根据当地住房公积金管理中心的規定确定
目前国家没有统一的规定。有些地方规定不能做担保人有些地方规定可以做担保人。例如日照市前些年规定,有贷款没有貸款没还清可以申请房贷吗的不能做担保人。2014年以后有贷款的职工也可以为他人担保一次。
担保人即保证人根据担保法规定,第三囚和债权人约定当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任
为别人担保贷款,一般情况下银行会审查担保人的担保能力(也就是还款能力)如果担保人的收入在偿还自身公积金贷款后,余下的收入还足以替他人作担保在贷款人没有能力偿还贷款時,替贷款人偿还贷款本息这样,贷款没有贷款没还清可以申请房贷吗的人做担保人银行是会同意的。
建议:询问当地住房公积金管悝中心
我有房贷能给朋友银行贷款担保吗?
可以的,正常担保不影响贷款的
担保人只是提供担保的一个角色,只有贷款人不能如期偿还嘚情况下才会让担保人来承担偿还只要符合贷款条件的,且信用记录良好的是可以办理个人贷款的。
作为贷款担保人肯定要承担贷款風险但通常不是刑事责任而是民事责任。
(一)担保人的法律责任:
1、一般保证责任其所负的责任是,在债务人不能清偿到期债务时担保人要为其承担该责任,即清偿到期债务
2、连带保证责任。其所负的责任是当债务以到清偿期,债权人有权要求债务人或保证人偿还債务
(二)担保人的责任免除情形:
同一债权既有保证又有物的担保的,债权人在主合同履行届满后怠于行使担保物权致使担保物的价值減少或者毁损、灭失的,视为债权人放弃部分或者全部物的担保保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。
(三)保证人拒絕偿还情形:
当保证为一般保证时保证人有先诉抗辩权,即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前拒絕债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利
我身上有房贷,还可以在贷款吗
个人身上和是否能申请其他银行贷款没有关系銀行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好并且有足够的还款能力,就能在银行申请贷款并不是說你已经有贷款就不能贷其他银行的款。所以个人的房贷没有有贷款没还清可以申请房贷吗能申请
另外在银行再申请贷款的话,银行会根据你现在的收入和房贷月按揭来看个人的还款能力好不好
我自己有房贷,而且正在为朋友做着担保人现在有一个亲戚又要让我来担保贷款,还可以吗
根据担保法的规定,担保的方式分为物保和人保物保包含抵押、质押等;人保是指保证人和债权人约定,当债務人不履行债务时保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
房贷相当于你以新买的房子作为抵押向银行借款只是银行直接将该借款支付给了开发商。房屋抵押贷款属于抵押也叫物保。
现在你亲戚要你提供担保是人保,也就是保证他向第三人借款,如果他不償还债权人就可以找你偿还。
律师建议:不到万不得已的时候不要给别人提供保证。保证的责任很重债务人跑了之后债权人起诉你,必须还款你之后找债务人追偿,往往是追偿不到的风险极大。
有房贷的人可以作担保人吗
有房贷的人,若个人还款能力高于月供能力且房贷还款正常,可以申请做担保人
根据担保法规定,第三人和债权人约定当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务戓者承担责任这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民这里的债权人既是主债的债权人。贷款擔保人是指保证人和债权人约定当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为
担保人具有法律规定的资格,即满足所需条件:
(一)与本事件无牵连;
(二)享有政治权利人身自由未受到限制;
(三)在当地有常住户口和固定住所;
(四)有能力履行担保义务;
(五)没有明显的违约记录。
第六条 本法所称保证是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时保证人按照約定履行债务或者承担责任的行为。
第七条 具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民可以作保证人。
我是公务员有房贷,还能当担保人吗吗
能不能作为保证人这要看银行是否接受?一般作为保证人最基本的条件是看保证人是否具备担保代偿能力。从你所述凊况来看你虽然没有有贷款没还清可以申请房贷吗房贷,但因你有稳定的工作且具备代偿5万元的能力,银行一般会接受的而且保证昰一种或有债务,只有在借款人贷款到期后无力偿还的情况下银行才会向保证人主张债权,所以提供担保,并不一定意味着最后要代償当然,你应该对你担保的对象有着充分的了解如果他的品行不可靠,最好找借口推掉否则,最后吃亏的是自己