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• 缴纳一次就可以了需要交房产税。
  1、对拥有2套住宅的家庭人均建筑面积80㎡以上部分，视为奢侈性住宅消费每年征收1-3的，且没有减除额
  2、家庭第3套住宅每年征收4-5的房产税，且没有减除额家庭第4套及以上住宅每年征收10的房产税，且沒有减除额
  房产税的征税对象是房产。所谓房产是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产但室内游泳池属于房产。
  由于房哋产开发企业开发的商品房在出售前对房地产开发企业而言是一种产品，因此对房地产开发企业建造的商品房，在售出前不征收房產税但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
  负有缴纳房产税义务的单位与个人房产税由产权所囿人缴纳。产权属于全民所有的由经营管理单位缴纳。产权出典的由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳因此，上述产权所有人经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统稱房产税的人
  1.产权属国家所有的，由经营管理单位纳税产权属集体和个人所有的由集体单位和个人纳税
  2.产权出典的，由承典人纳税
  3.产權所有人、承典人不在房屋所在地的由房产代管人或者使用人纳税
  4.产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税
  5.无租使用其他房产的问题纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税
  6.产权属于集体所有制的由实际使用人纳税
  外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。

• 的计算方法供參考：根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：
  (1)按房产原值一次减除30%后的余值计算其计算公式为：年应额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%
  (2)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的如分期缴纳，比如按半年缴纳则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳则以年应纳税额除以12。

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• 帮助人数：572494 咨询电话： 地区：北京-朝阳区

  您好!我建议您咨询一下当地税务部门!

• 帮助人数：28 咨询电话： 地区：安徽-合肥

  我们国家暂没开征房产税拆迁安置房应该满五年之后才能办理房产证，按照您的提问回到是不需要缴纳！