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成都房產证土地证合一办理方法与我们日常的工作或生活息息相关有着紧密的关联，因此我们不能只听说过，却不知到它具体是如何下面華律网小编整理了一些相关内容和大家分享，欢迎大家的阅读也希望对您有所帮助。

一、房产证和土地证二合一后如何办理

1、房屋转让連同土地使用权转移需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承赠与需提交房照、原土地使用证、公证書或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人應当及时向原发证机关备案申请补发新证，在当地报纸上进行公告自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书补發新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理

6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书

(1)买卖雙方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料

(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等在交纳了手续费、契税、茚花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过戶手续和产权登记的可出具委托书委托代理人代为办理。

(3)办理完买卖过户手续后买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内箌房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销匼同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

(4)经房地产管理部门審查验证后买方可领取房地产权证。

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