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主题：体会到户口新政策了，房客来要房产证复印办居住证了。 　　　　　　
yjandyj 发表于
17:55[引用]　　　　
新政策出来，房客立马电话来说要办居住证了，看来政策蛮有效的，哎！　　
据说有的公司里是组团去办居住证哦，热闹来。　　
真不知道说什么好　　　　　　
第1楼 雏菊Olive 发表于
17:56[引用]　　　　
他有希望拿到中级职称伐？不然办了也没用啊　　　　　　
第2楼 yjandyj 发表于
17:57[引用]　　　　
以前也有来要过，当时没给，后来他说办起来蛮麻烦的，不办也罢了，现在是积极性高啊。我爸还在考虑要不要给他。　　　　　　
第3楼 alex_cheng1979 发表于
17:58[引用]　　　　
最初由第1楼 的 雏菊Olive 发表:　　　　
他有希望拿到中级职称伐？不然办了也没用啊　　　　　　
收入高也可以的,可以免掉职称的.　　　　　　
第4楼 hong01 发表于
18:00[引用]　　　　
最初由第2楼 的 yjandyj 发表:　　　　
以前也有来要过，当时没给，后来他说办起来蛮麻烦的，不办也罢了，现在是积极性高啊。我爸还在考虑要不要给他。　　　　　　
为了上海的明天
不要给他　　　　　　
第5楼 yjandyj 发表于
18:01[引用]　　　　
阿拉爸后来想通了，换房客，么想到噶快就和新政策发生了亲密接触，搭上关系了。　　　　　　
第6楼 宝三宝四 发表于
18:02[引用]　　　　
不给。。。　　　　　　
第7楼 yhy-77 发表于
18:04[引用]　　　　
还需要你去房产交易中心备案，然后你要交税。　　
同时需要你的房产证原件。　　
以上条件满足才能办理《居住证》　　　　　　
第8楼 JamesMel 发表于
18:05[引用]　　　　
按照中国人多一事不如少一事的传统观点,基本都不会给的,给你复印了,谁知道会产生什么后果　　　　　　
第9楼 yjandyj 发表于
18:06[引用]　　　　
如此的麻烦啊，还要交税哦，现在貌似就是给居委点小费，那坚决不能给了。　　
总有不要办证的租客吧，不着急，让他滚。　　　　　　
第10楼 lily_ll 发表于
18:07[引用]　　　　
最初由第7楼 的 yhy-77 发表:　　　　
还需要你去房产交易中心备案，然后你要交税。　　
同时需要你的房产证原件。　　
以上条件满足才能办理《居住证》　　　　　　
如果真的打算给,要注意在复印件上注明&只限于办理居住证&什么的,虽然作用也许不大　　
8过以前有过人家拿了房东的房产证去卖房子OR做二房东的案件的　　　　　　
第11楼 blue_vase999 发表于
18:07[引用]　　　　
我妈几年前就去登记了，还每个月准时交税呢。　　　　　　
第12楼 browneyes. 发表于
18:10[引用]　　　　
我刚进公司那会,我一外地同事也是面试我的,我现在的上司竟然问我借房产证原件给他.说去办居住证,因为他房东不肯给,让我帮忙!晕伐!　　　　　　　
第13楼 yjandyj 发表于
18:11[引用]　　　　
我想要是真的好朋友也就算了，房客这种也就租个1年2年就要换的，多麻烦啊。　　　　　　
第14楼 cherry_yxf 发表于
18:22[引用]　　　　
其实我觉得这个政策不够严格的，至少应该要求在上海有自住商品房把。。。　　　　
连房子都没有，或者说连在上海扎根落户的能力都没有，还有什么资格要上海户口？？　　　　
可能偶说话比较偏激，大家不要拍我。。。　　　　　　
第15楼 莉卡 发表于
18:25[引用]　　　　
一朝天子一朝臣，7年后天晓得谁的承诺会一一兑现　　　　　　
第16楼 lesleyyang 发表于
18:26[引用]　　　　
最初由第14楼 的 cherry_yxf 发表:　　　　
其实我觉得这个政策不够严格的，至少应该要求在上海有自住商品房把。。。　　　　
连房子都没有，或者说连在上海扎根落户的能力都没有，还有什么资格要上海户口？？　　　　
可能偶说话比较偏激，大家不要拍我。。。　　　　　　
人家是居住证先办起来，等七年之后就看有没有单位或是亲戚会让他们落了　　　　　　
第17楼 blue_vase999 发表于
18:29[引用]　　　　
上海老龄化很厉害，高龄化更厉害。　　　　
换个角度想问题。新政策出来之后，我的外公、外婆、爸爸、妈妈、公公、婆婆里会有一部分，由最新拿了上海居住证，新开始缴纳社保的外地人的贡献。也使得上海社保晚一点破产。　　　　
再有10几年，我也到了退休的年纪，我想，没有这些新上海人的贡献，连我甚至都有可能拿不到社保了。　　　　　　
第18楼 小黑屋德莱要锡 发表于
18:29[引用]　　　　
晕，楼主你还会给他们的啊？　　
到时候落户落到你们家　　
看你怎么办　　　　　　
第19楼 的笃 发表于
18:30[引用]　　　　
最初由第18楼 的 小黑屋德莱要锡 发表:　　　　
晕，楼主你还会给他们的啊？　　
到时候落户落到你们家　　
看你怎么办　　　　　　
伐苦能额事体好伐　　　　　　
第20楼 yjandyj 发表于
18:30[引用]　　　　
最初由第18楼 的 小黑屋德莱要锡 发表:　　　　
晕，楼主你还会给他们的啊？　　
