房子的升值潜力大不大，主要看这6个指标！(转载)
买房这件事儿，基本上是每个家庭最大的一项消费兼投资项目，人们都希望自己的房产除了满足居住需求外，还能有不断升值的潜力。因此，对购房者来说，最重要的是在购买之前去了解该房产是否具有升值的潜力。下面这六个指标，算出你的房子有多大升值潜力。一、地段好的房子李嘉诚说过：地段、地段还是地段。1、位于市中心的房子，周边配套设施完善，商场、医院、公园、银行、休闲娱乐、餐饮等各种资源丰富。当然，也要考虑到老城区的衰退，如果没人气，市场需求会减少。选地段，看金海M-CITY！这里，是佛山新城中心的中心再中心的位置，是CBD的核心发展区域，千亿市政配套，繁华所指。2、新规划的、政府大力支持的区域。这类房源发展潜力巨大，能够让楼盘未来具有很强的升值能力。选规划，看金海M-CITY！这里，被发展定位为佛山市重点打造区域，属于广东省六大合作平台之一，与深圳前海、广州南沙、珠海横琴一样是国家重点开发区。3、临近公园、旅游景点、地标性建筑的房子。这些地方环境好、旅游景点人流大、地标建筑受关注。选地标，看金海M-CITY！这里，作为佛山新城交通枢纽中心上盖城市综合体，是未来佛山的门户地标。住在M-CITY，坐拥全城最便利地下交通，出门即享全城最大shopping mall！二、交通便利的房子如位于地铁、轻轨沿线或公交枢纽的房子，交通便利，出行较方便。这样的房子在任何一段时期的市场，都有一定涨幅。即使涨幅成都比不上某些新兴区域，交通便捷的地产相比其他地产升值更快。选交通，看金海M-CITY！这里，汇聚3条地铁、2条轻轨线，真正的交通枢纽上盖，10分钟到广州、1小时内到达深圳、香港、珠海、澳门等珠三角最发达城市。随时可以来一场说走就走的旅行。三、品牌开发商的房子品牌开发商有专业的设计团队，选择的地段和设计眼光会更开阔。项目经统一规划，相关大型配套设施更完善。另外，品牌开发商实力雄厚，不会出现因资金问题造成的烂尾工程，建筑品质更有保障。选品牌，看金海M-CITY！金海地产作为佛山本土发展商，已经发展的住宅项目包括：北京金海花园、顺德金翠峰豪园、顺德顺峰山语；超甲级写字楼项目：佛山金海广场，佛山新城文化坊书城项目：金海创意中心；以及佛山新城最具投资价值、居住价值的魅力地标，华南唯一交通枢纽综合体：金海M-CITY！四、周边有学校的房子很多家长宁愿高价选择有教育资源的房子，也不愿买入价格相对便宜的普通房子。选教育，看金海M-CITY！这里，项目旁边就有省级高标准公立学校——东平小学，还有市政府在佛山新城规划了14所中小学和幼儿园，都在这个片区。五、环境好的房子绿化好，园林设计合理，物业管理好，房子更容易升值。此外，还要注意小区周边环境，看看有无污染源。选环境，看金海M-CITY！这里，拥有全城最大空中花园与豪华双会所，健身场馆及无敌园景泳池等，为业主提供360 度私属个性化服务，让每一次回家都是一次度假的旅程。并且，这里毗邻79万方滨江公园，私属4公里滨江景观长廊，原生态零距离，从来都不是奢侈的事情。六、房屋面积不需要太大，面积太大的话，不利于转手和出租。　选面积，看金海M-CITY！这里，在售三期48-172㎡品质美宅，涵盖1至4房实用户型，不同产品满足客户的不同需求，同时面积也不至于太大，绝对适中。所以，什么样的房子升值最快呢？综上所述，离市区较近；在市边缘的大型楼盘、符合政府发展导向的区域、周边有学校的房子等等。
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