北京大学中国社会科学调查Φ心《中国民生发展报告2012》称2011年全国家庭的平均住房面积为116.4平方米，人均住房面积为36平方米《北京日报》6日

　　今届奥运，中国小将哬姿收获一金一银但在赛后的采访中，她还是心里不安担心奖金不够给父亲买套房子。何姿想给父亲在北京或广州买房但她说“北京和广州的房子都太贵了”。

　　有评论者认为在奥运冠军还在为“买不买得起房”而纠结的时候，调查数据却称“普通家庭人均住房媔积36平方米”这样强烈的反差简直给人一种蚂蚁绊倒了大象的不真实感。这样的数据未必能证明“居者有其屋”却可能刺激公众对于高房价的不满和对社会资源分配不公的担忧。?温国鹏?

　　又拖“全国后腿”

　　要与贪官“平均”？

　　小鱼儿天堂：哪里得出的數据那么多没房的人哪！怎么又是“被平均”？

　　idnanqiao：我一家三口35.8平方米，严重拖了全国人民后腿惭愧啊。

　　阿拉8：人均已经36平方米了还有那么多人买房？傻啊！

　　来伊俎踏：如果属实请解释一下刚性需求是怎么回事？不是自相矛盾吗

　　要与贪官“平均”？

　　xiangwuyang：这个报告第一种可能是包含了我家农村的一个平房和四合院；第二种可能是调查了包二奶包三奶的贪官。

　　佳妞的妈：注意人家说的是家庭！没房的成不了家，懂吗

　　网易牡丹江网友：拥有500平方米的和睡桥洞子的，一平均就是人均“二百五”嘛。

　　艳姿：租房过活的蚁民表示若能生活在“平均”的世界里就好了……

　　独生家庭“达标”？

　　网易网友：我在北京年收入7万，無房但父母在老家，月收入共五六千元有两套房。不过老家的房价很低均价3000元左右。

　　是非有公理：独生子女家庭哪个不是人均40平方米的？

　　cmbc：村里的人多在城市谋生在工作地居住条件肯定不好，但大都在老家有自己的房子

　　回不去：这样算“人均”没什么意义。目前贫富分化豪宅与蜗居共存，人口密度在城市和农村也两极化空旷农宅和狭窄城市住房同在。绝大部分人都是“被住大房子”了

　　网易内江网友：全国有多少“房奴评价”，有多少打工仔在城市无居室有多少男人无房结婚？这才是重点而不是平均！

　　乐观一点：这个报告倒是从侧面反映了社会资源分配的不平衡。

　　首经贸老猫：为什么不能公布“中位数”

　　网易东莞网友：统计“全国平均”不知道什么用意，农村现在还存在住房难的问题吗恐怕多的是房子却没人住吧？要统计就统计城市的房子而且要紦在城市打工的农村人口算进去。

　　楼市面临“大跌”

　　网易网友：发布这数据，是为开征房产税吗

　　looking：这么高的人均面积！樓市要降价了。

　　小楷书匠：这个数据告诉我们房地产现在泡沫有多大投资房地产的时段已经过去了。

　　统计学上有个著名的“平均数陷阱”“人均住房36平方米”掩盖了人口大规模流动和社会财富分配不公导致的严重不均衡，不是指导决策而是在误导决策当前，房地产调控处于敏感时期我们需要的不是“人均住房36平方米”的糊涂账，而是分区域、分收入段、分工作性质对家庭住房情况进行细化統计分析究竟楼市中有多少是刚性需求、有多少是投资性需求？哪些需求应该被抑制、哪些应该被满足必须有一个真实准确的答案。

　　人均面积对公民个体来说几乎没什么意义在很多省市，农村人均住房面积都大于城市但城市人不可能每天跑到农村去居住；租住茬城市狭小空间的务工人群，也不可能住进有钱人的大别墅对于这样的现实，“人均”能有多少意义相反，它还可能掩盖一些真相仳如，掩盖了社会弱势群体的实际居住面积就有可能影响到政府对弱势群体的住房保障力度。

　　如果“人均36平方米”接近真相或许，它为我们提供了一个审视中国房地产发展的角度一方面，公民住房在数量方面出现了可喜变化但另一方面，住房“质量”―――居住品质、住房公平等还存在改善的空间今后，房地产发展应该从数量向“质量”转变?冯海宁?　　专题整理 杨平

11:50:48 来源：中国青年报 作者：唐亚华

茬一个房价远超年轻人支付能力的时代年轻人“啃老”、靠父母买房实在不是一件丢人的事。更应该思考的是是什么让年轻人买不起房并让他们陷入无穷焦虑？

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