到时候落户落到你们家　　
看你怎么办　　　　
不给他啊，准备换房客了。　　　　　　
第21楼 sassy 发表于
18:31[引用]　　　　
至少要等7年。　　　　　　
第22楼 的笃 发表于
18:31[引用]　　　　
这种事情烦也烦死了　　
要办居住证的，每个月加30%的房租　　
爱办不办　　
不愿意的搬走　　　　　　
第23楼 cherry_yxf 发表于
18:31[引用]　　　　
最初由第18楼 的 小黑屋德莱要锡 发表:　　　　
晕，楼主你还会给他们的啊？　　
到时候落户落到你们家　　
看你怎么办　　　　　　
讲这种话就无知了。。。　　　　　　
第24楼 小黑屋德莱要锡 发表于
18:32[引用]　　　　
最初由第14楼 的 cherry_yxf 发表:　　　　
其实我觉得这个政策不够严格的，至少应该要求在上海有自住商品房把。。。　　　　
连房子都没有，或者说连在上海扎根落户的能力都没有，还有什么资格要上海户口？？　　　　
可能偶说话比较偏激，大家不要拍我。。。　　　　
不是这么说的　　
你想呀，现在知青子女回沪难为什么？　　
还不是因为户口迁回亲戚家什么的，万一动迁要分一杯羹吗　　　　
有户口在房子里，户主或者产权人就要安排他居住，解决其居住问题　　
万一遇到动迁什么的，平白无故就要损失一套房，或者几十万　　
楼主三思　　　　　　
第25楼 adasiweiluo 发表于
18:32[引用]　　　　
最初由第17楼 的 blue_vase999 发表:　　　　
上海老龄化很厉害，高龄化更厉害。　　　　
换个角度想问题。新政策出来之后，我的外公、外婆、爸爸、妈妈、公公、婆婆里会有一部分，由最新拿了上海居住证，新开始缴纳社保的外地人的贡献。也使得上海社保晚一点破产。　　　　
再有10几年，我也到了退休的年纪，我想，没有这些新上海人的贡献，连我甚至都有可能拿不到社保了。　　　　　　
OK,那我们的子女要来供养这些入户的&所谓新上海人&,一报还一报,无休无直　　　　　　
第26楼 小黑屋德莱要锡 发表于
18:33[引用]　　　　
最初由第19楼 的 的笃 发表:　　　　
伐苦能额事体好伐　　　　　　
维萨啊？　　
他们没有自己的房子　　
都是租房的　　
万一7年后还是没能力买上海的房子　　
难道户口报在南浦大桥底下啊？　　　　　　
第27楼 森林里的小松鼠 发表于
18:33[引用]　　　　
最初由第1楼 的 雏菊Olive 发表:　　　　
他有希望拿到中级职称伐？不然办了也没用啊　　　　　　
其实中级职称很容易的，工作满5年了，如果是理工科专业的，通过职称英语和计算机，写篇论文，基本上都可以过的。　　　　　　
第28楼 MJ0002 发表于
18:34[引用]　　　　
最初由第10楼 的 lily_ll 发表:　　　　
如果真的打算给,要注意在复印件上注明&只限于办理居住证&什么的,虽然作用也许不大　　
8过以前有过人家拿了房东的房产证去卖房子OR做二房东的案件的　　　　　　
这个拿原件给房客也真是做的出来的，不知道怎么想的？没有安全防范意识。　　　　　　
第29楼 MJ0002 发表于
18:34[引用]　　　　
最初由第3楼 的 alex_cheng1979 发表:　　　　
收入高也可以的,可以免掉职称的.　　　　　　
收入多少算高？月入几万呢？　　　　　　
第30楼 魑魅鬼魍魉 发表于
18:36[引用]　　　　
最初由第14楼 的 cherry_yxf 发表:　　　　
其实我觉得这个政策不够严格的，至少应该要求在上海有自住商品房把。。。　　　　
连房子都没有，或者说连在上海扎根落户的能力都没有，还有什么资格要上海户口？？　　　　
可能偶说话比较偏激，大家不要拍我。。。　　　　　　
其实政府条文没明说
也不是暗示要买商品房有固定居所　　　　
否则总不见得房东把房产证给房客复印 到时候落户在房东家
可能吗 ？　　　　
政府当然要控制人数 上海不是随便什么人都可以进来　　　　
那些外地人也不想下
没上海给他们提供平台发展机会 他们有今天生活么
到头来还说上海人怎么不好怎么不好
上海人又没请你们来
你们既然自己要来就要承担一切　　　　
小娘养的还想扶正 没那么容易　　　　
大家别拍 只是实话实说　　　　　　
第31楼 的笃 发表于
18:36[引用]　　　　
最初由第26楼 的 小黑屋德莱要锡 发表:　　　　
维萨啊？　　
他们没有自己的房子　　
都是租房的　　
万一7年后还是没能力买上海的房子　　
难道户口报在南浦大桥底下啊？　　　　　　
那就进不来阿　　
又不是满7年一定要给他户口的　　　　　　
第32楼 cherry_yxf 发表于
18:37[引用]　　　　
最初由第24楼 的 小黑屋德莱要锡 发表:　　　　
不是这么说的　　
你想呀，现在知青子女回沪难为什么？　　
还不是因为户口迁回亲戚家什么的，万一动迁要分一杯羹吗　　　　
有户口在房子里，户主或者产权人就要安排他居住，解决其居住问题　　
万一遇到动迁什么的，平白无故就要损失一套房，或者几十万　　
楼主三思　　　　　　
。。。　　　　
我是说，要转上海户口就应当有自住商品房，不是说转为户口以后就要把户口迁到亲戚家里。。。这也应当成为一个硬性条件。先后分分清楚。　　　　
你只有是上海户口，才能落到上海人家的房子里去额...　　　　
