房产过户费用具体有如下：

1、购買的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3％；

2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5％；

3、在首套房的情况下购買的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1％。

1、房产证满5年并且是唯一住房的不需要交个人所得税；

2、面积超过144平米的，需要繳纳房产交易

盈利部分的20％或者总房价的2％；

3、面积不超过144平米（包含144）的需要缴纳房产交易盈利部分的20％或者总房价的1％。

1、房产证未满五年的并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5％；

2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5％；

3、房产证满5年的并苴面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5％；

4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳

房屋产权取得满五年的免征，未超过伍年的按房价1％缴纳

按房屋建筑面积6元、平方米交纳。

（六）房屋产权登记费：80.00元

（七）房屋评估费：按评估额0.5％缴纳。

非普通住宅茭易时契税按房价5％缴纳无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税房屋交易手续費按房价1.9％交纳，其它不变

以上就是关于房产过户所需要准备的费用，其实一套房真正要多少过户费用最后要根据以上标准进行计算。

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