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&&&最佳旅游城市最佳旅游景区&热门城市&郑州正弘蓝堡湾二期世熙
郑州市金水区东风路文博东路蓝堡湾贵仁街商铺 - 距离108.7米
郑州市金水区东风路花园路西500米路南数码公园对面 - 距离268.3米
郑州市金水区花园路 - 距离946.9米
郑州市金水区东风路(近经三路) - 距离913.1米
郑州市金水区农业路8号 - 距离1.1公里
郑州市金水区文化路与文劳路交叉口向南90米路东 - 距离1.2公里
金水区东风路与文博东路蓝堡湾贵人街中心处(文博东路口南侧) - 距离66.2米
金水区文博东路蓝波湾步行街 - 距离68.8米
金水区花园路东风路交汇处蓝堡湾1期9号楼2单元903号 - 距离76米
金水区东风路与花园路交叉口向西100米路南，龙帅东面街口正南(蓝堡湾贵人街最东段) - 距离107.2米
金水区花园路东风路交叉口西南角蓝堡湾小区内 - 距离127.2米
东风路与政七街交叉口向南200米路西 - 距离132.7米
郑州市金水区花园路39号国贸中心(农业路口) - 距离1.2公里
郑州市金水区花园路(农业路口) - 距离1.3公里
郑州市金水区花园路59号中环百货(近红专路) - 距离2公里
郑州市金水区黄河路96号 - 距离2.5公里
河南省郑州市金水区健康路164号-192号 - 距离2.8公里
郑州市金水区花园路、紫荆山路至东风路一带 - 距离3.6公里
河南省郑州市花园路北段河南电视台8号演播厅 - 距离1.2公里
郑州市金水区经八路与黄河路交叉口向北100米 - 距离2.9公里
距离83公里
距离101公里
距离115公里
距离123公里
距离178公里
距离177公里
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距离32公里
纬五路47 - 距离3公里
金梭路24 - 距离10公里
南下街中路 - 距离5公里
距离17公里
距离13公里
距离33公里
距离10公里
淮河路与淮南街南30米路西 - 距离8公里
俭学街5 - 距离1公里
中原西路117号 - 距离9公里
花园路与开元路交叉口 - 距离7公里
中州大道与民航路交叉口100米路西 - 距离5公里
花园北路与连霍高速交汇处北500米路东 - 距离6公里
距离24公里
距离19公里
冬青街 - 距离10公里
丰产路 - 距离2公里
距离35公里
距离10公里
距离46公里
工人路 - 距离7公里
距离11公里
青年路 - 距离31公里
距离32公里
郑汴路于城东路交叉口向东100米 - 距离5公里
石化路 - 距离8公里
俭学街 - 距离1公里
距离13公里
距离12公里
健康路21号附1号 - 距离3公里
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售楼部 齐永 摄现场 齐永 摄一涉嫌违规收预订款 官方处罚成"一纸空文"中新网郑州8月27日电位于东风路上的“正弘 湾”三期楼盘，在没有办理施工许可证和的情况下，就开始施工，同时以向购房者办理VIP会员排号变相收取预订款。郑州市和房局(以下简称郑州市)8月16日接到反映对这种违法行为下达了《停止违法行为通知书》后，开发商不但没有停止，反而愈演愈烈，日前排号仍在进行中。“正弘 蓝宝湾”三期楼盘开工排号收预订款近日，有群众反映，郑州市一家名为“正弘 蓝堡湾”的三期楼盘在没有办理施工许可证和商品房预售许可证的情况下，违规施工并变相排号收取预订款。据反映，该楼盘自违规排号至今已有半月之多，很多群众都知道这种做法违规，但政府相关部门却不闻不问。8月23日下午，记者来到位于东风路与花园路交汇处“正弘 蓝堡湾”售楼中心暗访。一位置业顾问介绍，该楼盘为正弘 蓝堡湾三期工程，目前正在办理2万元抵5万元VIP会员，由于预售许可证没下来，目前还没有开盘，交过钱后可以开个收据。