办居住证文房东要复印件很正常额，这个跟户口落在谁家不搭介的。　　　　　　
第33楼 滑稽煲仔饭 发表于
18:37[引用]　　　　
不要给,为了你的孩子孙子　　　　　　
第34楼 的笃 发表于
18:37[引用]　　　　
最初由第29楼 的 MJ0002 发表:　　　　
收入多少算高？月入几万呢？　　　　　　
连续3年，交金的基数高于全市平均工资的2倍　　　　　　
第35楼 滑稽煲仔饭 发表于
18:39[引用]　　　　
册那都说有户口就有了归属感,妈的那你为什么不选择回老家啊　　
那里是生你,养你,培养你的地方　　　　　　
第36楼 小黑屋德莱要锡 发表于
18:40[引用]　　　　
最初由第31楼 的 的笃 发表:　　　　
那就进不来阿　　
又不是满7年一定要给他户口的　　　　　　　　
看了我们的GOVERNMENT还是满腹黑的。　　
没写明哈哈哈　　　　　　
第37楼 kathy.hsu 发表于
18:41[引用]　　　　
最初由第14楼 的 cherry_yxf 发表:　　　　
其实我觉得这个政策不够严格的，至少应该要求在上海有自住商品房把。。。　　　　
连房子都没有，或者说连在上海扎根落户的能力都没有，还有什么资格要上海户口？？　　　　
可能偶说话比较偏激，大家不要拍我。。。　　　　　　
我帮着赞同一下　　　　　　
第38楼 的笃 发表于
18:41[引用]　　　　
最初由第36楼 的 小黑屋德莱要锡 发表:　　　　
　　　　　　
看了我们的GOVERNMENT还是满腹黑的。　　
没写明哈哈哈　　　　　　
其实现在就是噱噱外地人呀　　
让他们乖乖的交金　　
等满了7年，还要审核来　　
不符合要求的又不给户口的咯　　
就算符合要求，也可以在总量上控制的　　
比如一年最多给多少户口，跟上牌一样　　　　　　
第39楼 aileen0312 发表于
18:42[引用]　　　　
最初由第26楼 的 小黑屋德莱要锡 发表:　　　　
维萨啊？　　
他们没有自己的房子　　
都是租房的　　
万一7年后还是没能力买上海的房子　　
难道户口报在南浦大桥底下啊？　　　　　　
袋袋户口或者集体户口　　　　　　
第40楼 小黑屋德莱要锡 发表于
18:43[引用]　　　　
最初由第39楼 的 aileen0312 发表:　　　　
袋袋户口或者集体户口　　　　　　
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。　　
那么WDR就不能跳槽了？　　
一跳槽不是还要迁出户口到另外一个单位？　　　　　　
第41楼 魑魅鬼魍魉 发表于
18:44[引用]　　　　
这项政策也是刺激房地产市场一种方法　　
要固定居所
入户口总要有固定居所
难道亲戚家会让他们入
不要引起纷争　　
难道拿房东房产证复印件复印说明有居住地方？没地方落户，落房东家，岂不是笑话　　
就是让他们买房
刺激房市　　　　　　
第42楼 cherry_yxf 发表于
18:44[引用]　　　　
最初由第30楼 的 魑魅鬼魍魉 发表:　　　　
其实政府条文没明说
也不是暗示要买商品房有固定居所　　　　
否则总不见得房东把房产证给房客复印 到时候落户在房东家
可能吗 ？　　　　
政府当然要控制人数 上海不是随便什么人都可以进来　　　　
那些外地人也不想下
没上海给他们提供平台发展机会 他们有今天生活么
到头来还说上海人怎么不好怎么不好
上海人又没请你们来
你们既然自己要来就要承担一切　　　　
小娘养的还想扶正 没那么容易　　　　
大家别拍 只是实话实说　　　　　　　　
不是的好发，户口进上海有两个步骤，一是要转为上海户口，二才是落在哪里的问题。　　　　
如果转为上海户口了，但是没有自己房子，一种是由亲戚朋友愿意让你的户口落在他们家，另一种就是挂靠在单位或者毕业办。应届生毕业的话有的落户了户口就统一挂靠在延安路什么地方的，我们以前有同学办过我听说过额。　　　　
要房东的房产证复印件是为了办居住证，帮户口不搭介的。就算居住证转户籍的政策不出台，办居住证也是需要复印件额。　　　　
我猜是这样的吧，既然要办居住证，就要证明你居住在上海，有房子的么就提供房产证，没房子的么就提供房东的房产证。要不然全国各地的阿猫阿狗都好来办居住证来，谁知道你是不是在上海。。。　　　　
反正我觉得落户政策不够严格。。。不过真的要转户口，应该还是蛮难得，每年肯定有人数限制的。　　　　　　
第43楼 八卦天下 发表于
18:44[引用]　　　　
最初由第15楼 的 莉卡 发表:　　　　
一朝天子一朝臣，7年后天晓得谁的承诺会一一兑现　　　　　　　　　　　　
第44楼 滑稽煲仔饭 发表于
18:51[引用]　　　　
最初由第7楼 的 yhy-77 发表:　　　　
还需要你去房产交易中心备案，然后你要交税。　　
同时需要你的房产证原件。　　
以上条件满足才能办理《居住证》　　　　　　
,不要惹自己麻烦啊　　　　　　
第45楼 命中的Dylan 发表于
18:56[引用]　　　　
最初由第8楼 的 JamesMel 发表:　　　　
按照中国人多一事不如少一事的传统观点,基本都不会给的,给你复印了,谁知道会产生什么后果　　　　　　　　　　　　
第46楼 滑稽煲仔饭 发表于
18:57[引用]　　　　
最初由第16楼 的 lesleyyang 发表:　　　　
人家是居住证先办起来，等七年之后就看有没有单位或是亲戚会让他们落了　　　　　　
只有部分国企会让部分转的户口落户的,而且单位是集体户口.还是要转掉.　　
