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苏州房价真跌还是假摔？在售20大热盘报价揭露真相
[摘要] 10月，苏州房价依然保持上涨，最新房价15932元/平，环比上涨2.66%，这似乎又与实际情况相悖，苏州楼市风云诡谲，我们该如何判断呢？这是真跌还是假摔？市场的拐点真的来了吗？
【苏州房天下电商讯】随着楼市限购效果渐显，苏州楼市已经不似往昔那般火爆了。新政之下，楼市成交量逐渐走低，据房天下数据监控中心统计数据显示，日-11月13日苏州市区商品房共计成交1042套，成交面积㎡，其中住宅共计成交632套，环比减少403套；非住宅成交410套，环比减少193套。苏州房价走势图而从近期各家楼盘房价表现来看，求稳成为主旋律，其中也有不少楼盘下调价格，整体来看，新政后苏州楼市正呈现出量价齐跌的态势。然而，从百城房价调研中发现，10月，苏州房价依然保持上涨，最新房价15932元/平，环比上涨2.66%，这似乎又与实际情况相悖，苏州楼市风云诡谲，我们该如何判断呢？这是真跌还是假摔？市场的拐点真的来了吗？为了搞清楚苏州房价实际情况，房天下数据中心调查了目前苏州各区在售的20大热门楼盘，房价是涨是跌，先来看了看这些盘近期的表现吧！苏州在售20个热盘最新报价在抽样调查的20个楼盘中，价格变化的楼盘占一半，其中9个热盘下调均价，价格上调仅有一家&&正荣悦岚山，下调房价基本上都是高价盘，姑苏区、园区不少热盘价格都出现浮动，且下调幅度都在2000元/平左右；北新区热盘弘阳上水之前最高售价接近20000元/平，而目前有消息称，近期新加推房源均价预计在17000元/平左右，下调幅度还是比较大的。整体来看，苏州房价还是求稳为主，下跌之势也是很明显。房妹先奉上几个房价波动较大的具体楼盘情况，小伙伴自己看看这些热盘房价走势，也来赌一把苏州房价未来走势吧！
最低价格：16500元/平方米
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楼盘地址：新区兴贤路与文昌路交汇处（百益德精品酒店斜对面）
400-890-0000 转 833471
推荐理由：最新报价：17000元/平 降2500元/平效果图 动态：弘阳上水，目前案场17#剩余少量房源，建筑面积121㎡、127㎡，均价17000元/㎡。主力在售20#房源，建筑面积86、121、127㎡，位于北区，在售均价19500元/㎡，具体一房一价。南区新房源预计于12月初加推，具体加推时间待定，房源位于2#、3#、4#、8#、10#，建筑面积89㎡、110㎡、127㎡，价格待定。
项目简介：弘阳上水位于北新区，紧邻有轨电车2号线，地铁3号线。对面即为大润发，兴贤商业广场，文体中心，配套齐全。 交通状况：临近 地铁3号线文昌路站点 轻轨2号线 虎鏐路站
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各热盘降价“喜讯”频传 苏州房价真的要降？
[摘要] 自2016年10月限购限贷政策颁布以来，苏州楼市发展平稳，房价未有明显波动，临近年末，苏州楼市各区域却频频传出各楼盘降价消息，这是苏州房价要降的节奏吗？
佳兆业君汇上品
自2016年10月限购限贷政策颁布以来，苏州楼市发展平稳，房价未有明显波动，临近年末，苏州楼市各区域却频频传出各楼盘降价消息，这是苏州房价要降的节奏吗？就说位于狮山街道的金地名悦吧，作为苏州目前楼市上为数不多有复式房源在售的楼盘，上周加推了7#复式高层，价格却降至19500元/平，跌破之前的2万大关，降价幅度着实惊人。同样于上周加推的九龙仓碧堤半岛，开盘价格将至20000元/平，相较上次降了2000元/平，作为尹山湖唯一在售精装地暖高层项目，一下子降这么多确定不是搞事儿吗？这都不是事儿！将于本周开盘的万科公园里，可直接认购的装修洋房低至14000元/平起，央景洋房128平均价只需元/平，河景洋房128平均价只需元/平，相较上次价格降了1000元/平左右。加之临近年末，很多开发商特惠、大放价&动作&不断，最近打算置业的购房者不如趁着这一波降价&喜讯&来袭，赶紧入手，毕竟年后房价是涨是跌谁也不知道。
最低价格：14500元/平方米
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楼盘地址：相城黄桥街道苏埭路东、兴业路南（活力岛西1000米）
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项目简介：佳兆业君汇上品，中环内，地铁沿线，全龄教育学府社区。总建约20万方，产品分为亲水洋房、低密小高层及ART&DECOC高层，面积段从约77.04－134.3㎡，产品涵盖1+1房，2+1房，2+2房，3+1房。 交通状况：公交线路851、85、805、802、82、76、79路到苏埭路旺盛路南站下200米即到；中环高架太阳路和旺盛路2个匝口各约2公里；地铁4号线安元路出站口约1.5公里；交通图
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