2016年外地人在南京买房条件
2016年外地人在南京买房条件
&&&&来源:各地求职生活指南
　　非本地户口在南京市购买房屋需提供：　　一年(含)以上南京市纳税证明，或者一年(含)以上南京市社保。　　1、开具新购住房证明申请表。　　2、本人及家庭成员的身份证原件及复印件。　　3、结婚证或未婚证明。　　4、户口本。　　5、一年以上(含)纳税证明或社会保险缴纳证明。　　如果需要迁入户口有以下两种情况：　　1、在南京工作，户口已经迁入南京市集体户口(户口落在公司或者是人才市场的)，这样对所购房面积没有什么要求。　　2、户口没有在南京本地的，就需要购买面积不低于60平方米的房屋才能落户。满足以上条件的就能在当地社保局或地税局开据相关证明，即可在南京购房。　　另外：根据南京限购细则，凡是家庭已有2套以上住房的，就不允许再购买新的住房。　　这个不允许包括两个方面：　　一是开发商不准卖给你;二是就算卖了，房管部门也不会给你办产权证。买房人带身份证及相关证明，先来此填写、递交申请表，经系统认定具备购房资格后，会给买房者开具新购房资格证明。　　凭此证明与开发商签订商品住宅的买房合同，再由开发商代为送件、鉴证。买二手房的，须在配图之前出具该证明，之后与配图一起送件、鉴证。　　但是，目前本地纳税证明或社会保险缴纳证明还未与房产交易系统联网，如果是户口不在南京的买房人，还得先去税务和人保部门另外开具证明。　　相关问题　　问题1：我爱人在外地曾经使用过当地公积金贷款购买过一套房，贷款已经还清房子已经出售。我自己曾使用过南京市公积金贷款买过一套房，目前贷款也已还清，房子已出售。请问我们家这种情况，能否再使用南京公积金贷款买房?　　首先需要申请查询信用报告，可以通过两种方式查询：1、代理查询网点均提供自助查询和柜面人工查询，带着您的身份证复印件和原件即可完成查询。2、登录中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台，点击进入标有“验证试用版”的页面。　　因为信用报告涵盖了个人住房公积金中心的上报数据，如果您爱人的外地公积金贷款记录没有上报，信用报告不显示这次公积金贷款记录。那么恭喜您，您还能再次使用公积金贷款在南京买房一次，而且作为首套房，首付最低2成，基准利率。　　问题2：之前在北京工作，公积金已经交了2年，今年6月初到南京工作，单位开始缴纳了公积金，请问现在能否申请公积金贷款?　　必须在南京连续缴存6月以上才可申请公积金贷款，在申请贷款时必须保证最近6月没有中断。　　您从北京转到南京，如果中间没断开，则汇缴年限可以累积计算;如果中间中断，需要在南京连续缴存6月以上才可申请公积金贷款。
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今年年底前，南京江宁、原江浦和六合，这三个南京人眼里的“老三县”，将和主城区户口实行通迁。它意味着老三县的居民迁户口到主城，不再有购房面积超过60平米才能落户等条件。南京市公安局户籍管理工作人员称：新政将没有平米限制，只要主城有房产都可以实现户籍迁移。
另外，户籍通迁后，南京市外户口迁入老三县的门槛也比过去提高了，从没有购房面积限制，变成购房面积要超过60平方米。2015年，南京将实现溧水、高淳和主城区的户口通迁。至于户籍通迁的具体政策和执行时间，南京市政府表示会尽快发布。
2016年南京市购房落户政策,购房落户申请条件流程
拿到房产证办好土地证，最后一个程序就是落户口了。在南京购房落户简单来说只要三步：办理准迁证，原籍下户，现购房所在地上户。流程虽简单，但是还是有许多值得注意的地方。
购房落户：60平米是一道坎
南京明确允许包括专科生在内的在宁高校毕业生，可落户南京就业创业。这对于新南京人来说是个好消息。就读于南京高校、在南京务工其档案关系在人才市场托管、户口为社区托管者，户口为南京集体户口，可在南京买房落户，不受面积限制。
非南京户口，在南京买房，超过六十平米即可落户。
注意：江宁、江浦和六合等“老五县”与主城区实现了户口通迁，即：购房面积无需达到60就能落户。
(注意：在南京市区购买60平方米及以上的商品房，可以办理本人、配偶、未婚子女户口迁入。购房面积每递增20平方米可增办1人)
外地人落户南京四步骤
1、申请：所购房产地属派出所办理准迁证
2、审核：民警上门核实是否真实居住以批复申请
3、迁出：回派出所领准迁证去原户籍所在地办迁出证
4、迁入：拿迁出证明回到户口所在地派出所办迁入
买房落户常见疑难问题解答
问：本人在江宁区买了46平米的单身公寓，属于商业性质，请问能否落户?本人户口现在南京下关区某单位属集体户口!