如果是外企业或者民企就完全没可能了.租房的就更没机会了　　　　
落户也是知青回沪难的主要原因,现在上海人都很聪明的，连亲戚都不给你落,还指望房东啊　　　　　　
第47楼 grandavid 发表于
23:21[引用]　　　　
上海房东要看好自家额房产证，借给别人要吃苦头，自家不要骨头轻，拿房子赔进去。　　
政府是为了捞外块，所以，最重要额每年数量没公开，说明一切都是暗箱操作。　　　　
有背景和权势的外地人，进出上海老方便。没背景额，侬想都不要想。　　　　　　
第48楼 装嫩 发表于
23:26[引用]　　　　
支持你， 不给。　　　　　　
第49楼 RP永远这么高 发表于
00:15[引用]　　　　
不给有道理的，毕竟这种事情纯粹帮忙性质的，要是和你没什么关系，凭什么帮忙？　　
虽然道理上，只是给房客在你这里居住开一个证明，不过既然是他有求于你，我觉得表示啥的总归要吧。另外，因为公开你的租赁状况而导致的税费，应该完全由房客自理。　　　　　　
第50楼 晖晖的公主 发表于
00:18[引用]　　　　
我们房客也是外地的,不过人家服装生意做的很大,钱赚的哈多,想的比谁都开,哪里的户口都无所谓,有钱就可以了.　　　　　　
第51楼 晖晖的公主 发表于
00:22[引用]　　　　
虽然对于房子和政策的关系我不是很懂,但是我至少觉得,我家的房子,我家的房产证,为什么要给人家复印,总有安全隐患的吧..........政府也不为我们想想的.　　　　　　
第52楼 HAPPYOCEAN 发表于
00:29[引用]　　　　
汗　　　　　　
第53楼 janesyj 发表于
00:36[引用]　　　　
房东给证明办 光出示租房合同 是么用的 　　
一定要去房地局备案的 要凭哪张备案证明才可以去办　　
备了案 那就要缴税的 　　
LZ自己考虑清楚 　　　　　　
00:39 被janesyj编辑过。　　　　　　
第54楼 janesyj 发表于
00:42[引用]　　　　
住所证明　　
租房合同及“上海市居住房屋租赁合同登记备案证明”　　
注：办理地点在房地产交易中心 　　　　　　　　
需到场人员：房东、房客 　　　　
注：办理都是在工作日，要房东也请假，欠太大人情，一定要准备充分再去办！ 　　　　
证件： 　　　　　　
1．原件　　
1.1 房产证　　
1.2 房产证上所有产权人的身份证　　
注：儿童用出生证明　　
1.3 房客身份证 　　　　　　
2．复印件　　
二代身份证要正反面，房产证要复印两页　　　　
程序 　　　　　　
1．办理租房合同　　
在“登记”窗口，要先领号　　
a．出示所有证件的原件　　
b．提交所有证件的复印件　　
c．房东要露脸 　　　　　　
2．办理备案证明　　
在“受理”窗口，要先领号　　
a．出示所有证件的原件　　
b．提交所有证件的复印件　　
c．房东要露脸，输入房产证密码 　　　　　　
3．一周后再去领取　　
提交材料一周以后，去“受理”窗口领取。 　　　　
办理备案证明时，房产证上的人有不在场的情况的话，可能需要写委托书　　
例：父亲在场的情况　　
委托人：母亲、孩子　　
受托人：父亲
　　　　　　
00:43 被janesyj编辑过。　　　　　　
第55楼 猫猫咪呀 发表于
00:42[引用]　　　　
千万别给　　
大不了换房客　　
万一有什么后遗症真的很麻烦　　
何况还要交税　　　　　　
第56楼 pallas6v 发表于
01:11[引用]　　　　
貌似办居住证还有别的办法的　　
我们公司有人就是给一个什么待办居住证的公司五百块　　
提供你自己的相关证明就给你搞定了　　
话说他们已经办了三、四年居住证了，也交了三、四年金了　　
估计下一步就是等蛮时间了　　　　　　
第57楼 shmilyxi 发表于
01:15[引用]　　　　
不厚道的想到一个问题　　
以后大家房东和房客是不是都比较麻烦？房客要找肯登记的房东，房东要找不要这么多麻烦的房客？　　　　　　
第58楼 因为宅所以宅 发表于
01:16[引用]　　　　
复印件虽然房东在上面注明用途问题不大，但不管是原件还是复印件要脱离自己视线拿出去，多多少少会潜在隐患，现在外面到处都是办假证的，照着做个假产证+假身份证，房东的房子被租出去卖出去都会有可能，这种案例可不少。　　
如果房东想给房客办理居住证的协助，自己不能嫌麻烦恐怕要一起过去才行，证件那些不要经他人手比较妥当。　　
并且租房信息公开后产生的税费应该叫租客承担，否则多一事不如少一事，也没有哪里规定说一定要给租客这个协助不是吗 　　　　　　
01:21 被因为宅所以宅编辑过。　　　　　　
第59楼 laurinda 发表于
09:17[引用]　　　　
不给办　　　　　　
第60楼 cividini 发表于
09:19[引用]　　　　
最初由第7楼 的 yhy-77 发表:　　　　
还需要你去房产交易中心备案，然后你要交税。　　
同时需要你的房产证原件。　　
以上条件满足才能办理《居住证》　　　　　　
