电梯维修费&该由谁来承担？
电梯维修费 该由谁来承担？
09:52来源:黄冈新视窗网&作者:熊蔓瑾琼
&对于电梯的维修，究竟要由谁来出资，业主与物业产生了分歧。像业主们所说交了物业管理费，电梯维修费就应该由物业公司承担吗？对于电梯的运行，物业公司有哪些职责？申请房屋维修费来支付电梯维修费，行得通吗？
记者从市房管局物业科了解到，电梯的日常维修和保养，物业公司一般会承包给专业的维保公司，如果没有维保人员派驻，按照约定和相关标准，一旦小区电梯出现故障，维保公司工作人员必须在规定时间内赶到，进行维修。
市房管局物业科工作人员： 维保公司一个月就要维保一次，维保平时的钱应该他们（物业公司）给。
　既然维保公司定期给电梯进行维护，那么，三清国际华城W3-1单元的电梯所产生的一万四千元维修费，该如何判定？
　市房管局物业科工作人员 ： 竟然换了一万多块钱的东西，申请（维修基金）的时候 ，我们监管部门就要过去看 ， 是不是坏了，是不是维修了
，换了零件我们要去看的，我们要证实，因为我们要对业主负责。
那么，电梯维修费到底该由谁来承担？据介绍，公共设施设备维修主要看物业公司和业主双方签订的合同中，关于公共设施维修维护的相关约定。电梯等公共设施设备的保修期一般是2年，保修期内由开发建设单位进行维修，保修期外中大型维修就应该由业主自筹或者动用维修基金。
市房管局物业科工作人员：（房屋）五年之外就可以用，但是启用要三分之二的业主同意，就是非要这栋楼的，过了三分之二的同意才可以启用（房屋维修基金）。
目前，楼栋内的电梯已停业十多天，给住户的生活造成不便。那么，在维修费没筹集之前，电梯难道要一直停下去吗？
湖北文赤壁律师事务所律师王清林：本案中，作为物业公司，首先有责任有义务将损坏没有工作的电梯维修好。因为物业公司和业主之间已经形成服务和被服务的物业管理法律关系。作为物业公司应该保障物业设施安全方便，供业主正常使用。根据法律规定，如果物业公司有证据认为电梯损坏是由于第三方责任或者是由于质量问题引起，应该由其它方面来承担责任，事后可以进行追偿。物业公司如没有履行自己应该履行的物业管理责任，导致业主的损失，业主可以选择向人民法院提起诉讼，要求物业公司承担相应的民事责任。
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。地下使用权机械车位维修费用谁承担 - 相关问题 - 110网法律咨询
特种设备年检地下机械车位结果建议物业进行整改维修。该车库为使用权，无维修基金。整改费用谁来承担？
机动车车位使用费：地下车库车位场地使用费和临时使用车位之费用 机动车车位使用费：地下车库车位场地使用费和临时使用车位之费用按物价局实际核实的价格为准；产权属于乙方的，按每月60元标准交纳管理费是什么意思
机动车车位使用费：地下车库车位场地使用费和临时使用车位之费用按物价局实际核实的价格为准；产权属于乙方的，按每月60元标准交纳管理费是什么意思
如题，谢谢！
我住的是小区楼层一楼 该楼共6层
在不到3个月的时间里厨房的下水口往外冒水淹了地面2次了，找物业人员 物业答复1-6层厨房主管道是一个 竖管没问题 但横管太细 其他楼道也发生过同样问题 其他楼道的解决方法是楼道的业主集资将下水横管的下水管道换成粗的即能解决。请问律师 换地下管道的费用可否动用物业基金？谢谢 请能给予答复。
我家墙壁渗水，经物业检修是楼上水管出问题所致。现在的问题是，楼上是使用权房（无产权老公房），但可以2万元买断产权，可出售的那种。房屋使用权人认为自己无产权，要求物业承担所有维修费用，包括负责水管维修费及墙壁瓷片破坏、卫生清洁等。物业那边只同意负责水管维修费用。双方达不成一致。我想咨询一下，从法律上讲，使用权房室内维修费用应该由谁承担？对我家造成的损失，房屋使用权人是否应承担民事赔偿责任？
本人2008年选购一款橱柜价格6600元并于2008年12月安装，购买橱柜时厂商宣传橱柜至少可使用十年，由橱柜生产厂印发的格式合同上标明保修期仅为一年，一年后收取维修工本费。该橱柜使用半年后出现橱柜面板起翘的质量问题，由厂家上门维修未收取费用，今年5月即橱柜使用2年5个月后出现大面积同样质量问题，报修后4个月厂家才上门，看后称无法修理，必须全部更换橱柜面板，要收取“成本费”竟达1800元。请问如果是产品质量问题，厂家是否应承担更换材料成本费用，如果是我承担，我是否可...
顶楼楼顶漏水维修费用该由谁来承担 我家住顶楼六楼，今年的第一场雨后我们的房顶漏雨了，我们花钱进行了维修，以前经常出现漏的现象，维修费也都是由我们自己承担的，但听说别的楼洞居民说，他们的屋顶漏雨是由楼下的几层居民共同分摊的，我们找了居委会，居会委说管不了，我们这也没有物业，我想问问专家国家是否有关于此类问题的相关法律依据。
底层业主是否也要承担电梯的维修费用
租户在正常使用情况下家电坏了房东是否有支付维修费用}