我买二手房什么时候网签,交定金2w,也网签了,现在贷款下来了,房东不买了怎么办

本人上周在花桥看中一套二手房签了一份《二手房费用清单》,当时不懂按中介说的直接签字并按了手印,回来仔细一看发现存在1%的贷款服务费和3500的网签+过户费。請问这费用收的合理吗我已交了五万定金给卖家,现在可该怎么办呢

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