宁愿换房客　　
也不缴税　　　　　　
第61楼 六年计划 发表于
09:20[引用]　　　　
最初由第9楼 的 yjandyj 发表:　　　　
如此的麻烦啊，还要交税哦，现在貌似就是给居委点小费，那坚决不能给了。　　
总有不要办证的租客吧，不着急，让他滚。　　　　　　
嗲~~　　　　　　
第62楼 yuki920 发表于
09:21[引用]　　　　
最初由第17楼 的 blue_vase999 发表:　　　　
上海老龄化很厉害，高龄化更厉害。　　　　
换个角度想问题。新政策出来之后，我的外公、外婆、爸爸、妈妈、公公、婆婆里会有一部分，由最新拿了上海居住证，新开始缴纳社保的外地人的贡献。也使得上海社保晚一点破产。　　　　
再有10几年，我也到了退休的年纪，我想，没有这些新上海人的贡献，连我甚至都有可能拿不到社保了。　　　　　　
也不想想上海的计划生育工作做得多好啊！　　
那些外来精英里面有多少是独生子女的？！　　　　　　
第63楼 巨蟹小太太 发表于
09:23[引用]　　　　
最初由第62楼 的 yuki920 发表:　　　　
也不想想上海的计划生育工作做得多好啊！　　
那些外来精英里面有多少是独生子女的？！　　　　　　
都是兄弟姐妹一大堆的　　　　　　
第64楼 彩虹猪 发表于
09:24[引用]　　　　
还好租给外国人，外国人总归不要办居住证转户口了吧，哈哈～～～～～　　　　　　
第65楼 婉转琉璃 发表于
09:25[引用]　　　　
最初由第27楼 的 森林里的小松鼠 发表:　　　　
其实中级职称很容易的，工作满5年了，如果是理工科专业的，通过职称英语和计算机，写篇论文，基本上都可以过的。　　　　　　
原来噶便当啊 　　
等我工作满5年了我去申请　　　　　　
第66楼 NOVA PERI 发表于
09:26[引用]　　　　
公司的硬盘也都积极得不得了　　　　　　
第67楼 mr.bitter 发表于
09:26[引用]　　　　
不要给　　
以前有个案子　　
房客拿了房东房产证和身份证的复印件　　
做了份假的　　
然后把房东的房子卖掉了　　　　　　
第68楼 smallmobile 发表于
09:29[引用]　　　　
我们家的房客都是上海本地人呢　　
好像我比较有先知，hoho~~~　　　　
不过房租低是关键，而且我们要把房子看看好　　
老头老太糊涂莱西额，我们要帮他们把关！　　　　　　
第69楼 眨眨眼呀啊呀呀 发表于
09:29[引用]　　　　
最初由第8楼 的 JamesMel 发表:　　　　
按照中国人多一事不如少一事的传统观点,基本都不会给的,给你复印了,谁知道会产生什么后果　　　　　　　　　　　　　　　　
第70楼 小悠悠爱 发表于
09:30[引用]　　　　
最初由第9楼 的 yjandyj 发表:　　　　
如此的麻烦啊，还要交税哦，现在貌似就是给居委点小费，那坚决不能给了。　　
总有不要办证的租客吧，不着急，让他滚。　　　　　　
lz钱要赚别人的，就是方便自己不方便别人的，何必呢，行善积德还不懂么　　　　　　
第71楼 彩虹公主 发表于
09:31[引用]　　　　
最初由第7楼 的 yhy-77 发表:　　　　
还需要你去房产交易中心备案，然后你要交税。　　
同时需要你的房产证原件。　　
以上条件满足才能办理《居住证》　　　　
不要随便给别人复印房产证，当心有人利用这特殊情况，诈骗。要是我， 我是不给复印的 。现在怕啊，坏人脸上又没有写字。　　　　　　
09:31 被彩虹公主编辑过。　　　　　　
第72楼 彩虹公主 发表于
09:32[引用]　　　　
最初由第67楼 的 mr.bitter 发表:　　　　
不要给　　
以前有个案子　　
房客拿了房东房产证和身份证的复印件　　
做了份假的　　
然后把房东的房子卖掉了　　　　　　
就是怕这种情况啊，很多事情表明，好人做不得。　　　　　　
第73楼 K糊糊 发表于
09:34[引用]　　　　
最初由第10楼 的 lily_ll 发表:　　　　
如果真的打算给,要注意在复印件上注明&只限于办理居住证&什么的,虽然作用也许不大　　
8过以前有过人家拿了房东的房产证去卖房子OR做二房东的案件的　　　　　　
哪个能拿着复印件去卖房子阿？？ 　　　　　　
第74楼 justi_jiji 发表于
09:34[引用]　　　　
不给不给就不给　　　　　　
第75楼 velma8813 发表于
09:35[引用]　　　　
最初由第22楼 的 的笃 发表:　　　　
这种事情烦也烦死了　　
要办居住证的，每个月加30%的房租　　
爱办不办　　
不愿意的搬走　　　　　　
太黑了。挖哈。　　　　　　
第76楼 mr.bitter 发表于
09:37[引用]　　　　
最初由第73楼 的 K糊糊 发表:　　　　
哪个能拿着复印件去卖房子阿？？ 　　　　　　
你没看见满大街都是办证的电话号码嘛？　　
案件聚焦里都放了　　　　　　
第77楼 北门听雨 发表于
09:40[引用]　　　　