答：由于你购置的是商业性质的房产，所以不能落户，如果在南京购置住宅产权房可落户。
问：我是外地户口，想在南京买套二手房。听说南京有个政策就是要缴一年以上的纳税和社保证明。问题是我缴社保已经有一年(12个月)以上了，不过没有连续缴一年，中间有中断3个月的社保。不知道有没有问题?
答：必须是连续缴存满一年以上才可以。
问：我和男朋友在南京买的二手房,是共同所有的,怎么落户?派出所说只能落一个人，如果我现在放弃落户，以后结婚了我还可以在房子所在地落户吗?我们现在都是南京的集体户口。
答：您好，因为你们现在还没有结婚，所以分别属于两个户口，现行规定，同一套房屋只能有一个家庭户，所以你们不能同时在这套房子落户，等你们结婚后，你可以按投靠配偶的政策申请将你的户口迁到你老公的户口下。
问：我的户口是浦口区的，要是买南京市区的房子，落户的要求必须是60平米以上吗?
答：如果您是浦口区桥北区域的，可以移户到市区，房源面积不限。
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2016年南京买房落户政策及手续,南京购房落户所需条件
日期： 19:40:27 && 编辑：27军事网 && 来源：27军事
文章《2016年南京买房落户政策及手续,南京购房落户所需条件》由作者投稿编辑于 19:40:27 收集整理发布，希望对你有所帮助，请及时向我们反馈。 &【2016年南京买房落户政策及手续,南京购房落户所需条件】由27军事网小编为您收集整理，由于2016相关政策还未出台，所以沿用2015年以及之前最新的党政法规。
买房落户政策是指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房,购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续。施行购房入户政策的城市政府，旨在进一步完善我市房地产市场调控政策，切实加强住房保障体系建设，合理引导住房消费与开发建设，规范和维护房地产市场秩序，促进房地产市场健康稳定发展。以下内容沿用往年政策，如有变动，请以官网公布为准。
　　拿到房产证办好土地证，最后一个程序就是落户口了。在南京购房落户简单来说只要三步：办理准迁证，原籍下户，现购房所在地上户。流程虽简单，但是还是有许多值得注意的地方。
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　　南京明确允许包括专科生在内的在宁高校毕业生，可落户南京就业创业。这对于新南京人来说是个好消息。就读于南京高校、在南京务工其档案关系在人才市场托管、户口为社区托管者，户口为南京集体户口，可在南京买房落户，不受面积限制。
　　非南京户口，在南京买房，超过六十平米即可落户。
　　注意：江宁、江浦和六合等&老五县&与主城区实现了户口通迁，即：购房面积无需达到60O就能落户。
　　(注意：在南京市区购买60平方米及以上的商品房，可以办理本人、配偶、未婚子女户口迁入。购房面积每递增20平方米可增办1人)
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　　1、申请：所购房产地属派出所办理准迁证
　　2、审核：民警上门核实是否真实居住以批复申请
　　3、迁出：回派出所领准迁证去原户籍所在地办迁出证
　　4、迁入：拿迁出证明回到户口所在地派出所办迁入
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我是外地的，在南京买房，可以转户口，一家三口一定要都转吗？可以只转2个人的吗？
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我是外地的，在南京买房，可以转户口，一家三口一定要都转吗？可以只转2个人的吗？
黄浦区发表时间： 07:42
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需要询问下当地的户籍部门的
回复时间： 09:19
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律师回答共 2 条
上海-徐汇区
询问下当地的户籍部门的。
回复时间： 23:12
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上海-徐汇区
需要询问下当地的户籍部门的
回复时间： 06:30
回答者将收到好评 好评数已记录
买房:2手房
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