该工作人员还介绍，尽管该楼盘现在还没有开盘，但来看房排号的人很多，目前已经排到190多号了。另据该置业顾问介绍，该楼盘大概到2014年底建好，施工在打地基，如果想购房的尽早排号可以优先。随后记者来到与售楼部一路之隔的项目现场，只见停放着几辆挖掘机和其它机械，地面已被挖出一个大坑，正在打地基，项目周围被户外售楼广告重重圈起，打着售楼电话的蓝堡湾三期广告格外醒目。房管局：下达了《停止违法行为通知书》将进行处罚24日上午，记者来到郑州市房管局进行采访。该局给了记者一份《关于金基不动产(郑州)有限公司(以下简称金基公司)“正弘 蓝堡湾”三期涉嫌无证售房的调查情况说明》，通报了调查情况。该说明称：日接到反映金基公司开发的“正弘 蓝堡湾”项目三期涉嫌违规销售的情况，我局立即安排工作人员到现场进行了调查。经查，“正弘 蓝堡湾”项目位于郑州市东风路路南，数码路西，由金基公司开发建设，项目共分为三期，其中一、二期各种手续齐全，三期项目目前只取得《国有》、《》、《建设工程规划许可证》，尚未取得《商品房预售许可证》，不具备销售条件。该说明还称：“初步认基公司存在不具备销售条件向购房人办理VIP会员卡，变相收取预订款性质费用的行为(金基公司暂时未提供相关材料)。我局已现场向金基公司下达了《停止违法行为通知书》，责令金基公司立即停止违法行为，并接受调查。下一步我局将对金基公司涉嫌违规售房的情况进一步核实，依照房地产相关法律、法规的相关规定依法查处。”该局给记者提供的停止违法行为通知书日期为日。那么，虽然该局已对其进行了查处，为什么至今依旧违规排号收预订款？该局政研室文保成说，“我们马上通知执法部门进行去查，如果发现，会按照相关规定进行处罚。”当日下午4点30时许，文保成给记者打来电话称，他们已经去现场进行了检查，没有发现在销售，目前售房已经停止了。根据上次查处情况，下一步进行立案，按照规定处罚。房管局处理通知挡不住“排号”步伐然而，在郑州市房管局检查过后第三天(8月26日)，“正弘 蓝堡湾”三期楼盘再次对外排号，这次排号售楼人员向购房人员直接电话进行通知。一置业顾问称，该楼盘共两栋楼600多套房，目前正在排号，已经排到200多号，与之前不同的是，这次排号将2万元预订款存到银行自己的账户，到开盘时，凭银行存款证明同样可以享受2万元抵5万元的优惠活动。按照《郑州市城市房地产开发经营管理条例》规定，在未取得许可的商品住房项目，房地产开发企业不得以、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预订款等性质的费用。有群众质疑，“正弘 蓝堡湾”三期楼盘被查处后不但没有停止违规做法，反而愈演愈烈，当地房管部门再次接到反映去查处时，说已经停止销售了，但过后又在公开排号，执法部门的监管让人怀疑。
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花园路！双地铁！准现铺！
均价17000元/平米
A/C一号楼户型图138平米总价约234.60万，首付3成70.38万，贷款30年月供约8715.59元 A/B户型图89平米总价约151.30万，首付3成45.39万，贷款30年月供约5620.93元
金水区东风路与花园路交汇处西
2014年9月商铺、写字楼
毛坯、公共部分精装修
高层、板塔结合
金基不动产（郑州）有限公司
正弘蓝堡湾购房必看
正弘蓝堡湾 三期弘熹台已售完。
正弘蓝堡湾
均价 17000
楼盘图库 | 最新动态
400-700-1234
正弘蓝堡湾
，三期弘熹台写字楼均价为15000元/平米，面积为125平米，具体一房一价。商铺面积为200-10...
正弘蓝堡湾
，三期弘熹台商铺面积为200-1000平，价格区间元/平。写字楼均价为15000元/平...
正弘蓝堡湾
，写字楼均价为15000元/平米，面积为125平米；三期弘熹台商铺面积为200-1000平，价格区间...
优点1.正弘蓝堡湾位居花园路东风路，地铁2号线站点临近，交通便利。 2.周边生活配套齐全，社区成熟，绿化率高，...