还需要你去房产交易中心备案，然后你要交税。　　
同时需要你的房产证原件。　　
为了上海的明天
为了自己先加税钱　　　　　　
第78楼 lisa0815 发表于
09:40[引用]　　　　
最初由第70楼 的 小悠悠爱 发表:　　　　
lz钱要赚别人的，就是方便自己不方便别人的，何必呢，行善积德还不懂么　　　　　　
什么叫方便自己不方便别人啊？　　　　
LZ只是借房给别人，赚的是房子的钱，又不是一定要帮忙给办理居住证的。这本来就是帮忙办是情而不是理，要找理的话应该找政府来解决，而不是我们小老百姓。　　　　　　
第79楼 北门听雨 发表于
09:44[引用]　　　　
不要随便给别人复印房产证，当心有人利用这特殊情况，做假房产证，再诈骗把你房卖了！！！！！！！！！！！！　　　　　　
第80楼 smallmobile 发表于
09:46[引用]　　　　
最初由第78楼 的 lisa0815 发表:　　　　
什么叫方便自己不方便别人啊？　　　　
LZ只是借房给别人，赚的是房子的钱，又不是一定要帮忙给办理居住证的。这本来就是帮忙办是情而不是理，要找理的话应该找政府来解决，而不是我们小老百姓。　　　　　　
别理他，他这么好心，自己去买房子拿出来让yp落户好了。　　　　　　
第81楼 leonchende 发表于
09:48[引用]　　　　
我是房东肯定不给的.自己想办法去，要么去买房子去.　　　　　　
第82楼 兔斯基狗狗 发表于
09:53[引用]　　　　
千万不能给，　　
老话说的好，穷山恶水出刁民。不是我对YP有偏见，是他们有些人做出来的事情太JP了。　　
MD,昨天还看到CCTV2的新闻里面放上海的这个政策，居然有个长的极其WS的YP对镜头不知道羞耻的说，没有上海户口总觉得被歧视的感觉。　　
MLGBD，也不想想为什么被歧视，还不都是自己作出来的，你有能力谁敢歧视你啊，和户口有什么关系啊
　　　　　　
09:55 被兔斯基狗狗编辑过。　　　　　　
第83楼 玉萝草 发表于
10:05[引用]　　　　
最初由第39楼 的 aileen0312 发表:　　　　
袋袋户口或者集体户口　　　　　　
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。　　
那么WDR就不能跳槽了？　　
一跳槽不是还要迁出户口到另外一个单位？　　　　　　
这个好象人才市场也可以暂时挂一下的。公司以前有个设计师就是把户口吊在人才市场的，后来过了几年买了房才迁走的。　　　　　　
第84楼 崂山居民 发表于
10:06[引用]　　　　
我肯定不给的　　
当面回绝　　　　　　
第85楼 zwmaggie 发表于
10:16[引用]　　　　
这种事情实在不好说,还是请他去别的地方租房吧,　　　　　　
第86楼 vannmi 发表于
10:17[引用]　　　　
当心房产证拿过去动手脚诈骗你的房子.Y P R什么事情都做的出来　　　　　　
第87楼 思扬妈 发表于
10:22[引用]　　　　
我搞不懂了，新政策说的居住证到底是一般的居住证还是人才引进的居住证啦? 两种完全不一样的呀, 　　我知道让房东办的就是一般的居住证，又不可以交养老保险的咯　　　　　　
第88楼 苏拉小蓝 发表于
10:24[引用]　　　　
我家房子现在租给的是上海人..　　　　
过年前有外地的要来租我家房子　　　　
当时开口就是要这个产证的...　　　　
我爸睬都不睬他...叫他回家乡建设去...　　　　　　
第89楼 我是兔兔 发表于
10:31[引用]　　　　
最初由第88楼 的 苏拉小蓝 发表:　　　　
我家房子现在租给的是上海人..　　　　
过年前有外地的要来租我家房子　　　　
当时开口就是要这个产证的...　　　　
我爸睬都不睬他...叫他回家乡建设去...　　　　　　
我爸妈也是俄。现在把房子收回来，　　
直接卖给一对附近拆迁的老夫妻了　　　　　　
第90楼 温柔的变态小花 发表于
10:44[引用]　　　　
最初由第88楼 的 苏拉小蓝 发表:　　　　
我家房子现在租给的是上海人..　　　　
过年前有外地的要来租我家房子　　　　
当时开口就是要这个产证的...　　　　
我爸睬都不睬他...叫他回家乡建设去...　　　　　　
　　　　　　
第91楼 joyce__wjh 发表于
10:47[引用]　　　　
p皮怎么那么厚～～ 　　　　　　
10:48 被joyce__wjh编辑过。　　　　　　
第92楼 wll1102 发表于
10:52[引用]　　　　
昨天新闻里说的 即便审核通过的 也要排队的　　　　　　
第93楼 jieren 发表于
10:55[引用]　　　　
居住证哪有那么好办的，户口就更难了，好办就不是上海户口了，政府出这种政策么就是为了帮关系户解决户口指标的，关系户已经排到3年了，哈哈　　　　　　
第94楼 032925 发表于
12:33[引用]　　　　
最初由第88楼 的 苏拉小蓝 发表:　　　　
我家房子现在租给的是上海人..　　　　
