况常有发生该如何防止一房两卖的欺骗行为对于购房者而言，应重视源头从初就开始避免掉入一房两卖的陷阱如若没能避免，欺诈行为引起的一房两卖的法律后果应当由卖房人承担，买房人可求助法律援助

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