缺点1.容积率较高 2.临数码市场，会比较吵
正弘蓝堡湾价格走势
正弘蓝堡湾
正弘蓝堡湾日销售报价为均价17000.00元/平方米，相比上个销售周期持平。金水区共30个可销售商业住宅项目，正弘蓝堡湾销售均价相比金水区均价低出5%。郑州共183个可销售商业住宅项目，正弘蓝堡湾销售均价相比郑州均价高出41%。
正弘蓝堡湾户型图
正弘蓝堡湾终极商业集群，均价为2.5万/O-5万/O，面积区间为150-5000O。
同价位楼盘周边楼盘
管城区管城商圈
金水区金水区商圈
惠济区惠济区商圈
金水区金水区商圈
金水区北站
中牟县中牟县
新郑市龙湖商圈
金水区科技市场
品牌开发商，周边的发展比较完善，交通比较发达
金水区国贸商圈
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金水区国贸商圈
交通便利 配套较完善 城市商务综合体
金水区科技市场
区位较好，周边配套成熟
金水区科技市场
配套成熟，宜投资
金水区科技市场
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金水区科技市场
不限购、地铁沿线、投资地产
正弘蓝堡湾交通配套
正弘蓝堡湾详细信息
正弘蓝堡湾三期弘熹台位于东风路花园路，由金基不动产（郑州）有限公司开发。正弘蓝堡湾三期弘熹台主力户型89平米两房、138平米三房。
区&&&&县金水区 所属商圈科技市场 占地面积45648平方米 开&&&&盘日 入&&&&住2014年9月 建筑面积277061平方米 产权年限50年 建筑类别高层、板塔结合 总&户&数812 装修情况毛坯、公共部分精装修 物&业&费3.98元/平方米?月 绿&化&率
开&发&商金基不动产（郑州）有限公司 物业公司河南正弘物业管理有限公司 预&售&证【2013】郑房预售字（3253）号 售楼地址东风路与花园路交汇处正弘蓝堡湾
加拿大枫叶小熊幼儿园（656米），郑州市金水区摇篮幼儿园（963米），优能中学教育（1217米），河南省实验文博学校(实验分校)（1297米），清华双语小学（1963米）
奥康（663米）
郑州瑞吉癫痫病医院（337米）
中国民生银行24小时自助银行(弘熹台西南)（275米），中国民生银行24小时自助银行(弘熹台西南)（275米），上海浦东发展银行(蓝堡湾社区支行)（321米），交通银行(河南省分行)（329米）
醉梦私人影院（99米）
追沐甜品（119米），杨国福麻辣烫（181米），仟吉西饼（207米），吗哪柳州螺蛳粉(金水万达店)（250米），柳巷岭重庆小面(蓝堡湾店)（291米），爱度咖啡（319米）
优点：交通方便，临近省实验47中
缺点：目前是三期，一共50年的产权，三期入住基本只剩38年了。
总结：综合评估价格不划算，买一套和租40年价格没区别
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购房费用计算
';3室2厅2卫138～138平2室2厅2卫89～89平2室2厅1卫89～89平2室2厅1卫89～89平
首付比例：
1成2成3成4成5成6成7成8成9成还款年限：
1年（12期）2年（24期）3年（36期）4年（48期）5年（60期）6年（72期）7年（84期）8年（96期）9年（108期）10年（120期）11年（132期）12年（144期）13年（156期）14年（168期）15年（180期）16年（192期）17年（204期）18年（226期）19年（238期）20年（240期）25年（300期）30年（360期）贷款利率：
15年10月24日基准利率15年10月24日利率下限(7折)<option value=0..5,0.月24日利率下限(85折)15年10月24日利率上限(1.1倍)<option value=0.05,0.5,0.月26日基准利率<option value=0.035,0.5,0.月26日利率下限(7折)15年08月26日利率下限(85折)<option value=0.055,0.5,0.月26日利率上限(1.1倍)15年06月28日基准利率15年06月28日利率下限(7折)15年06月28日利率下限(85折)15年06月28日利率上限(1.1倍)<option value=0.055,0.5,0.月11日基准利率15年05月11日利率下限(7折)15年05月11日利率下限(85折)15年05月11日利率上限(1.1倍)15年03月01日基准利率15年03月01日利率下限(7折)15年03月01日利率下限(85折)15年03月01日利率上限(1.1倍)
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