过年前有外地的要来租我家房子　　　　
当时开口就是要这个产证的...　　　　
我爸睬都不睬他...叫他回家乡建设去...　　　　　　　　　　　　
第95楼 一个是秋天 发表于
12:47[引用]　　　　
我同事前年就问我借过要办居住证了　　
她问人家租房子拿不到房产证来问我家借　　
我想来想去还是没敢借　　
想想以后有的麻烦的　　　　　　
第96楼 多套件马甲也冷 发表于
12:59[引用]　　　　
最初由第70楼 的 小悠悠爱 发表:　　　　
lz钱要赚别人的，就是方便自己不方便别人的，何必呢，行善积德还不懂么　　　　　　
说这种话明显的想被人喷　　　　
还行善积德呢 房子借出去万一被卖了 你帮我行善积德？ 　　　　　　
13:23 被多套件马甲也冷编辑过。　　　　　　
第97楼 Miffy小米 发表于
13:07[引用]　　　　
上海包租婆们行动起来 保卫上海从保卫自家房产证做起　　　　　　
第98楼 桔子汽水 发表于
13:09[引用]　　　　
最初由第67楼 的 mr.bitter 发表:　　　　
不要给　　
以前有个案子　　
房客拿了房东房产证和身份证的复印件　　
做了份假的　　
然后把房东的房子卖掉了　　　　　　
那请教一下法律达人，这种情况房子最终是归原房东还是新买的人呢？既然是假证件应该是判交易无效吧？　　
我的房客是做房产中介的，我老是胡思乱想的　　　　　　
第99楼 im小鱼 发表于
13:10[引用]　　　　
都不要把房子借给WD人，他们没的住么，就回去了呀。　　　　　　
第100楼 baobao1208 发表于
13:14[引用]　　　　
最初由第97楼 的 Miffy小米 发表:　　　　
上海包租婆们行动起来 保卫上海从保卫自家房产证做起　　　　　　
保卫好自家的房产证．．．　　　　　　
第101楼 VC多多 发表于
13:14[引用]　　　　
最初由第14楼 的 cherry_yxf 发表:　　　　
其实我觉得这个政策不够严格的，至少应该要求在上海有自住商品房把。。。　　　　
连房子都没有，或者说连在上海扎根落户的能力都没有，还有什么资格要上海户口？？　　　　
可能偶说话比较偏激，大家不要拍我。。。　　　　　　
赞成　　　　　　
第102楼 困砂 发表于
13:15[引用]　　　　
不愿意给的房东是大多数吧.....现在大家的安全意识还是很高的 省得惹麻烦　　　　　　
第103楼 kimyoo 发表于
13:16[引用]　　　　
最初由第34楼 的 的笃 发表:　　　　
连续3年，交金的基数高于全市平均工资的2倍　　　　　　
这个似乎也蛮便当的　　　　　　
第104楼 VC多多 发表于
13:17[引用]　　　　
最初由第99楼 的 im小鱼 发表:　　　　
都不要把房子借给WD人，他们没的住么，就回去了呀。　　　　　　
最近我家亲戚要卖房子,碰到个WD人,连首付也付不起,还要买房子　　
说要等他每个月拿了工资慢慢筹　　　　　　
第105楼 ctrl+z 发表于
13:17[引用]　　　　
租房子给你还问我　要房产证　　捏节特好古了要么　　要么住　不住滚　　　谁知道他们拿去干什么　　ＷＤＲ哈来来饿　　把房子卖了都不知道　　到时候ＰＧ一拍逃回老家了　　再说这种关于户口的事情很搞饿　　多一事不如少一事　　　要办找单位去　　啊拉才不给来　　　　　　
第106楼 baby牛牛 发表于
13:17[引用]　　　　
居住证转户口的时候，，，可以落到租来的房子里，，，，哪个房东NC的会同意瓦　　　　　　
第107楼 lilylee123 发表于
13:21[引用]　　　　
还好我家自己有房产证　　　　　　
第108楼 lilylee123 发表于
13:23[引用]　　　　
最初由第103楼 的 kimyoo 发表:　　　　
这个似乎也蛮便当的　　　　　　
有些公司就按照最低的给员工交的，　　
如果是按照的话，公司负担重很多　　　　　　
第109楼 kearny_kang 发表于
13:23[引用]　　　　
最初由第106楼 的 baby牛牛 发表:　　　　
居住证转户口的时候，，，可以落到租来的房子里，，，，哪个房东NC的会同意瓦　　　　　　　　　　　　
第110楼 VC多多 发表于
13:24[引用]　　　　
最初由第105楼 的 ctrl+z 发表:　　　　
租房子给你还问我　要房产证　　捏节特好古了要么　　要么住　不住滚　　　谁知道他们拿去干什么　　ＷＤＲ哈来来饿　　把房子卖了都不知道　　到时候ＰＧ一拍逃回老家了　　再说这种关于户口的事情很搞饿　　多一事不如少一事　　　要办找单位去　　啊拉才不给来　　　　　　
WD人是哈来来的,我家的保姆就是,人前一套背后一套,那天叫她洗一个杯子,我后来无意中看到她就直接把水倒掉防好了,我当场发飙了,讨厌所有的WD人　　　　　　
第111楼 kellylaw 发表于
13:25[引用]　　　　
要办可以,涨房租.如果叫LZ不给办也不行,你想想现在租房子的都是外地人,都会叫你办的.也不可能空着房子不租　　　　　　
第112楼 kimyoo 发表于
13:29[引用]　　　　
最初由第108楼 的 lilylee123 发表:　　　　
有些公司就按照最低的给员工交的，　　
如果是按照的话，公司负担重很多　　　　　　
这个就没办法了，少交的时候总归爽的，现在要多些麻烦了，这叫因果　　　　　　
第113楼 yinp.emily 发表于
13:33[引用]　　　　
最初由第18楼 的 小黑屋德莱要锡 发表:　　　　
晕，楼主你还会给他们的啊？　　
到时候落户落到你们家　　
看你怎么办　　　　　　
只能说你一点常识也没有　　　　　　
第114楼 yinp.emily 发表于
13:39[引用]　　　　
最初由第106楼 的 baby牛牛 发表:　　　　
居住证转户口的时候，，，可以落到租来的房子里，，，，哪个房东NC的会同意瓦　　　　
这是哪的政策，能说下不？　　
据我所知落户口起码有一定的亲戚关系，没有关系的也要户主写个同意落户的声明还不一定能落的进来。户口已经进入上海而没有住房落户的就落单位的集体户或人才交流中心的集体户。　　　　　　
第115楼 yinp.emily 发表于
13:49[引用]　　　　
最初由第9楼 的 yjandyj 发表:　　　　
如此的麻烦啊，还要交税哦，现在貌似就是给居委点小费，那坚决不能给了。　　
总有不要办证的租客吧，不着急，让他滚。　　　　
发了两遍　　　　　　
13:51 被yinp.emily编辑过。　　　　　　
第116楼 yinp.emily 发表于
13:50[引用]　　　　
最初由第9楼 的 yjandyj 发表:　　　　
如此的麻烦啊，还要交税哦，现在貌似就是给居委点小费，那坚决不能给了。　　
总有不要办证的租客吧，不着急，让他滚。　　　　　　
以前我帮我们公司外派人员办理过租房手续，是这样的：如果不要发票是一个价格，但因为我们要正规的个人房屋出租发票，要开发票必须进行登记并且交税，那么租金就是再在不开发票的价格上加个税点，因为发票要房东去税局开再加点跑腿费。所以你如果登记产生了相关的税费都可以加在房租里的，服务不一样价格不一样。而且登记了万一将来产生纠纷对双方都是个保证。　　　　　　
第117楼 X冬瓜 发表于
14:56[引用]　　　　
不给。。。　　　　　　
第118楼 fengxingbaobao 发表于
14:57[引用]　　　　
最初由第14楼 的 cherry_yxf 发表:　　　　
其实我觉得这个政策不够严格的，至少应该要求在上海有自住商品房把。。。　　　　
连房子都没有，或者说连在上海扎根落户的能力都没有，还有什么资格要上海户口？？　　　　
可能偶说话比较偏激，大家不要拍我。。。　　　　
同意，非常同意!　　　　　　
第119楼 小作囡007 发表于
15:21[引用]　　　　
其实办居住证租房和落户在那里是没关系的，不可能落户在一点关系都没有的房东上的。所以这个可以放心的。但是房产证伐好随便拿出去到是真的，撒人晓得会发生点撒啊？不过现在个政策出来，老多WDR才要去办居住证，单位伐可能轻易同意办的，办出来单位要增加老多费用。所以个人办就要涉及房产证。不过个政策伐晓得是要促进上海房产呢？还是把上海给买了，不知道。本人蛮讨厌个政策额。　　　　　　
第120楼 jojowu1212 发表于
15:23[引用]　　　　
不给，省得麻烦　　　　　　
第121楼 wenhuibao 发表于
15:27[引用]　　　　
等社保破产吧　　　　　　
第122楼 candy5748 发表于
19:51[引用]　　　　
我们也是遇到这样的YP,新政策出来以后积极的要命,向我们要产证复印件和假证明(证明是亲戚关系)去办居住证.我爸当场就回绝他们,让他们搬走.结果临走还偷了我们家2个空调.要是把产证给他,不知道要发生什么事情了.6-7个人合租毛配房子的YP,也要办上海户口,办出来又怎么样呢?素质有限啊!真的晕!!!　　　　　　
第123楼 daisv 发表于
16:57[引用]　　　　
标准的是上海小市民　　　　　　
第124楼 猫猫咪呀 发表于
16:59[引用]　　　　
最初由第123楼 的 daisv 发表:　　　　
标准的是上海小市民　　　　　　
还不是硬盘坏事做多了大家才不敢借的啊　　　　　　
第125楼 qyorn 发表于
17:03[引用]　　　　
最初由第122楼 的 candy5748 发表:　　　　
我们也是遇到这样的YP,新政策出来以后积极的要命,向我们要产证复印件和假证明(证明是亲戚关系)去办居住证.我爸当场就回绝他们,让他们搬走.结果临走还偷了我们家2个空调.要是把产证给他,不知道要发生什么事情了.6-7个人合租毛配房子的YP,也要办上海户口,办出来又怎么样呢?素质有限啊!真的晕!!!　　　　　　　　　　　　
第126楼 kellychan307 发表于
17:04[引用]　　　　
最初由第7楼 的 yhy-77 发表:　　　　
还需要你去房产交易中心备案，然后你要交税。　　
同时需要你的房产证原件。　　
以上条件满足才能办理《居住证》　　　　　　
正确，当然不能给　　　　　　
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